グランデール上野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,608円 |
| 平均坪単価 | ＠3,509円 |
| 平均m²単価 | ＠1,061円 |
| 上位専有面積 | 59m²：13件 55m²：7件 69m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 3DK：4件 2LDK：4件 |
グランデール上野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市南恵我之荘5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
11戸
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小学校区域
羽曳野市立恵我之荘小学校
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中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデール上野の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
メリット１：最寄り駅の近鉄南大阪線・恵我ノ荘駅まで徒歩15分以内に着きます(一本道なので迷うこともないです)。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
メリット１：マンションのすぐ下に、バス停があるのでバスを使った移動もしやすいです。 メリット２：最寄りのコンビニ(デイリーヤマザキ)まで徒歩10分以内、ドラッグストア(ウェルシア)は徒歩3分以内につくので、生活必需品をそろえるのに困ることはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築20年以上なので、それ相応の外観と共用部になっています。 今は外観工事もしているので、もう少しきれいな外観になると思います。 共用部は大きな鏡があり、地味に助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは部屋によっては良好だと思います。 天井の高さも平均的な日本のマンションの高さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅近なので、お弁当屋さん・コンビニ・ドラッグストア・スーパー等生活必需品のお店は一通り徒歩10分圏内にそろっています。 マンション下に、カフェとパン屋さんが併設されているので便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院が徒歩５分圏内にあり、大変便利です。 幼稚園・保育園・小学校・中学校は30分(子供の足で)ほどかかりますが、それほど遠くありませんし、通学路も見守り隊の方が立っていらっしゃるので安全な方だと思います。 公園も2か所以上あるので、育児環境としては優秀な方だと思います。 なんといっても便利なのが、徒歩10分圏内に郵便局と支所があることです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 恵我ノ荘駅
もなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに市営の駐輪場あり。24時間出し入れ可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲み屋は充実してます。飲んで帰るだけなら問題なし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街なので飲食店は豊富。夜遅くまで呑めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにある。あとはコロセアムくらいかな？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に犯罪などは聞かない。駅の前が交番です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い。他の地域に比べるとかなり格安です。 |
2021年10月 恵我ノ荘駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くに美味しいケーキ屋さんがあります。コンビニ、銀行も近くにあり便利です。
2019年9月 恵我ノ荘駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街が多く、病院やスーパーなども充実しています。
天王寺までは電車で約1……
2018年6月 恵我ノ荘駅
4.0
【メリット】 終点であり、都会に出るための駅である大阪阿部野橋駅まで乗り換え一回の二駅で着くため時間的な……
グランデール上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 59 |  |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 55 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 59 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 55 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市南恵我之荘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■恵我ノ荘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～69㎡｜59.71㎡ | 60,571円｜3,375円/坪 |
| 3階～3階 | 55～59㎡｜58.11㎡ | 60,666円｜3,455円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～59㎡｜59㎡ | 60,333円｜3,381円/坪 |
| 東向き | 55～69㎡｜59.14㎡ | 60,857円｜3,427円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
