ラ・アベニュー中野
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3189
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 67,007円 |
| 平均坪単価 | ＠5,621円 |
| 平均m²単価 | ＠1,700円 |
| 上位専有面積 | 52m²：27件 51m²：20件 50m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：97件 1DK：32件 1K：9件 |
ラ・アベニュー中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区浜5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
60戸
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小学校区域
大阪市立焼野小学校
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中学校区域
大阪市立茨田北中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・アベニュー中野の口コミ・評判
2013年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄 鶴見緑地駅が、すぐ近く歩いて1分ぐらいでとても、便利です。 都心部のアクセスにはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺の環境はすぐとなりに、鶴見緑地があります。緑もあり環境は、とてもいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は、レンガ調でかなり豪華な雰囲気です。 オートロックもあり、設備は、いいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりは、となりが鶴見緑地なのでとてもいいです。 室内はきれいで気分よく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
買い物は歩いて3分のところにスーパーがありとても便利です。 コンビニもすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育てには、いいと思います。となりは鶴見緑地があるので重宝します。 学校なども近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪中心部へアクセスがよく、なんと言っても公園が気持ちいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大阪中心部へアクセスがよく、なんと言っても公園が気持ちいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数相応だと思います。お手入れをされている方の印象は良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特別なことはありませんが、賃料の割には環境・アクセスや広さ・収納など良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店はあまり多くありません。良い所でもあり悪い所でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園がすぐ側なので遊ぶにはとてもいいです。個人病院ならすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鶴見緑地駅
4.0
【メリット】 自転車置き場の管理が丁寧で安心して預けることができます。
例えば、雨の日はサドル……
2021年11月 鶴見緑地駅
5.0
【メリット】 鶴見緑地公園の最寄駅になります。エレベーターもあり車椅子やベビーカーの方でも安心して利用で……
2019年6月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので、乗り換えなしで京橋などの繁華街に出るのに便利です……
2018年12月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は、ローソン、水春（スーパー銭湯）、フイットネス、駅から徒歩1分で鶴見緑地……
ラ・アベニュー中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 30 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 25 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.25 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 53.36 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 53.4 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鶴見緑地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.25～30㎡｜25.83㎡ | 51,439円｜6,608円/坪 |
| 3階～4階 | 50～54㎡｜52.13㎡ | 73,029円｜4,633円/坪 |
| 5階～5階 | 50～54㎡｜51.93㎡ | 73,214円｜4,664円/坪 |
| 6階～6階 | 50～54㎡｜51.77㎡ | 72,666円｜4,643円/坪 |
| 7階～7階 | 75～80.04㎡｜77.52㎡ | 95,000円｜4,063円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.25～24.25㎡｜24.25㎡ | 53,000円｜7,225円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 73,500円｜4,860円/坪 |
| 西向き | 24.25～75㎡｜44.73㎡ | 66,928円｜5,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
