ベルメゾンウォラートス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2730
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,907円 |
| 平均坪単価 | ＠4,683円 |
| 平均m²単価 | ＠1,417円 |
| 上位専有面積 | 55.89m²：19件 55.21m²：19件 55.29m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 3DK：15件 3LDK：13件 |
ベルメゾンウォラートスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立茨田南小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンウォラートスの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅からは徒歩10分以上かかりますが、幹線道路から少し入った静かな環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 何と言っても自然が沢山の鶴見緑地公園がすぐそばにあることは最大のメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんのお気遣いでお掃除が行き届き花が飾られ、大変清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 明るく開放的で使いやすい間取りです。建具やフローリングの色も明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンモール鶴見緑地までが徒歩圏内ですので、買い物や食事は全て済ませられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周りに幼稚園・保育園・区役所等があり、子育てには大変適した環境です。近くに鶴見緑地公園もあるので子供が退屈する事はありません。マンションの共有スペースでも住人の子供達が元気に遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ケリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんがとても親切な方で、共用部にお花を飾ったり、取れた野菜を自由に取っていっていいようにおいてくださったりと、ホスピタリティがすごいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 横堤駅
5.0
【メリット】 通勤利用はかなり便利。心斎橋まで乗換なしで20分以内の他、梅田・天王寺などの主要駅へも一回……
2021年10月 横堤駅
4.0
【メリット】 イオンモールが駅近くにあるので、買い物や食事に困りません。また、朝の通勤時間は1本電車を待……
2019年12月 横堤駅
3.0
【メリット】 駅近くに大型ショッピングモールがあり、買い物や食事にとても便利です。一人暮らし向けのマンシ……
2019年10月 横堤駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩10分以内にイオンモールやライフ、さらにサンドラッグなどの商業施設があるほか、駅……
ベルメゾンウォラートスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.7 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 55.29 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.89 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3DK | ー | 55.89 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55.21 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横堤駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.21～57㎡｜56.02㎡ | 74,250円｜4,382円/坪 |
| 3階～3階 | 55.21～56.7㎡｜55.58㎡ | 76,200円｜4,533円/坪 |
| 4階～4階 | 55.21～56.43㎡｜55.47㎡ | 78,750円｜4,694円/坪 |
| 5階～5階 | 55～56.43㎡｜55.82㎡ | 80,625円｜4,776円/坪 |
| 6階～6階 | 55～55.29㎡｜55.23㎡ | 78,666円｜4,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～57㎡｜55.78㎡ | 76,250円｜4,520円/坪 |
| 東向き | 55～56.7㎡｜55.4㎡ | 77,916円｜4,650円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.29～55.29㎡｜55.29㎡ | 75,000円｜4,484円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
