カサエルドラード弐番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
564
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,488円 |
| 平均坪単価 | ＠5,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,777円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：42件 25.88m²：25件 25.55m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：77件 1K：11件 |
カサエルドラード弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩3分
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利用可能路線
『平野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野西6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新平野西小学校
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中学校区域
大阪市立平野中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カサエルドラード弐番館の口コミ・評判
2022年3月
Malkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大阪メトロ谷町線の平野駅が最も近いです。（徒歩5分程度） 餃子の王将やたこ焼き屋、ラーメン屋等比較的安価な飲食店があります。 駅までの移動も、大通りならばそれなりに明るいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
公園が近くにあります。 自転車10分圏内に商業施設、スーパー、ドラッグストア、歯医者、病院、税務署、交番、銀行等、生活に必要な施設は一通り揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
玄関及び駐輪場に監視カメラがあります。 メインの玄関にはオートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは良いです。 部屋にもよりますが、備え付けのエアコンは新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩1分でローソン、スギ薬局あります。 5分圏内に万代（スーパー内にダイソーも有り）、ダイコクドラッグ、マクドナルド、モスバーガー、餃子の王将等有ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
喜連北小学校、平野小学校が徒歩で行ける範囲にあります。 平野西公園が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年8月 平野駅
3.0
【メリット】 駅近くに区役所があり、融通はききやすいと思います。
スーパーやコンビニも近くにあ……
2019年1月 平野駅
4.0
【メリット】 梅田・難波につぐ主要駅「天王寺」まで５駅なので便利です。近鉄百貨店・あべのハルカス・キュー……
2018年10月 平野駅
5.0
【メリット】 駅は大通りに面しており、大通り角4ヶ所から出れる為、どこからでも駅内はアクセスできます。<……
2018年10月 平野駅
2.0
【メリット】 区役所が近くなので便利です。近くに居酒屋さんやファーストフード、レンタルビデオショップなど……
カサエルドラード弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | ー | 25.55 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 北東 | 25.55 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 北東 | 24.43 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 24.43 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1DK | 北東 | 25.55 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区平野西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.43～26㎡｜25.07㎡ | 42,666円｜5,630円/坪 |
| 3階～3階 | 24.43～25.88㎡｜25.05㎡ | 42,800円｜5,650円/坪 |
| 4階～4階 | 24.75～25.88㎡｜25.17㎡ | 42,315円｜5,560円/坪 |
| 5階～5階 | 24.75～25.88㎡｜25.22㎡ | 42,687円｜5,597円/坪 |
| 6階～6階 | 24.7～26㎡｜25.34㎡ | 41,454円｜5,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.79～25㎡｜24.89㎡ | 41,000円｜5,444円/坪 |
| 西向き | 24.43～26㎡｜25.01㎡ | 42,377円｜5,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.43～25.88㎡｜25.32㎡ | 42,939円｜5,608円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
