ザパームス大田中央
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5192
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ザパームス大田中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩18分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩19分
東急池上線／池上駅 徒歩19分
JR京浜東北線／大森駅 バス8分
入新井第四小学校前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『池上駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中央3丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
49戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立入新井第四小学校
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中学校区域
区立大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと 大森中央店」約100m ●「大田区立観音通り児童公園」約200m ●「観音通り中央医院」約160m ●「ファミリーマート大田中央三丁目店」約210m ●「サミットストア大田中央店」約450m ●「大田中央八郵便局」約280m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ザパームス大田中央の口コミ・評判
2014年9月
taku_mrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大森駅まで自転車で7分。意外と近い。バスもひっきりなしに通る路線なので、思っていたよりも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大田区の真ん中にある大きな歴史あるお寺、池上本門寺まで、散歩がてら行くことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても良い。場所柄低層で。街になじんでいる。外廊下のマンションだが、三つの建物が合体したマンションで、外廊下は外部から見えず、スッキリしたデザインのマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しく、シンプルな内装でベランダも広い。周りに高い建物がなく、景色も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街から一本入ったなかにあり、とても便利。すぐ近くにはまいばすけっと、ドラッグストア、セブンイレブンもある。歩いて5分位の所にサミットもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | とても良い。東邦大学大森病院と大森赤十字病院の間にあり、両方とも歩いて行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、100円均一、電気屋など何でも揃っているので、生活に不便を感じることはない。都心部からのアクセスも良い。また、夜になっても常に明るく、人が歩いているので安心できる。駅周辺は騒がしいが、少し歩いただけで住宅街になるので子育て世代もたくさんいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
cyakaponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大田区の中央にあり、閑静な住宅街の中を通ると突然現れる47戸のマンションです。周りは線路や大通りから離れているので静かで穏やか。近くに小学校やコンビ二やスーパーも選ぶほどあります。都内で子育て、とてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大森駅
5.0
【メリット】 中央改札を出るとすぐにアトレがあります。西口東口方面ともに飲食店、コンビニ、スーパーが充実……
2019年12月 大森駅
5.0
【メリット】 駅周辺の徒歩圏内には複数のスーパー、コンビニがあり普段の買物には特に不便は感じません。朝早……
2019年7月 蒲田駅
4.0
【メリット】 グランデュオと東急プラザが併設されておりファッション関係から日用品まで買い物がしやすい。商……
2019年5月 蒲田駅
4.0
【メリット】 電車については、都心や埼玉県、神奈川県に簡単にアクセス可能で便利です。駅は西口・東口と主に……
ザパームス大田中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区中央ランキング
位(48物件中) |
大森駅ランキング
位(539物件中) |
ザパームス大田中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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ザパームス大田中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 15 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 16 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 18 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 22 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 23 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 24 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 76.88㎡ | 26.27㎡ | 4,891万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 15,896円 206円 |
15,894円 206円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパームス大田中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.32～75.82㎡｜73.01㎡ | 4,761万円｜216万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 4,426万円｜194万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.2～82.47㎡｜76.12㎡ | 4,673万円｜202万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.32～82.74㎡｜80.29㎡ | 5,380万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.2～82.47㎡｜74.84㎡ | 4,696万円｜207万円/坪 |
| 東向き | 75.23～75.23㎡｜75.23㎡ | 4,426万円｜194万円/坪 |
| 西向き | 82.47～82.74㎡｜82.65㎡ | 5,526万円｜221万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.23～82.47㎡｜81.02㎡ | 5,428万円｜222万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ザパームス大田中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.36 | |
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| 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.36 | |
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| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.36 | |
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| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65.36 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパームス大田中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.36～65.36㎡｜65.36㎡ | 167,250円｜8,459円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.36～65.36㎡｜65.36㎡ | 167,250円｜8,459円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
