エルズ洋光台プレミアム
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:68件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
エルズ洋光台プレミアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/屏風浦駅 徒歩14分
JR根岸線/洋光台駅 徒歩16分
京急本線/上大岡駅 バス13分
田中バス停 徒歩3分
京急本線/杉田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区田中1丁目21-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
洋光台第一小学校
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中学校区域
洋光台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エルズ洋光台プレミアムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エルズ洋光台プレミアムの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 上大岡駅
まゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特が止まります。また、朝晩ライナーが停車しますので、通勤には便利です。おおきなバスターミナルがあり、バスの乗降に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、駅前のビルが大きく、洋服屋や靴屋、映画館など大抵のことは事足りる。スーパーFujiや、ひまわり市場など、生鮮食品も安く手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル地下には小さいながらもたくさんの飲食店があり、気分でお店を選ぶことができます。タカノフルーツパーラーがあり、ちょっと贅沢したいときにはピッタリです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結しているビルに子どもの遊び場があります。また京急デパート内に子どもの遊び場があります。駅直結の病院に病後児保育施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく、夜でも人通りがあるため、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前ですべての用が足りるため、非常に便利です。 |
2021年10月 屏風浦駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーとして。京急ストアとファミリーレストランのロイヤルホストがあります。仕事……
2020年1月 上大岡駅
【メリット】 駅直結の百貨店やいくつかスーパーがありとても便利です。上大岡駅は京急の全ての電車が止まるタ……
2017年11月 上大岡駅
【メリット】 京急と市営地下鉄の2路線が利用できます。
バスの本数も多く、いろいろな路線のバス……
エルズ洋光台プレミアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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横浜市磯子区ランキング 位(545物件中) |
横浜市磯子区田中ランキング 位(6物件中) |
屏風浦駅ランキング 位(103物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年7カ月) |
横浜市磯子区ランキング
位(119物件中) |
横浜市磯子区田中ランキング
位(1物件中) |
屏風浦駅ランキング
位(38物件中) |
エルズ洋光台プレミアムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2007年3月) |
1階 | 西 | ![]() |
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| 1階 | 西 | ![]() |
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| 1階 | 西 | ![]() |
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| 2階 | 西 | ![]() |
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| 2階 | 西 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 西 | ![]() |
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エルズ洋光台プレミアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年1月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2022年2月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2021年12月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 20 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 22 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2018年7月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2018年5月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 37 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 41 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 42 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2015年12月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 44 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 46 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2015年2月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 49 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 50 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 57 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 59 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 60 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 62 | 2012年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 64 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 65 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 67 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 68 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | 64.59㎡ | 9.09㎡ | 2,573万円 | @132万円 | @40万円 | 17,677円 275円 |
9,909円 154円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルズ洋光台プレミアムの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市磯子区田中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■洋光台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 58.13~65.64㎡|60.63㎡ | 2,438万円|133万円/坪 |
| 2階~2階 | 58.13~80.51㎡|65.81㎡ | 2,636万円|133万円/坪 |
| 3階~3階 | 58.13~65.64㎡|62.49㎡ | 2,483万円|132万円/坪 |
| 4階~4階 | 56.44~75.78㎡|65.51㎡ | 2,599万円|131万円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.66~80.51㎡|66.24㎡ | 2,478万円|124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.44~80.51㎡|64.61㎡ | 2,622万円|134万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.64~65.64㎡|65.64㎡ | 2,220万円|112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
エルズ洋光台プレミアムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | 75.78 | ![]() |
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| 2018年9月 | 4階 | 4LDK | 西 | 75.78 | ![]() |
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| 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | 75.78 | ![]() |
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| 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | 75.78 | ![]() |
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| 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | 75.78 | ![]() |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルズ洋光台プレミアムの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市磯子区田中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | データなし | データなし |
| 2階~2階 | データなし | データなし |
| 3階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~4階 | 75.78~75.78㎡|75.78㎡ | 146,666円|6,399円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.78~75.78㎡|75.78㎡ | 146,666円|6,399円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳















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