ヴィルフランシュ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2868
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,563円 |
| 平均坪単価 | ＠6,125円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 34m²：27件 51m²：13件 32m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：35件 1LDK：20件 ワンルーム：13件 |
ヴィルフランシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／古川橋駅 徒歩3分
京阪本線／門真市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『古川橋駅』 京阪本線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府門真市末広町38-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
門真市立速見小学校
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中学校区域
門真市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルフランシュの口コミ・評判
2015年9月
mihacoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近なのでとても便利です！少し歩くと高架下があるので雨の日もあまり濡れずに駅までたどり着けます。大阪市内中心部へも京都方面へもアクセスも良しです。市役所、銀行、スーパー、コンビニもあり不自由を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 治安は悪いと感じたことはありません。人通りが比較的多いので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もエントランス部分も気に入って決めました。エントランス部分にある小さなテラスも良かったです。オートロックでセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外観以上にお部屋が気に入りました。最上階に住んでおりましたが屋上とロフトがありおしゃれです！当時2人で住んでいましたが問題ない広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 5分以内にはダイエーさんがありますし、マンションから駅を越えた所には商店街もあります。飲食店も居酒屋、ラーメン屋、中華料理店など徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 私が住んでいた時は子供のいない新婚さんや一人暮らしの方が多かったと思います。あいさつ程度の付き合いしかありませんでしたが嫌な思いをしたことはありません。病院は小さな医院があり、私も何度かお世話になりましたが小児科があったので混んでいたような覚えがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 古川橋駅
5.0
【メリット】 遅延が少ない。ショッピングがしやすい。京都大阪市内へのアクセスが抜群にしやすい。駅近くにイ……
2019年9月 古川橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはステーションモール コア古川橋があり、中には雑貨店や飲食店が割と沢山あります。<……
2019年4月 古川橋駅
3.0
【メリット】 駅前にイオンがあるので、買い物には便利です。また、駅前に交番もあり、なにかあれば駆け込むこ……
2018年10月 古川橋駅
3.0
【メリット】 京阪沿線ですが、京橋まですぐにでれられます。大阪環状線やJRへの乗り継ぎがスムーズであり古……
ヴィルフランシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 51 |  |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 50.1 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 34 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 34 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 32 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門真市末広町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■門真市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■古川橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～34㎡｜33.25㎡ | 62,761円｜6,243円/坪 |
| 3階～4階 | 32～34㎡｜33.4㎡ | 66,615円｜6,597円/坪 |
| 5階～5階 | 32～50.1㎡｜34.56㎡ | 67,000円｜6,474円/坪 |
| 6階～6階 | 32～51㎡｜44.78㎡ | 77,888円｜5,976円/坪 |
| 7階～7階 | 50.1～51㎡｜50.65㎡ | 86,153円｜5,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.1～51㎡｜38.55㎡ | 72,000円｜6,275円/坪 |
| 東向き | 32～51㎡｜37.33㎡ | 70,625円｜6,347円/坪 |
| 西向き | 32～51㎡｜39.17㎡ | 69,714円｜6,006円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34～51㎡｜42.5㎡ | 75,250円｜5,923円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
