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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 水戸市 > 姫子 > 赤塚駅 > Ｇコート南赤塚

中古

Ｇコート南赤塚

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11571
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
Ｇコート南赤塚の外観：外観は存在感のあるデザインが印象的です。建物全体が明るい色合いで統一されています。周囲には生活に便利な店舗もあります。
  • Ｇコート南赤塚のエントランス：エントランスは開放感があり明るい雰囲気が特徴です。大きなガラス扉が設置されており視認性も高いデザインです。タイル敷きの床が清潔感を演出し訪れる方にも好印象を与えます。
  • Ｇコート南赤塚のエントランス：明るい照明とガラス扉が特徴のエントランスです。清潔感のあるタイル床で訪れる方に好印象を与えます。集合ポストも設置されており出入りがしやすい空間です。モダンな雰囲気が感じられます。
  • Ｇコート南赤塚のその他：エントランスには宅配ボックスが設置されており忙しい方にも便利です。郵便受けが整然と並んでおり日々の受け取りもスムーズです。掲示板もあり管理体制が整っています。清潔感のある共用スペースもポイントです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:82件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約102万円/坪
偏差値ランキング

水戸市
106物件中の順位

Ｇコート南赤塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／赤塚駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『赤塚駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市姫子2丁目33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    89戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    水戸市立梅が丘小学校

  • 中学校区域

    水戸市立見川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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Ｇコート南赤塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 Ｇコート南赤塚　3F
Ｇコート南赤塚　3F
価格
3,350万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.6万円
専有面積
120.89m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

184万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

Ｇコート南赤塚の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【Ｇコート南赤塚の所有者様へ】

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Ｇコート南赤塚の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きめのショッピングセンターが2つある。飲食店やスーパー、100均、ゲームセンターなど多岐にわたり、買い物は事足りるし、結構楽しめる。スーパーは深夜まで営業している。駐車スペースが広く活用しやすい。駅前が広く開放感がある。電車は通勤退勤時以外は比較的すいている。バス、タクシーなど最低限の交通手段はある。坂道はなく道路も広め。立地が平面のため、自転車など移動しやすい。歩道は整備されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】水戸駅から一駅隣ですが、距離が結構離れているため、のどかな雰囲気です。南口にはスーパーマーケットがあり買い物も便利です。駅から東京駅行きのバスが出ており、その利用者も多いです。ロータリーも広いため、送り迎えにも便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】茨城の田舎町だが、その中では駅周辺にお店は多く、道路も舗装されているので運転しやすい。少しずつではあるが住宅も増えていき、町全体が徐々に若返っている印象を受ける。あまり駅から離れなければ、暮らしやすい街だと言える。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【赤塚駅に対する口コミ】北口駅階段をおりるとすぐにスーパーがあり、駅を利用した際に買い物ができる。少し歩けばまた別の大型スーパーがあり、ドラッグストアーなども併設してるため日常品が揃いやすいです。
南口には銀行や小児科、未就学児を遊ばせることができる室内の支援施設などもあり、子育て世代にはとても便利です。
朝夕は学生が多いので電車は混みやすいですが、昼間は比較的空いています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 赤塚駅

ももぱんさん

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に入る前にNewDaysのコンビニがあって、便利だと思います。改札内のすぐ隣だから、……

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（残り277文字）

2022年2月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔に比べて同じ場所ではないというくらい綺麗になり、周りもスーパーやドラッグストア、便利なお……

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（残り177文字）

2019年2月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周りに高層ビルなどもなく、静かな住宅街といった感じです。大きな商業施設が徒歩圏内に2ヶ所あ……

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（残り119文字）

2018年7月 赤塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 水戸エリアや首都圏方面へのアクセスが良好であることが大きなメリットです。また、通勤通学の時……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｇコート南赤塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

水戸市ランキング

位
(106物件中)

水戸市姫子ランキング

位
(4物件中)

赤塚駅ランキング

位
(34物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,684万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

Ｇコート南赤塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,961 ～ 4,053万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,776 ～ 3,961万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,592 ～ 3,776万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,408 ～ 3,592万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,224 ～ 3,408万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

水戸市 30位 / 111物件中
水戸市姫子 4位 / 4物件中
赤塚駅 6位 / 25物件中

坪賃料ランキング

水戸市 28位 / 56物件中
水戸市姫子 1位 / 1物件中
赤塚駅 3位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,524～3,705万円

※中央値：3,614万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年6カ月)

水戸市ランキング

位
(44物件中)

水戸市姫子ランキング

位
(4物件中)

赤塚駅ランキング

位
(15物件中)

Ｇコート南赤塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年4月）		 2階 南
2階 東
3階 南
4階 東
5階 南
5階 西
9階 西
10階 南
12階 南
13階 東
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Ｇコート南赤塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年8月 3階 2LDK 南 ー ー
2 2026年5月 2026年7月 5階 1LDK ー ー ー
3 2026年4月 2026年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2025年3月 2025年4月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年2月 10階 2SLDK 南 角部屋 ー
6 2025年1月 2025年2月 13階 1LDK 東 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年9月 2024年9月 2階 2SSSLDK 南 角部屋 ー
9 2023年9月 2024年6月 2階 2SLDK 南 角部屋 ー
10 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
11 2020年1月 2020年1月 11階 2LDK 南 ー ー
12 2019年10月 2019年11月 13階 2DK 東 角部屋 ー
13 2019年10月 2019年10月 11階 2LDK 南 ー ー
14 2019年10月 2020年2月 4階 2SLDK ー ー ー
15 2019年9月 2019年11月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
16 2019年4月 2019年4月 11階 2LDK 南 ー ー
17 2019年4月 2019年7月 4階 2SLDK ー ー ー
18 2019年2月 2019年3月 8階 2LDK 南 ー ー
19 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK 南 ー ー
20 2018年10月 2018年11月 4階 2SLDK ー ー ー
21 2018年10月 2018年10月 11階 1LDK ー ー ー
22 2018年8月 2019年2月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
23 2018年4月 2018年4月 8階 2LDK 東 ー ー
24 2018年3月 2018年5月 11階 2LDK 北西 ー ー
25 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2018年1月 2018年1月 11階 2LDK 北西 ー ー
27 2017年10月 2017年10月 11階 2LDK 南 ー ー
28 2017年9月 2018年1月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2017年8月 2017年10月 4階 2SLDK ー ー ー
30 2017年5月 2017年6月 4階 1DK 東 ー ー
31 2017年2月 2017年3月 4階 2SLDK ー ー ー
32 2017年2月 2017年3月 6階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2016年12月 2018年1月 11階 2LDK 北西 ー ー
34 2016年12月 2017年1月 2階 1LDK ー ー ー
35 2015年11月 2017年2月 4階 2SLDK ー ー ー
36 2014年12月 2015年1月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2014年7月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
38 2013年11月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
39 2013年11月 ー 13階 3LDK ー ー ー
40 2013年8月 ー 13階 3LDK ー ー ー
41 2011年6月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
42 2010年10月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
43 2010年10月 ー 12階 1DK 東 ー ー
44 2010年3月 ー 7階 1DK 東 ー ー
45 2009年5月 ー 12階 4LDK 南 ー ー
46 2009年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
47 2009年5月 ー 12階 1DK 東 ー ー
48 2009年4月 ー 7階 2LDK 西 ー ー

…残り28件
平均 8階 87.06㎡ 9.17㎡ 2,498万円 ＠96万円 ＠29万円 14,424円
173円		 5,205円
62円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｇコート南赤塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｇコート南赤塚の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■水戸市姫子の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■水戸市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■赤塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 43.31～120.89㎡｜96.65㎡ 2,548万円｜88万円/坪
4階～6階 43.31～120.89㎡｜80.61㎡ 2,113万円｜87万円/坪
7階～9階 43.31～120.89㎡｜72.56㎡ 2,190万円｜97万円/坪
10階～11階 43.31～120.89㎡｜91.41㎡ 2,678万円｜96万円/坪
12階～13階 43.31～157.92㎡｜91.69㎡ 2,886万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.04～157.92㎡｜110㎡ 3,159万円｜95万円/坪
東向き 43.31～57.27㎡｜49.26㎡ 1,397万円｜94万円/坪
西向き 75.32～85.79㎡｜80.55㎡ 2,140万円｜88万円/坪
北・北東・北西向き 75.32～75.32㎡｜75.31㎡ 2,166万円｜95万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 6 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 5 0 0 2
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Ｇコート南赤塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 12階 2DK 東 50.88
2023年7月 3階 1DK 東 38.44
2023年4月 10階 2SLK 南 103.16
2023年3月 5階 1LDK 南 53.04
2023年3月 5階 1LDK 東 43.31

…残り9件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｇコート南赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｇコート南赤塚の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■水戸市姫子の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■赤塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 38.44～84㎡｜65.77㎡ 104,000円｜5,306円/坪
4階～6階 43.31～85.79㎡｜60.71㎡ 103,333円｜5,806円/坪
7階～9階 43.31～43.31㎡｜43.31㎡ 80,000円｜6,106円/坪
10階～11階 75.32～103.16㎡｜89.24㎡ 130,000円｜4,877円/坪
12階～13階 50.88～50.88㎡｜50.88㎡ 90,000円｜5,847円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.31～103.16㎡｜75.25㎡ 117,500円｜5,311円/坪
東向き 38.44～50.88㎡｜42.94㎡ 77,500円｜5,955円/坪
西向き 75.32～75.32㎡｜75.31㎡ 120,000円｜5,267円/坪
北・北東・北西向き 85.79～85.79㎡｜85.79㎡ 130,000円｜5,009円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 8018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
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    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩2分
    築年月 2002年6月
    階建 地上7階建
    口コミ数 38
    偏差値 ー
    アクセス数 3904
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    サーパス赤塚

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目200番2号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩4分
    築年月 2008年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 8
    偏差値 52
    アクセス数 8846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    サーパス赤塚姫子

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目200番2号
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩10分
    築年月 2018年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4058
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    ポレスターステーションシティ赤塚

    住所 茨城県水戸市河和田1丁目7番
    最寄駅 JR常磐線 赤塚駅 徒歩3分
    築年月 2007年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 10482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円

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    バーディープレイスA

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目352番164号
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    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 700
  • 賃貸

    カーサときわ A

    住所 茨城県水戸市姫子2丁目
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩11分
    築年数 1997年10月
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    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    イオテラス

    住所 茨城県水戸市見和3丁目571番1号
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    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 15
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    シャトーアトラス

    住所 茨城県水戸市見和2丁目240番1号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 徒歩27分
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    アクセス数 5136

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周辺の新築マンション

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    サーパスタワー水戸泉町
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    専有面積 74.14㎡～90.38㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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