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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 銀座 > 新富町駅 > グランドガーラ銀座

中古

グランドガーラ銀座

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 15359
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グランドガーラ銀座の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:231件
中古:111件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 657件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:60件 デメリット:57件 特徴:27件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約653万円/坪 賃料:約16916円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.11％
偏差値ランキング

中央区
1019物件中の順位

グランドガーラ銀座の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩2分
    東京メトロ銀座線／京橋駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩5分
    東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩5分
    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／銀座駅 徒歩8分
    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／有楽町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『京橋駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区銀座1丁目23-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    231戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グランドガーラ銀座の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 グランド・ガーラ銀座
グランド・ガーラ銀座
価格
4,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
629.4万円
専有面積
24.16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

678万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 グランドガーラ銀座
グランドガーラ銀座

オーナーチェンジ

価格
5,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
693.9万円
専有面積
24.20m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

264万円 割安

販売情報を見る
グランド・ガーラ銀座 12階
グランド・ガーラ銀座 12階
価格
11,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
854.6万円
専有面積
46.03m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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返済期間
金利
返済方法
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グランドガーラ銀座の口コミ・評判

2021年8月

leitzwetzlarさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄有楽町線・新富町から徒歩2分の他、地下鉄日比谷線、同銀座線、都営浅草線、JR線の５路線、合計8つの駅が徒歩圏にあり、トラブル発生時の代替手段が豊富であることを含め交通アクセス面では文句なしの立地と言えると思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣には歴史的な建築物や新鋭のビル・マンションなどが秩序正しく立ち並んでおり、景観良好な街並みである。銀座はもとより築地旧市場や歌舞伎座等賑わいあるエリアに抱かれた立地であり、まさに都の中心に住む醍醐味を満喫できる。日比谷公園も徒歩圏にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 機能的な外観である。隣地にタワーマンションがあるが、このエリアのマンションの多くが中低層の中規模マンションであるなかで200戸を超える規模を備えている点は資産価値持続の観点から強みと言える。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エントランスは清潔に保たれており、好印象である。西側隣地に細い道を挟んでタワーマンションが建っているが、景観を必要以上に遮る位置関係にはないように感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 新富町駅近くに「まいばすけっと」がある。また道を挟んで目の前に「セブンイレブン」が、近隣には小規模個人営業の八百屋もある。小規模ながら特徴ある飲食店も少なくない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中央区役所が徒歩3分の距離にある。また徒歩圏に救急医療を受け入れる総合病院である聖路加病院がある。学校関係は子供を通わせていないので不詳だが、徒歩圏に保育所、小学校等もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有楽町駅に対する口コミ】エスカレーターを上がると直ぐビックカメラがあり 、そのまま地上に出られるので楽です！

近くにマルイ、阪急メンズ館があって買い物に凄い便利です！
5分歩くと銀座にも行けます！ 間違いなく食事や買い物には困らないですね！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【有楽町駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ザ・ペニンシュラ東京などの宿泊施設があるので駅近で泊まることも可能です。駅周辺には蕎麦はないち、吉野家、ビバリー、北海道どざんこプラザ、三省堂書店などのお店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

ゆりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスがとても良い！
銀座、東銀座、京橋、宝町、新富町は２分。
東京駅、大手町も徒歩圏内。
申し分ありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには小料理やさんや八百屋、目の前にはセブンイレブンもあるので、シングル～ファミリーどの層でも快適な環境です。
オチアイなどもありますね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジュも日勤で常駐しています。
ゴミのお掃除もとてもきれいにしてくださるので、いつもきれいです。
管理体制はとても良いと思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 10Fに住んでいました。
日当たりは最高です！うるさくもないので、夜は窓を開けて寝ても大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前セブンイレブン
スーパーはありませんが、単身ならば少量を百貨店で買うなどで全く問題ないですよ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供が多い土地ではないと思うので、保育園事情などはわかりませんね。。。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 銀座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた駅、銀座。三越本店や和光が立ち並ぶ目抜き通りは、日曜日には歩行者天国となり、……

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（残り171文字）

2021年10月 有楽町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRのなかでは銀座エリアに近く、賑やかで歩いているだけで楽しめるエリアです。駅の目の前にあ……

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（残り104文字）

2019年12月 有楽町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR東日本の京浜東北線と山手線、東京メトロの有楽町線が乗り入れており、東京駅まで2分で到着……

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（残り159文字）

2018年12月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、マルエツプチ等のスーパーマーケッ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドガーラ銀座の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1019物件中)

中央区銀座ランキング

位
(36物件中)

新富町駅ランキング

位
(213物件中)
京橋駅の偏差値ランキング / 東銀座駅の偏差値ランキング / 銀座一丁目駅の偏差値ランキング / 築地駅の偏差値ランキング / 銀座駅の偏差値ランキング / 八丁堀駅の偏差値ランキング / 有楽町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,342万円

推定相場坪単価653万円/坪

推定相場㎡単価198万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：16,070円～17,762円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.11％
価格帯別判定 i

グランドガーラ銀座の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,668 ～ 4,777万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,451 ～ 4,668万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,234 ～ 4,451万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,017 ～ 4,234万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,799 ～ 4,017万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 82位 / 775物件中
中央区銀座 8位 / 29物件中
新富町駅 26位 / 167物件中
京橋駅 10位 / 61物件中
東銀座駅 19位 / 97物件中
銀座一丁目駅 6位 / 37物件中
築地駅 18位 / 146物件中
銀座駅 16位 / 77物件中
八丁堀駅 18位 / 180物件中
有楽町駅 4位 / 33物件中

坪賃料ランキング

中央区 76位 / 452物件中
中央区銀座 8位 / 9物件中
新富町駅 25位 / 107物件中
京橋駅 14位 / 37物件中
東銀座駅 23位 / 55物件中
銀座一丁目駅 10位 / 19物件中
築地駅 19位 / 96物件中
銀座駅 21位 / 43物件中
八丁堀駅 25位 / 109物件中
有楽町駅 7位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,743～3,935万円

※中央値：3,839万円

予測坪単価：577万円/坪

予測㎡単価：175万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年2カ月)

中央区ランキング

位
(459物件中)

中央区銀座ランキング

位
(21物件中)

新富町駅ランキング

位
(98物件中)
京橋駅の騰落率ランキング / 東銀座駅の騰落率ランキング / 銀座一丁目駅の騰落率ランキング / 築地駅の騰落率ランキング / 銀座駅の騰落率ランキング / 八丁堀駅の騰落率ランキング / 有楽町駅の騰落率ランキング

グランドガーラ銀座の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年8月）		 2階 南南西
2階 西北西
5階 南南西
5階 南南西
6階 西北西
6階 南南西
7階 西北西
9階 南南西
10階 南南西
12階 西北西
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グランドガーラ銀座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 販売中 11階 1K ー ー ー
2 2026年4月 販売中 4階 1K 北西 ー ー
3 2026年2月 2026年5月 11階 1K ー ー ー
4 2026年1月 販売中 11階 1K 北西 ー ー
5 2025年12月 2026年1月 10階 1K 南東 ー ー
6 2025年10月 2025年12月 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
7 2025年8月 2025年10月 11階 1K 南東 ー ー
8 2025年6月 2025年6月 13階 1LDK 南西 ー ー
9 2025年5月 2025年7月 11階 1K 北東 ー ー
10 2024年11月 2025年2月 10階 1K 北西 ー ー
11 2023年12月 2025年4月 13階 1LDK 南西 ー ー
12 2023年3月 2023年5月 12階 1LDK 南西 ー ー
13 2022年11月 2022年12月 8階 1K 北西 ー ー
14 2022年7月 2022年11月 12階 1LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年6月 2022年7月 8階 1K 西 ー ー
16 2022年5月 2022年6月 12階 1LDK 南西 ー ー
17 2021年11月 2022年1月 13階 1K 北西 ー ー
18 2021年8月 2021年8月 12階 1LDK 南 ー ー
19 2021年7月 2021年11月 2階 1K 北西 ー ー
20 2021年3月 2021年8月 13階 1LDK 南西 ー ー
21 2020年10月 2020年12月 4階 1K 北西 ー ー
22 2020年4月 2020年7月 11階 1K 北西 ー ー
23 2020年3月 2020年3月 11階 1K 北西 ー ー
24 2020年3月 2020年3月 8階 1K 北西 ー ー
25 2020年2月 2020年2月 4階 1K 北西 ー ー
26 2019年10月 2019年10月 14階 1K 北西 ー ー
27 2019年10月 2019年10月 11階 1K 北西 ー ー
28 2019年6月 2019年6月 10階 1K 北西 ー ー
29 2019年3月 2019年3月 14階 1LDK 南西 ー ー
30 2019年1月 2019年3月 14階 1LDK 南西 ー ー
31 2018年6月 2018年10月 12階 1LDK 南 角部屋 ー
32 2018年6月 2018年10月 9階 1LDK 南 ー ー
33 2018年5月 2018年7月 3階 1K 南西 角部屋 ー
34 2018年4月 2018年7月 4階 1LDK 南西 ー ー
35 2018年4月 2018年10月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
36 2018年3月 2018年3月 9階 1LDK 南 ー ー
37 2018年3月 2018年3月 4階 1LDK 南西 ー ー
38 2018年1月 2018年3月 12階 1LDK 南 角部屋 ー
39 2017年12月 2018年2月 7階 1K 北西 角部屋 ー
40 2017年12月 2017年12月 7階 1K 北西 角部屋 ー
41 2017年12月 2017年12月 2階 1K 北西 ー ー
42 2017年10月 2017年10月 8階 1LDK 南西 ー ー
43 2017年6月 2017年7月 4階 1K 北西 ー ー
44 2017年4月 2017年5月 3階 1K 南西 角部屋 ー
45 2017年2月 2017年3月 4階 1K 北西 ー ー
46 2017年2月 2017年2月 9階 1K 北西 ー ー
47 2017年2月 2017年7月 10階 1LDK 南 ー ー
48 2016年9月 2016年10月 2階 1K 北西 ー ー
49 2016年9月 2016年9月 2階 1K 北西 ー ー
50 2016年5月 2016年8月 14階 1K 北西 ー ー
51 2016年2月 2016年3月 3階 1K 南西 角部屋 ー
52 2016年2月 2016年6月 8階 1K 北西 ー ー
53 2016年2月 2016年3月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
54 2016年2月 2016年2月 10階 1K 南西 ー ー
55 2016年1月 2016年2月 6階 1LDK 南西 ー ー
56 2015年11月 2016年9月 5階 1DK 西 角部屋 ー
57 2015年11月 2016年1月 3階 1K 南 ー ー
58 2015年11月 2015年11月 13階 1K 北西 ー ー
59 2015年11月 2015年11月 6階 1K 北西 ー ー
60 2015年11月 2015年12月 9階 1K 北西 ー ー
61 2015年11月 2015年11月 2階 1LDK 南西 ー ー
62 2015年9月 2015年9月 2階 ー 西 ー ー
63 2015年8月 2015年11月 13階 1K 北西 ー ー
64 2015年6月 2015年9月 10階 1K 南西 ー ー
65 2015年6月 2015年6月 11階 1K 南 ー ー
66 2015年3月 2015年4月 6階 1K 北西 ー ー
67 2015年1月 2015年2月 11階 1K 北西 ー ー
68 2015年1月 2015年3月 4階 1LDK 南西 ー ー
69 2014年12月 2014年12月 14階 1K 北西 ー ー
70 2014年12月 2015年1月 14階 1K 北西 ー ー
71 2014年12月 ー 14階 1K 北西 ー ー
72 2014年12月 ー 14階 1K 北西 ー ー
73 2014年9月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
74 2014年5月 ー 10階 1K 南西 ー ー
75 2014年3月 ー 2階 1K 南西 ー ー
76 2014年2月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー
77 2013年8月 ー 10階 1LDK 南南西 ー ー
78 2013年8月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー
79 2013年7月 ー 2階 1 K 南南西 ー ー
80 2013年5月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
81 2013年3月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
82 2012年11月 ー 14階 1 K 西北西 ー ー
83 2012年6月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
84 2012年4月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
85 2012年4月 ー 14階 1LDK 南南西 ー ー
86 2012年2月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
87 2012年1月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
88 2011年12月 ー 11階 1LDK 南南西 ー ー
89 2011年12月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
90 2011年11月 ー 5階 1LDK 南南西 ー ー
91 2011年10月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
92 2011年10月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
93 2011年9月 ー 10階 1 K 南南西 ー ー
94 2011年7月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
95 2011年7月 ー 2階 1LDK 南南西 ー ー
96 2011年7月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
97 2011年7月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー
98 2011年7月 ー 12階 1LDK 南南西 ー ー
99 2011年6月 ー 7階 1LDK 南南西 ー ー
100 2010年12月 ー 13階 1LDK 南南西 ー ー
101 2010年10月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
102 2010年10月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
103 2010年9月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー
104 2010年7月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
105 2010年5月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー
106 2010年3月 ー 11階 1 K 西北西 ー ー
107 2010年2月 ー 12階 1LDK 西北西 ー ー
108 2009年7月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
109 2009年7月 ー 14階 1LDK 南南西 ー ー
110 2009年3月 ー 9階 1LDK 南南西 ー ー
111 2009年3月 ー 6階 1LDK 南南西 ー ー

…残り91件
平均 8階 34.08㎡ 6.79㎡ 4,459万円 ＠441万円 ＠134万円 6,807円
221円		 3,157円
101円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ銀座の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ銀座の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中央区銀座の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■有楽町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.16～46.03㎡｜30.25㎡ 3,963万円｜427万円/坪
4階～6階 24.12～46.03㎡｜35.36㎡ 4,227万円｜404万円/坪
7階～9階 23.81～46.03㎡｜36.54㎡ 4,332万円｜404万円/坪
10階～12階 24.12～48.33㎡｜34.92㎡ 4,742万円｜467万円/坪
13階～14階 23.81～45.01㎡｜32.31㎡ 4,760万円｜478万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.2～46.03㎡｜39.19㎡ 5,007万円｜425万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.81～48.33㎡｜35.36㎡ 4,020万円｜388万円/坪
北・北東・北西向き 23.81～26.42㎡｜24.8㎡ 3,524万円｜470万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドガーラ銀座の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 1K ー 23.81
2025年5月 12階 1K 北西 24.16
2025年5月 10階 1K 西 24.16
2024年4月 3階 1K 北西 24.85
2024年4月 12階 1K 西 24.16

…残り652件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドガーラ銀座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドガーラ銀座の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中央区銀座の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■有楽町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.81～46.3㎡｜29.65㎡ 126,872円｜14,302円/坪
4階～6階 23.81～46.03㎡｜27.88㎡ 120,005円｜14,350円/坪
7階～9階 23.81～45.01㎡｜26.33㎡ 116,741円｜14,696円/坪
10階～12階 23.81～46.03㎡｜25.51㎡ 116,892円｜15,162円/坪
13階～14階 23.81～46.03㎡｜25.18㎡ 115,567円｜15,180円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.81～46.03㎡｜30.67㎡ 130,418円｜14,183円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.81～26.42㎡｜24.47㎡ 109,219円｜14,752円/坪
北・北東・北西向き 23.81～46.03㎡｜24.55㎡ 110,682円｜14,912円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 536 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 3 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    銀座ストークビル

    住所 東京都中央区銀座1丁目22番10号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩3分
    築年月 1978年10月
    階建 地上8階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1953
  • 中古

    オープンレジデンシア銀座二丁目

    住所 東京都中央区銀座2丁目16番16号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分
    築年月 2016年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 23
    偏差値 62
    アクセス数 3634
  • 中古

    アヴァンティーク銀座一丁目

    アヴァンティーク銀座一丁目の外観
    住所 東京都中央区銀座1丁目21番16号
    最寄駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩4分
    築年月 2001年11月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 12
    偏差値 62
    アクセス数 5522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,312万円
    487万円
    148万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アヴァンティーク銀座一丁目
    アヴァンティーク銀座一丁目     		8,880万円 719.3万円 40.81m² 1K 6階 北西 相応
  • 中古

    銀座二丁目レジデンス

    銀座二丁目レジデンスの外観
    住所 東京都中央区銀座2丁目14番16号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 2012年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 33
    偏差値 60
    アクセス数 5081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,577万円
    594万円
    180万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    銀座二丁目レジデンス 7階
    リノベorリフォーム済み
    銀座二丁目レジデンス 7階     		11,999万円 973.6万円 40.74m² 1LDK 7階 北東 相応
    銀座二丁目レジデンス
    リノベorリフォーム済み
    銀座二丁目レジデンス     		12,499万円 1,014.2万円 40.74m² 1LDK 7階 - 相応
  • 中古

    アヴァンティーク銀座２丁目

    住所 東京都中央区銀座2丁目13番18号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩3分
    築年月 2003年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 15
    偏差値 60
    アクセス数 5782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,055万円
    711万円
    216万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アヴァンティーク銀座2丁目
    アヴァンティーク銀座2丁目     		6,180万円 782.1万円 26.12m² 1K 6階 - 相応
    アヴァンティーク銀座一丁目
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    築年数 2005年12月
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    口コミ数 0
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    アーバネックス銀座東

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    築年数 2007年8月
    階建て 地上13階建
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    価格 25,000万円～25,000万円
    所在地 東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
    階建 地上33階 地下2階建
    総戸数 352戸
    専有面積 76.13㎡～76.13㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 10232

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