アンセスター91
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
872
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,208円 |
| 平均坪単価 | ＠4,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,348円 |
| 上位専有面積 | 57.71m²：17件 57.7m²：4件 60m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 |
アンセスター91の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市東正雀19-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
摂津市立摂津小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンセスター91の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は阪急摂津市駅です。 近くにコンビニもまります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近所にはスーパー、ドラックストア、病院、郵便局、コンビニ、西松屋などなどかなり充実しています。 中学校も徒歩3分くらいでつきます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
掃除は週に1回あります。周辺は静かです。 ペット飼育可。エレベーターなし。 1階のみ、お風呂追い炊き機能あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは悪くないです。 西陽は強いです。 設備は築年数相当ですが、壁紙や床、畳などは綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーコノミヤがあります。 飲食店はさほど多くありません。 西松屋があり子育て世帯は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園保育園は近くにありますが、空き状況は厳しいとおもいます。 内科(いながきクリニック)、小児科(むらた小児科)、歯科は近くにあります。市役所は自転車で10分くらいです。 小学校も中学校も徒歩10分以内です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 摂津市駅
4.0
【メリット】 できたばかりの綺麗な駅でロータリーも広いです。
電車の本数は少ない時間帯もありま……
2021年10月 摂津市駅
4.0
【メリット】 駅の前にはマンションが立ち並び子育て世帯や、サラリーマンには駅近で人気がある駅。そのため、……
2020年4月 摂津市駅
5.0
【メリット】 駅と駅周辺が綺麗に整備されて大変綺麗です。駅前はフラットなので高齢や車椅子の方も移動しやす……
2019年5月 摂津市駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、ファミリーが多い印象です。
スーパー等、生活に必要なお店はだいた……
アンセスター91の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57.71 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 57.71 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 57.71 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 57.71 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 57.71 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市東正雀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■摂津市駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.71～57.71㎡｜57.71㎡ | 77,000円｜4,411円/坪 |
| 2階～2階 | 57.7～60㎡｜57.94㎡ | 77,454円｜4,420円/坪 |
| 3階～3階 | 57.7～60㎡｜58.16㎡ | 78,000円｜4,435円/坪 |
| 4階～4階 | 57.7～57.71㎡｜57.7㎡ | 75,750円｜4,340円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.7～58㎡｜57.72㎡ | 77,050円｜4,413円/坪 |
| 東向き | 57.71～60㎡｜58.85㎡ | 78,000円｜4,383円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
