ホフケ 羽衣
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
751
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,010円 |
| 平均坪単価 | ＠5,753円 |
| 平均m²単価 | ＠1,740円 |
| 上位専有面積 | 49.91m²：39件 83.35m²：14件 50.91m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 1LDK：28件 3LDK：17件 |
ホフケ 羽衣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／羽衣駅 徒歩2分
南海本線／浜寺公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
『浜寺公園駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府高石市東羽衣1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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小学校区域
高石市立東羽衣小学校
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中学校区域
高石市立高石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホフケ 羽衣の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩3分圏内にスーパーマーケット（イケチュー）がある。急行電車の停車駅であり、主要駅（難波駅）まで乗り換えなしで行ける。坂はなく駅周辺に交番があり、街灯が完備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅が多いため、市街のような喧噪がなく夜は静か。また、近くに交番があり防犯面でも安全。近くにJR線もあり、利便性もよい。徒歩10分圏内に大阪府営の都市公園（浜寺公園）があり、休日にバーベキュー等を楽しむことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は、ブラウンやベージュで統一されており、アパート真ん中に中庭がある。セキュリティーについてはアパートタイプでは外扉はオートロック式。駐車場、駐輪場があり、一軒家タイプにはそれぞれ自前の駐車場、駐輪場が完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全部屋フローリング（白色）で、和室なし。大きな柱はなく、部屋が広々と使え、室内に段差はない。アパートの配置上、単身者向け以外の部屋であれば、影になる部屋はなく日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーマーケットが２店（うち1店は３分圏内）あり、物価も高くない。飲食店については大手チェーン店が徒歩10分圏内に2店あり、個人経営の飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩2分圏内に認可保育園・幼稚園（私立）があり、徒歩15分圏内に小学校（公立）がある。開業医院（小児科、産婦人科、内科、整形外科、耳鼻科、眼科、歯科）が多く、整骨院、マッサージ店もある。徒歩10分圏内に大阪府営の都市公園（浜寺公園）があり、休日にバーベキュー等を楽しむことが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東羽衣駅
4.0
【メリット】 最近工事をしてトイレなどがとても清潔になっていた。ホームや待合室も綺麗だった。駅員さんたち……
2022年2月 東羽衣駅
3.0
【メリット】 南海本線の急行や準急行、各駅停車などどの電車であってもとまってくれる駅であり、なおかつJR……
2022年1月 東羽衣駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーなどもあり、少し歩くと銀行やコンビニ等があり、人気は多い駅だと思います。<……
2019年10月 東羽衣駅
3.0
【メリット】 高石市にある羽衣駅は北隣の堺市浜寺地区から連なる住宅街にあり、比較的富裕層が多く、泉州地方……
ホフケ 羽衣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.91 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.91 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.63 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 35.51 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.91 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高石市東羽衣の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高石市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東羽衣駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.3～83.35㎡｜56.56㎡ | 87,185円｜5,269円/坪 |
| 2階～2階 | 35.3～83.35㎡｜45.54㎡ | 80,113円｜5,902円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.3～83.35㎡｜49.62㎡ | 81,932円｜5,615円/坪 |
| 東向き | 49.91～83.35㎡｜69.77㎡ | 103,250円｜4,989円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.35～83.35㎡｜83.35㎡ | 115,000円｜4,561円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
