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中古

グラントゥルース東十条

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6912
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:94件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 282件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約309万円/坪 賃料:約11443円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.45％
偏差値ランキング

北区
939物件中の順位

グラントゥルース東十条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩10分
    JR埼京線／十条駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『十条駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区東十条1丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    95戸

  • 主方位

    北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東十条小学校

  • 中学校区域

    王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グラントゥルース東十条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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グラントゥルース東十条の【賃貸】物件情報

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グラントゥルース東十条の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄に東十条と王子神谷の2駅があります。東十条銀座商店街があるので、食料品から日用品まで最低限入手可能です。坂道はなく、飲食店も点在しているため、夜道も安心して歩けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 飲食店や、図書館、病院などが近くにあり公共施設が充実していて、便利です。周りは住宅に囲まれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスともに清潔感があり、スタイリッシュな印象です。オートロックで監視カメラもついているため、セキュリティー面でも安心です。宅配BOXもあり、エレベーターも１基あるので、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁の厚さは十分あるので、隣の部屋の音は気になりません。上の階の足音は、よほどドシンドシンとしない限り聞こえません。バス、トイレ別で、ウォシュレット付きです。ガス代も2口ついているので、便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分圏内にミニストップがあり、大変便利です。商店街までも徒歩15分ほどなので、必要最低限のものは手に入ります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園から小学校、中学校まで近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

あさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夏になると町内会でお祭りをやっていて、御神輿やちょっとした屋台も出たりしていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東十条駅、王子駅、十条駅が徒歩圏内にあり、また南北線王子駅の利用も可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京駅まで20分以内であり、隣の駅は赤羽と、不便はしない。
東十条駅から10分圏内であり、夜も人は歩いていたり、家も多いため不安は少ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家は多いが騒音はない。線路も近いが、道を2本ほど挟むので、うるささもなし。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目は落ち着いていて、良い。オートロックや不在ボックスもある。掃除も頻繁にしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 洗濯機置き場に扉がついておい、音が低減される。バルコニーも囲まれているので、人目が気にならない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが1分のところにある。ピザ屋が2件2分のところにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者や、クリニックは複数件あり、選択肢が豊富。大きい病院も近く、保健所も近い。高架下の遊び場はよく子どもたちが遊んでいる。お祭りも行われている。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても十条銀座！
屋根続きでまっすぐ長いので、買い物に便利。
……

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（残り200文字）

2022年1月 東十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に東十条商店街が広がっており、庶民的な街です。
駅が十条台の境にあり、駅改札……

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（残り230文字）

2021年10月 十条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周囲には商店街や学校、道路があるため、学生も多くおり賑わいがある。コンビニは特にファミリー……

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（残り194文字）

2019年1月 十条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北口から徒歩30秒の位置に十条銀座という商店街があり、食事や買い物に困らない。お惣菜屋や弁……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラントゥルース東十条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(939物件中)

北区東十条ランキング

位
(55物件中)

東十条駅ランキング

位
(148物件中)
王子神谷駅の偏差値ランキング / 十条駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,142万円

推定相場坪単価309万円/坪

推定相場㎡単価94万円/㎡

想定賃料　　7.5　～　8.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,871円～12,015円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.45％
価格帯別判定 i

グラントゥルース東十条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,303 ～ 2,357万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,196 ～ 2,303万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,089 ～ 2,196万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,982 ～ 2,089万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,875 ～ 1,982万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 191位 / 631物件中
北区東十条 8位 / 37物件中
東十条駅 26位 / 90物件中
王子神谷駅 21位 / 106物件中
十条駅 29位 / 87物件中

坪賃料ランキング

北区 65位 / 247物件中
北区東十条 5位 / 21物件中
東十条駅 7位 / 45物件中
王子神谷駅 7位 / 47物件中
十条駅 7位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,863～1,959万円

※中央値：1,911万円

予測坪単価：275万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年11カ月)

北区ランキング

位
(294物件中)

北区東十条ランキング

位
(11物件中)

東十条駅ランキング

位
(43物件中)
王子神谷駅の騰落率ランキング / 十条駅の騰落率ランキング

グラントゥルース東十条の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年11月）		 1階 南西
1階 北東
1階 北東
2階 南西
2階 北東
2階 北東
4階 北東
4階 北東
5階 北東
6階 南西
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グラントゥルース東十条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年3月 1階 1K ー ー ー
2 2026年1月 2026年1月 1階 1K 東 ー ー
3 2024年10月 2025年4月 4階 1K 北東 ー ー
4 2024年3月 2024年6月 4階 1K 北東 ー ー
5 2023年7月 2023年9月 4階 1K 北東 ー ー
6 2023年6月 2024年3月 4階 1K 北東 ー ー
7 2023年4月 2023年4月 4階 1K 北東 ー ー
8 2019年11月 2019年11月 6階 1K 北東 ー ー
9 2019年10月 2019年10月 7階 1K 北東 ー ー
10 2019年4月 2019年10月 6階 1K 北東 ー ー
11 2019年3月 2019年9月 7階 1K 北東 ー ー
12 2018年10月 2018年11月 6階 1K 北東 ー ー
13 2018年9月 2018年10月 7階 1K 北東 ー ー
14 2018年6月 2018年9月 1階 1K 北東 ー ー
15 2018年5月 2018年5月 5階 1K 北東 ー ー
16 2018年4月 2018年4月 6階 1K 南西 ー ー
17 2018年3月 2018年9月 7階 1K 北東 ー ー
18 2018年3月 2018年3月 6階 1K 東 ー ー
19 2018年3月 2018年10月 6階 1K 北東 ー ー
20 2018年3月 2018年5月 4階 1K 南西 ー ー
21 2018年2月 2018年3月 7階 1DK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2018年2月 2018年3月 5階 1K 北東 ー ー
23 2018年2月 2018年3月 6階 1K 南西 ー ー
24 2018年1月 2018年2月 2階 1K 東 ー ー
25 2017年12月 2018年6月 1階 1K 北東 ー ー
26 2017年12月 2017年12月 6階 1K 南西 ー ー
27 2017年12月 2017年12月 5階 1K 北東 ー ー
28 2017年12月 2017年12月 7階 1DK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2017年10月 2018年1月 2階 1K 東 ー ー
30 2017年9月 2017年10月 7階 1K 北東 ー ー
31 2017年9月 2017年12月 6階 1K 東 ー ー
32 2017年9月 2017年10月 6階 1K 北東 ー ー
33 2017年9月 2017年10月 4階 1K 南西 ー ー
34 2017年9月 2017年10月 5階 1K 北東 ー ー
35 2017年9月 2017年10月 7階 1DK 北東 ー ー
36 2017年9月 2017年10月 6階 1K 南西 ー ー
37 2017年6月 2017年10月 1階 1K 北東 ー ー
38 2017年6月 2017年9月 4階 1K 南西 ー ー
39 2017年4月 2017年5月 2階 1K 東 ー ー
40 2017年3月 2017年5月 6階 1K 東 ー ー
41 2017年3月 2017年6月 6階 1K 北東 ー ー
42 2017年2月 2017年8月 7階 1DK 北東 ー ー
43 2017年2月 2017年8月 6階 1K 南西 ー ー
44 2017年2月 2017年8月 5階 1K 北東 ー ー
45 2017年2月 2017年2月 7階 1K 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
46 2017年1月 2017年2月 7階 1K 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
47 2016年12月 2017年4月 6階 1K 北東 ー ー
48 2016年12月 2017年1月 5階 1K 南西 角部屋 ー
49 2016年12月 2016年12月 7階 1K 北東 ー ー
50 2016年11月 2016年12月 4階 1R 北東 ー ー
51 2016年10月 2016年10月 4階 1R 北東 ー ー
52 2016年9月 2016年11月 2階 1K ー ー ー
53 2016年8月 2017年2月 6階 1K 南西 ー ー
54 2016年8月 2017年2月 5階 1K 北東 ー ー
55 2016年8月 2017年2月 7階 1DK 北東 ー ー
56 2016年6月 2016年9月 6階 1K 北東 ー ー
57 2016年6月 2016年7月 7階 1K 北東 ー ー
58 2016年5月 2016年5月 2階 1K 北東 ー ー
59 2015年12月 2016年2月 7階 1K 北東 ー ー
60 2015年12月 2016年3月 6階 1K 北東 ー ー
61 2015年11月 2016年2月 4階 1K 北東 ー ー
62 2015年11月 2016年2月 2階 1K 南西 角部屋 ー
63 2015年11月 2015年11月 4階 1K 北東 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 2階 1K 北東 ー ー
65 2015年6月 2015年10月 6階 1K 北東 ー ー
66 2015年6月 2015年9月 7階 1K 北東 ー ー
67 2015年4月 2015年4月 7階 1K 北東 ー ー
68 2014年12月 2015年11月 4階 1K 北東 ー ー
69 2014年12月 2015年11月 2階 1K 北東 ー ー
70 2014年12月 2015年1月 7階 1K 北東 ー ー
71 2014年12月 2015年11月 2階 1K 南西 角部屋 ー
72 2014年12月 2015年1月 6階 1K 北東 ー ー
73 2014年11月 ー 7階 1 K 北東 ー ー
74 2014年10月 ー 6階 1 K 北東 ー ー
75 2014年10月 ー 4階 1 K 北東 ー ー
76 2014年10月 ー 7階 1K 北東 ー ー
77 2014年7月 ー 2階 1 K 北東 ー ー
78 2014年7月 ー 2階 1 K 南西 ー ー
79 2013年10月 ー 1階 1 K 南西 ー ー
80 2013年8月 ー 2階 1 K 南西 ー ー
81 2013年6月 ー 5階 1K 南西 ー ー
82 2013年4月 ー 2階 1 K 南西 ー ー
83 2012年12月 ー 2階 1 K 南西 ー ー
84 2012年6月 ー 1階 1 K 南西 ー ー
85 2012年5月 ー 1階 1 K 北東 ー ー
86 2010年3月 ー 7階 1 K 北東 ー ー
87 2010年3月 ー 2階 1 K 北東 ー ー
88 2009年4月 ー 3階 1 K 北東 ー ー

…残り68件
平均 4階 23.41㎡ 2.95㎡ 1,921万円 ＠273万円 ＠83万円 4,389円
187円		 1,791円
76円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グラントゥルース東十条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラントゥルース東十条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北区東十条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■十条駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 22.75～24.97㎡｜23.29㎡ 1,675万円｜238万円/坪
3階～4階 21.6～24.97㎡｜23.37㎡ 1,990万円｜280万円/坪
5階～5階 23.13～24.97㎡｜24.7㎡ 1,896万円｜254万円/坪
6階～6階 21.02～22.75㎡｜22.04㎡ 1,926万円｜289万円/坪
7階～7階 21.02～32.94㎡｜24.46㎡ 2,147万円｜296万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.13～24.69㎡｜22.72㎡ 1,695万円｜248万円/坪
東向き 21.02～24.97㎡｜22.32㎡ 1,924万円｜286万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.02～32.94㎡｜23.74㎡ 1,988万円｜279万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グラントゥルース東十条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南西 23.13
2025年5月 3階 1K 南西 23.13
2024年4月 2階 1K ー 22.93
2024年3月 5階 1K 北東 24.97
2024年2月 2階 1K 南西 23.13

…残り277件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グラントゥルース東十条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グラントゥルース東十条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北区東十条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.6～24.97㎡｜23.47㎡ 73,898円｜10,423円/坪
3階～4階 21.13～24.97㎡｜23.4㎡ 75,224円｜10,641円/坪
5階～5階 21.6～24.97㎡｜23.78㎡ 77,362円｜10,763円/坪
6階～6階 21.1～31.47㎡｜23.84㎡ 75,787円｜10,562円/坪
7階～7階 21.02～33.49㎡｜26.17㎡ 85,406円｜10,817円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.02～33.49㎡｜23.3㎡ 75,987円｜10,790円/坪
東向き 22.75～24.97㎡｜23.53㎡ 75,200円｜10,587円/坪
西向き 23.13～24.94㎡｜23.69㎡ 80,000円｜11,160円/坪
北・北東・北西向き 21.02～31.47㎡｜24㎡ 76,166円｜10,509円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 125 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 150 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 2977
  • 中古

    シンハイム東十条

    シンハイム東十条の外観
    住所 東京都北区東十条2丁目14番16号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩3分
    築年月 1982年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,806万円
    227万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シンハイム東十条
    割安
    シンハイム東十条     		1,350万円 135.9万円 32.83m² ワンルーム 1階 北 829万円
    割安
  • 中古

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    住所 東京都北区東十条2丁目14番15号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 23
    偏差値 56
    アクセス数 5466
  • 中古

    菱和パレス東十条駅前

    住所 東京都北区東十条2丁目16番13号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩1分
    築年月 1996年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 4598
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    ハイツ東十条

    住所 東京都北区東十条2丁目14番14号
    最寄駅 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リーフハイツ東十条
    リノベorリフォーム済み
    リーフハイツ東十条     		2,980万円 337.8万円 29.16m² 1DK 7階 南東 相応
    リーフハイツ東十条 5階
    リノベorリフォーム済み
    リーフハイツ東十条 5階     		3,780万円 308.5万円 40.50m² 1LDK 5階 南東 相応

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    住所 東京都北区東十条1丁目20番17号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩3分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
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    住所 東京都北区東十条1丁目20番8号
    交通 JR京浜東北線 東十条駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    間取り 第2期 1DK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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