サカエ第2マンション
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1578
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,899円 |
| 平均m²単価 | ＠2,692円 |
| 上位専有面積 | 20.21m²：15件 20.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
サカエ第2マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／天満橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立滝川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエ第2マンションの口コミ・評判
2016年9月
uwono001さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
住人が皆静かでトラブルが起きない。 家賃のわりに部屋が綺麗。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
繁華街（梅田、心斎橋、なんば）に自転車で行ける。 スーパーが近い。 ヤマト、佐川の集配場が近くにあるので、通販を利用する人は何かと便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数のわりに新しい感じがする。清掃も週一くらいに来て綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋によってはIHの使用が電熱線のかなり古いタイプかも（私は交換してもらいました） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近くにある。（半額セールもやってる）。日本一長い天神橋筋商店街も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 治安はいい。天神祭りにもすぐ行ける。扇町公園も近いし、滝川公園という公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 駅を出てからのショッピングセンターなどの豊富さがあり、ユニクロ、GUなどによく行きます。百……
2021年10月 天満橋駅
5.0
【メリット】 駅直結に京阪モールがあり、無印良品、ユニクロ、家電量販店、ダイソーなどあり便利です。また駅……
2019年9月 天満橋駅
5.0
【メリット】 大阪駅まで２駅と近く、都市部へのアクセスには抜群に良い駅です。駅周辺には京阪シティモールが……
2018年12月 天満橋駅
4.0
【メリット】 商業施設が充実しており、駅に直結した京阪シティモールには食品スーパーを始め、ユニクロ、無印……
サカエ第2マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.21 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 20.21 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 20.21 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 20.21 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 20.21 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.21～20.26㎡｜20.21㎡ | 54,000円｜8,830円/坪 |
| 3階～3階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 54,000円｜8,833円/坪 |
| 4階～4階 | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 54,000円｜8,833円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.21～20.26㎡｜20.22㎡ | 53,500円｜8,746円/坪 |
| 西向き | 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ | 54,000円｜8,833円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
