ベルビュー横堤
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1429
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,103円 |
| 平均坪単価 | ＠7,228円 |
| 平均m²単価 | ＠2,186円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：102件 22.43m²：15件 22m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：165件 |
ベルビュー横堤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩1分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
大阪市立横堤小学校
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中学校区域
大阪市立横堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルビュー横堤の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 長堀鶴見緑地線 横堤駅の真横にマンションが有り、アクセス抜群。最寄駅まで数秒の距離。バス停も徒歩数分の距離。大通り沿いにあるので、明るい道で帰宅出来る。下になか卯があり、24時間営業なので、いつでも人がいる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに警察署と区役所が有り、手続き等には便利。すぐ近くにコンビニ、横には病院がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベータがあるので、上階の人は楽(1基のみ)。駐輪場もあり、バイクも置ける。オートロックが付いている。監視カメラは、入口の所に付いている。ゴミは毎日捨ててくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | バストイレ別。フローリングで、室内に洗濯機を置くことが出来る。比較的、隣人の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車があれば、イオンもすぐに行けて便利。近くに、ライフ・コープ・業務スーパーもあり、スーパーが豊富にある。飲食店もイオン付近は充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は豊富にある。近くに区役所もあるので、相談に行きやすい。鶴見緑地もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
さぁさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションの真下に地下鉄の入口があり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 横堤駅
3.0
【メリット】 トイレがキレイでコンビニが近くに3件あり、どの出入口にも1つあります。
(セブン……
2021年10月 横堤駅
3.0
【メリット】 京橋まで約５分ほどで着くし、梅田まで行くバスもありとても便利です。警察署や区役所、区民ホー……
2021年6月 横堤駅
5.0
【メリット】 最近はマンションなどが多く建設され、ファミリー世帯が増加している。商業施設イオンモール鶴見……
2019年6月 横堤駅
4.0
【メリット】 心斎橋駅まで乗り換えなしで行けます。心斎橋駅からは御堂筋線に乗り換えられるので、梅田や天王……
ベルビュー横堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 22.68 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横堤駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.34～23㎡｜22.71㎡ | 43,250円｜6,295円/坪 |
| 3階～4階 | 22～23.68㎡｜22.62㎡ | 43,620円｜6,375円/坪 |
| 5階～6階 | 22～23㎡｜22.61㎡ | 47,887円｜7,000円/坪 |
| 7階～7階 | 22～23.68㎡｜22.67㎡ | 48,518円｜7,074円/坪 |
| 8階～8階 | 22～23.68㎡｜22.6㎡ | 49,548円｜7,247円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～23.68㎡｜22.62㎡ | 47,094円｜6,884円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
