ハイツ イサム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1117
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,200円 |
| 平均坪単価 | ＠4,946円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 48m²：3件 47m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
ハイツ イサムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住吉大社駅 徒歩7分
南海本線／住ノ江駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住ノ江駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ イサムの口コミ・評判
2013年9月
れん＠さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄が住ノ江と住吉大社駅。どちらも急行は止まらないものの、難波まで乗り換えなしで１０分ほど。本屋さんがあったり１００均、スポーツジムなどもあるので便利。駅までは徒歩圏内。飲食店もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅や公園が近い。すぐそばにコンビニがある。夜間救急対応の病院が目と鼻の先にある。保育園もすぐそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ２Fがオーナーの会社のため、平日の5時ごろまでであれば、鍵を無くしたときなどに対応してもらえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ダイニング、和室が東向きのため日当たりは良好。ダイニングと和室の仕切りが襖なので、間取りは２DKだが外せば１LDK的な使い方もできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車圏内にスーパーは5件以上有り。おすすめはサンディ、コノミヤ、関西スーパなど。少し遠いが南津守までいけば業務用スーパーの神戸物産もあります。商店街も粉浜商店がすぐ近くで、少し走れば加賀谷商店街もあり。ケーキ屋はよく左近を利用しています。玉出にある こねこクレープもおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や公園がすぐ裏手にある。区役所も近く便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 住ノ江駅
5.0
【メリット】 駅を降りてからドラッグストア、百均、クリーニング、飲食店、スーパー、花屋、八百屋、書籍など……
2022年2月 住ノ江駅
4.0
【メリット】 駅の構内に、飲食店(ガスト、うどん屋、餃子の王将、ほか弁)や、100均、花屋、クリニックな……
2022年1月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 初詣などお参りの日本代表格である住吉大社の最寄駅になっている。
駅を出てすぐ目の……
2021年5月 住吉大社駅
3.0
【メリット】 有名な住吉大社がすぐ近くにあります。大きな公園も駅あり春は桜がとてもキレイで花見するのにと……
ハイツ イサムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 47 |  |
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| 2023年11月 | 6階 | 2DK | 東 | 48 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 48 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 東 | 48 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 東 | 47 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48～48㎡｜48㎡ | 70,000円｜4,821円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 47～48㎡｜47.5㎡ | 75,000円｜5,220円/坪 |
| 7階～7階 | 47～48㎡｜47.5㎡ | 68,000円｜4,733円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47～48㎡｜47.6㎡ | 71,200円｜4,946円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
