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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 水戸市 > 見和 > 赤塚駅 > サーパス見和梅が丘通り

中古

サーパス見和梅が丘通り

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5784
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

水戸市
106物件中の順位

サーパス見和梅が丘通りの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／赤塚駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市見和3丁目626-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    水戸市立梅が丘小学校

  • 中学校区域

    水戸市立見川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス見和梅が丘通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス見和梅が丘通りの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サーパス見和梅が丘通りの所有者様へ】

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サーパス見和梅が丘通りの口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】構内はあまり混雑なく静かです。
そのため、寒くない室内ベンチも悠々と座れるし、キオスクもあるので多少の待ち時間も苦ではありません。駅周辺はカスミ、ベニマル、ドラッグストアや店舗は少ないが飲食店もあり充実してます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】周りに高層ビルなどもなく、静かな住宅街といった感じです。大きな商業施設が徒歩圏内に2ヶ所あり、それぞれのショッピングモールにはスーパーやドラッグストア、衣料品店などがあって一通り生活必需品が揃えられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】住宅街の一角にあるとても小さな駅ですが、深夜まで営業している大型スーパーが歩いてすぐのところに2つもあるので、は夜もお店の照明で明るいです。県の主要駅へは3分ほど、東京へも直通で2時間ほどで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】水戸駅からも程近く、閑静な住宅街の多い地域です。お洒落な飲食店なども多いですし、スーパーやドラッグストアなど日用品なども駅周辺ですますことが可能です。
また、綺麗に整備された道が多いですし、急坂もありません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地元駅です。南口には降りてすぐにカスミがあり、少し離れますがヨークベニマルもあります。とて……

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（残り135文字）

2019年12月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には商業施設が年々増え、都内へのアクセスも地方都市としては良好。近隣道路も整備されてい……

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（残り202文字）

2018年10月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 線路が上下線で1本ずつしかない小さな駅ですが、大きなショッピングモールが徒歩圏内に複数ある……

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（残り130文字）

2018年7月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 赤塚駅の近くには高層マンションが建ち並び、住むにはとっても利便性の高い駅です。モールほどで……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス見和梅が丘通りの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

水戸市ランキング

位
(106物件中)

水戸市見和ランキング

位
(7物件中)

赤塚駅ランキング

位
(34物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス見和梅が丘通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 1階 南南東
1階 南南東
1階 南南東
2階 南南東
2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
4階 南南東
5階 南南東
6階 南南東
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サーパス見和梅が丘通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年2月 6階 2LDK ー ー ー
2 2022年9月 2023年2月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2022年9月 2022年10月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2022年8月 2022年8月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
5 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
8 2016年3月 2016年3月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2011年4月 ー 6階 2LDK 南南東 ー ー
10 2009年6月 ー 6階 3LDK 南南東 ー ー
平均 4階 75.01㎡ 11.4㎡ 1,868万円 ＠83万円 ＠25万円 12,900円
169円		 12,350円
161円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス見和梅が丘通りの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス見和梅が丘通りの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■水戸市見和の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■水戸市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■赤塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.36～87.91㎡｜80.13㎡ 1,975万円｜81万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 73.84～77.36㎡｜76.48㎡ 1,875万円｜81万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 66.11～78.91㎡｜70.98㎡ 1,807万円｜84万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.11～87.91㎡｜76㎡ 1,888万円｜82万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス見和梅が丘通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 1階 2LDK 南 72.36
2020年1月 6階 3LDK 南 72.79
2019年4月 6階 3LDK 南 72.79
2015年3月 1階 2LDK 南 72.36
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス見和梅が丘通りの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス見和梅が丘通りの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■水戸市見和の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ 115,000円｜5,254円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 125,000円｜5,677円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.36～72.79㎡｜72.57㎡ 120,000円｜5,466円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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サーパス見和梅が丘通りの周辺地図

サーパス見和梅が丘通りの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス赤塚

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目200番2号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩4分
    築年月 2008年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 8
    偏差値 52
    アクセス数 8846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    エステート神谷

    住所 茨城県水戸市姫子
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩30分
    築年月 1995年2月
    階建 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    サーパス見和２番館

    住所 茨城県水戸市見和3丁目1485番5号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分
    築年月 2000年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4689
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
  • 中古

    サーパス見和１番館

    サーパス見和１番館の外観
    住所 茨城県水戸市見和3丁目1485番3号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩16分
    築年月 1999年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 5800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス見和I番館 206号室
    割安
    サーパス見和I番館 206号室     		1,280万円 60.4万円 69.98m² 3LDK 2階 - 18万円
    割安
    サーパス見和I番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    サーパス見和I番館     		1,480万円 57.3万円 85.37m² 4LDK 1階 南 104万円
    割安
  • 中古

    サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート

    住所 茨城県水戸市赤塚1丁目220番
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩6分
    築年月 2006年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4173

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    バーディープレイスA

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目352番164号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩3分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 700

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  • 新築

    サーパスタワー水戸泉町

    サーパスタワー水戸泉町
    価格 3,958万円～7,390万円
    所在地 茨城県水戸市泉町一丁目92番1（地番）
    交通 常磐線 「水戸」駅 徒歩18分 （約1,380m）
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 71戸
    専有面積 74.14㎡～90.38㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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