リュストル平野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1015
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,582円 |
| 平均坪単価 | ＠4,861円 |
| 平均m²単価 | ＠1,470円 |
| 上位専有面積 | 46.9m²：34件 48m²：18件 42.7m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：70件 2DK：5件 1LDK：4件 |
リュストル平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野南2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立平野南小学校
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中学校区域
大阪市立摂陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リュストル平野の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅周辺はいろいろなお店があるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺は住宅地なので、静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンションの外観に関しては新しい感じがして清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ペットを飼えるマンションで、室内は段差が少なかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが徒歩1-2分のところにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校はすぐ近くにあり、通学には便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 大阪平野の駅です。大阪市内では少し東寄りの場所で、この辺りではいちばんお店などがたくさんあ……
2020年3月 平野駅
4.0
【メリット】 平野駅の周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店が立ち並び非常に便利です。天王寺……
2020年3月 平野駅
4.0
【メリット】 駐輪所、ドラッグストア、スーパー、ジムなど日用品の買い物には便が良い。また、民間の駐車場も……
2018年4月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 この喜連瓜破駅は目立った商業施設はありませんが、小さいスーパーとコンビ二などがあり買い物に……
リュストル平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 41.4 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 46.9 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 46.9 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 46.9 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 46.9 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区平野南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～49.5㎡｜46.22㎡ | 67,450円｜4,852円/坪 |
| 2階～2階 | 41.4～49.5㎡｜46.36㎡ | 69,851円｜4,991円/坪 |
| 3階～3階 | 46.9～48㎡｜47.26㎡ | 69,750円｜4,879円/坪 |
| 4階～4階 | 35.2～49.5㎡｜44.46㎡ | 67,300円｜5,038円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34～48.2㎡｜45.8㎡ | 68,675円｜4,973円/坪 |
| 西向き | 41.4～49.5㎡｜46.93㎡ | 69,160円｜4,878円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.2～46.9㎡｜41.05㎡ | 64,000円｜5,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
