マツオマンション3
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
797
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,110円 |
| 平均m²単価 | ＠941円 |
| 上位専有面積 | 54m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
マツオマンション3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／土師ノ里駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市沢田2丁目7-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マツオマンション3の口コミ・評判
2015年3月
きりまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩8分で、10分ごとに準急が来ます。道も一本で分かりやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路から一本入っていて静かです。外環や藤井寺ICが近く、遠出に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数にしてはかなりきれいで、分譲マンションのような佇まいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が東向きで日照は必要十分。部屋も綺麗です。収納が大変多い点が決め手になりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 外環沿いに多数の飲食店があります。また自転車で5分のところにスーパー万代があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供がいないので学校関係はわかりませんが、休日診療のある病院が3件ほどあります。 駅までの道のりに歯科と耳鼻科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 土師ノ里駅
3.0
【メリット】 トイレも比較的綺麗で使いやすいです、飲み物やアイスの自販機もあります。駅自体は広くはないで……
2019年11月 道明寺駅
2.0
【メリット】 駅近くに小さな商店街がある。駅にはエレベーターが設置されており、駅員の配慮も細かいのでバリ……
2019年5月 土師ノ里駅
3.0
【メリット】 大阪市内への通勤や通学に便利で大阪阿部野橋駅まで20分ほどでアクセスでき、国道170線沿い……
2018年8月 道明寺駅
4.0
【メリット】 最寄り駅は、近鉄南大阪線の中で唯一JRと連携しており、交通の便では非常に使いやすいもの駅と……
マツオマンション3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■土師ノ里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 53,333円｜3,265円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 47,000円｜2,877円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 47,000円｜2,877円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 50,800円｜3,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
