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中古

クレッセント武蔵新城センティア

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8053
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クレッセント武蔵新城センティアの外観
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  • クレッセント武蔵新城センティアの外観：5階建ての最上階部分×南向き住戸
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:85件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約306万円/坪
偏差値ランキング

川崎市高津区
587物件中の順位

クレッセント武蔵新城センティアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区千年961-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    橘小学校

  • 中学校区域

    橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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クレッセント武蔵新城センティアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

クレッセント武蔵新城センティア
クレッセント武蔵新城センティア
価格
6,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
321.6万円
専有面積
64.55m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 クレッセント武蔵新城センティア
クレッセント武蔵新城センティア
価格
6,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
299.5万円
専有面積
70.40m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

175万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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クレッセント武蔵新城センティアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クレッセント武蔵新城センティアの口コミ・評判

2014年5月

うなぼうずさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 川崎駅、武蔵小杉、武蔵溝ノ口へのアクセスがいいです。また、商店街も充実しており、少しまわり道ですが、商店街を通って帰ることもできます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小さな公園がマンションの近くにあります。 また川崎市民プラザもちかくにあり、プールやフィットネスも安く
利用できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスもデザインがよく、管理も問題ありません。 宅配ボックスもあるので、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリー、床暖房完備です。 お風呂も広く快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が充実しており、西友もあるの、買い物は便利です。八百屋さんも多いせいか、しょくひにかかる物価も比較的安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、幼稚園までの距離も近く、病院もあります。 大きな病院までもそれほど遠くありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

Yuda2912さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南武線の武蔵新城駅から徒歩7.8分です。安いスーパーや飲食店がとても充実している駅です。快速停車駅でもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパークリシマは安いスーパーで毎日の買い物にはとても重宝しています
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんもとても親切で、掃除も行き届いているので清潔です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 陽当たりはとてもよく、上階は眺望も良好です
買い物・飲食店充実度 5 メリット アーケードの商店街もあり、雨天でものんびり買い物が可能です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット せせらぎの遊歩道があり、子育てにはとても環境がいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年8月

まめさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ハイサッシュ、複層ガラス、床暖房と設備は揃っていると思った。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年7月

まめさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーが多く普段の買い物には不便なく生活できそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 坂のないフラットな街。駅前には複数の商店街があり、衣食住全て駅前で完結する。病院も複数多数……

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（残り172文字）

2021年10月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 子育て世代はかなり生活がしやすいです。
駅前にスーパーが4軒、すこし離れるともう……

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（残り426文字）

2018年11月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側に24時間の大型スーパーがあり、徒歩5分圏内なので、いつでも買い物に行かれます。仕……

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（残り237文字）

2018年1月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には値段が安く地元民で賑わう「スーパークリハラ」や、700メートルくらいのアーケード……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント武蔵新城センティアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市高津区ランキング

位
(587物件中)

川崎市高津区千年ランキング

位
(20物件中)

武蔵新城駅ランキング

位
(220物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,010万円

推定相場坪単価306万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

価格帯別判定 i

クレッセント武蔵新城センティアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,461 ～ 6,611万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,160 ～ 6,461万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,860 ～ 6,160万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,559 ～ 5,860万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,259 ～ 5,559万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市高津区 113位 / 411物件中
川崎市高津区千年 1位 / 12物件中
武蔵新城駅 29位 / 150物件中

坪賃料ランキング

川崎市高津区 35位 / 85物件中
川崎市高津区千年 1位 / 3物件中
武蔵新城駅 7位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,423～5,701万円

※中央値：5,562万円

予測坪単価：283万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年8カ月)

川崎市高津区ランキング

位
(216物件中)

川崎市高津区千年ランキング

位
(9物件中)

武蔵新城駅ランキング

位
(94物件中)

クレッセント武蔵新城センティアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年2月）		 1階 南
1階 南
1階 南
2階 西
2階 南
2階 南
4階 東
4階 西
5階 東
5階 南
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クレッセント武蔵新城センティアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2026年6月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
5 2026年5月 販売中 3階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2026年5月 2026年7月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2025年12月 2026年1月 3階 3LDK 東 ー ー
8 2025年12月 2026年1月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年12月 2025年2月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
11 2024年9月 2024年9月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
12 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK ー ー ー
15 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 東 ー ー
16 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 東 ー ー
17 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2021年1月 2021年3月 5階 1SLDK 南 ー ー
19 2020年6月 2020年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
21 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
22 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 東 ー ー
23 2019年12月 2019年12月 1階 2LDK 西 ー ー
24 2019年10月 2019年11月 1階 2SLDK 西 ー ー
25 2019年9月 2019年12月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
26 2019年9月 2019年12月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 西 ー ー
28 2019年4月 2019年11月 1階 2SLDK 西 ー ー
29 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 東 ー ー
31 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2016年1月 2016年2月 1階 2LDK 西 ー ー
33 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2015年6月 2015年7月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
35 2015年5月 2015年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
36 2015年5月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2014年11月 ー 4階 2SLDK ー ー ー
38 2014年4月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
39 2013年10月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
40 2013年3月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
41 2013年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
42 2012年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
43 2012年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
44 2012年6月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
45 2012年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
46 2011年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
47 2011年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
48 2011年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
49 2010年8月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
50 2010年5月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
51 2009年12月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
52 2009年12月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
53 2009年11月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
54 2009年6月 ー 2階 3LDK 東 ー ー

…残り34件
平均 2階 67.58㎡ 15.33㎡ 4,132万円 ＠201万円 ＠61万円 13,118円
192円		 9,773円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレッセント武蔵新城センティアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント武蔵新城センティアの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市高津区千年の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.72～74.75㎡｜66.51㎡ 3,506万円｜174万円/坪
2階～2階 64.11～70.55㎡｜66.03㎡ 3,958万円｜198万円/坪
3階～3階 64.55～70.5㎡｜67.51㎡ 4,188万円｜206万円/坪
4階～4階 60.12～70.55㎡｜66.5㎡ 3,671万円｜182万円/坪
5階～5階 60.12～82.3㎡｜72.91㎡ 5,372万円｜240万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.08～74.75㎡｜70.45㎡ 4,508万円｜211万円/坪
東向き 60.12～65.24㎡｜63.96㎡ 3,865万円｜199万円/坪
西向き 60.72～82.3㎡｜70.01㎡ 4,202万円｜195万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クレッセント武蔵新城センティアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 3LDK 南 68.08
2023年12月 2階 3LDK 南 68.08
2016年1月 3階 3LDK 南 70.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレッセント武蔵新城センティアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント武蔵新城センティアの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川崎市高津区千年の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 68.08～68.08㎡｜68.08㎡ 175,000円｜8,498円/坪
3階～3階 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ 153,000円｜7,174円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.08～70.5㎡｜68.88㎡ 167,666円｜8,057円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    マイキャッスル武蔵新城

    住所 神奈川県川崎市高津区千年1000番1号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩9分
    築年月 2000年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4155
  • 中古

    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館

    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年新町22番
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    築年月 2003年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,997万円
    236万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館     		6,480万円 267.0万円 80.22m² 3LDK 2階 西 相応
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館     		7,799万円 288.9万円 89.24m² 3LDK 5階 東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館

    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年新町27番1号
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    築年月 2003年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 12
    偏差値 53
    アクセス数 5006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館     		6,480万円 267.0万円 80.22m² 3LDK 2階 西 相応
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館
    ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館     		7,799万円 288.9万円 89.24m² 3LDK 5階 東 相応
  • 中古

    ヴィラヴェール武蔵新城

    住所 神奈川県川崎市高津区千年新町30番
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩7分
    築年月 1992年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3782
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    ライオンズプラザ武蔵新城

    ライオンズプラザ武蔵新城の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区千年1037番
    最寄駅 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分
    築年月 2000年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズプラザ武蔵新城
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズプラザ武蔵新城     		6,490万円 247.9万円 86.53m² 3SLDK 1階 - 相応
    ライオンズプラザ武蔵新城
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズプラザ武蔵新城     		6,790万円 259.4万円 86.53m² 3SLDK 1階 南 相応

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    ランコーントレB棟

    住所 神奈川県川崎市高津区千年949番3号
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    住所 神奈川県川崎市高津区千年1008番3号
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    リラフォート

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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
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    アミークス武蔵新城

    住所 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5番6号
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    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
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    総戸数 231戸
    専有面積 66.15㎡～74.40㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期8次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ヴェレーナ武蔵新城

    ヴェレーナ武蔵新城
    価格 4,998万円～5,998万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目1070番2他（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩20分
    階建 地上7階建
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    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第3期1次 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

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    プラウド高津
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番）
    交通 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 41戸
    専有面積 72.59㎡～80.22㎡
    間取り 第2期5次 2LDK＋S・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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