エムプラザ布施駅前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1311
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,626円 |
| 平均坪単価 | ＠6,253円 |
| 平均m²単価 | ＠1,892円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：96件 22.32m²：19件 24m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：126件 |
エムプラザ布施駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／布施駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市足代新町16-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下8階付10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
東大阪市立長堂小学校
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中学校区域
東大阪市立長栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムプラザ布施駅前の口コミ・評判
2016年2月
ちえみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近鉄布施駅から近く、停車する電車も多かったので乗り遅れても通勤にはとても便利な所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大きいスーパーや行政機関があります。引っ越し手続き関係はすぐに行けると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック付きのマンションなので女性でも安心して住めます。 １階入り口付近には住人専用のごみステーションがあり毎日捨てれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はとてもきれいな洋室です。オートロック付きのマンションでお風呂トイレと別でこの値段は安いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にテレビで見たことのあるお店屋さんがあります。スーパー。コンビニもあるので食べる処には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | １５分ほど歩けば何か所か公園があります。夏には商店街でお祭りがありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
らぃむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 場所としてはとても便利です。駅には大きなイオン、コンビニも沢山ありますし、商店街も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 布施駅
4.0
【メリット】 繁華街で飲食店が多い
下町情緒があり、親しみやすいお店や商店街がある
……
2020年2月 小路駅
3.0
【メリット】 生野区の東部にあり、あべの橋駅を結ぶ路線バスと乗り換えが可能です。国道479号線沿いにあり……
2020年1月 新深江駅
3.0
【メリット】 駅をあがればすぐにコンビニがあるので、雨が降った時などはすぐに傘を購入ができる。また、徒歩……
2019年8月 小路駅
4.0
【メリット】 出口は４つあり、それぞれに駐輪場が設けられている。
定期駐輪場も3つほど近くにあ……
エムプラザ布施駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 24.8 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 24 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 24.8 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市足代新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.32～24.8㎡｜24.22㎡ | 45,000円｜6,146円/坪 |
| 3階～4階 | 22～24.8㎡｜24.3㎡ | 45,758円｜6,225円/坪 |
| 5階～6階 | 22.3～24.8㎡｜24.42㎡ | 48,580円｜6,573円/坪 |
| 7階～8階 | 22.3～24.8㎡｜24.19㎡ | 48,000円｜6,569円/坪 |
| 9階～10階 | 22.32～24.8㎡｜24.4㎡ | 50,052円｜6,784円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～24.8㎡｜24.7㎡ | 48,285円｜6,462円/坪 |
| 東向き | 22～24.8㎡｜22.64㎡ | 45,090円｜6,588円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
