エクセレントスクエア高幡不動
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4016
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
エクセレントスクエア高幡不動の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／程久保駅 徒歩1分
京王線／高幡不動駅 徒歩11分
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利用可能路線
『程久保駅』 多摩モノレール
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都日野市程久保8丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
夢が丘小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エクセレントスクエア高幡不動の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレントスクエア高幡不動の【賃貸】物件情報
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エクセレントスクエア高幡不動の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【程久保駅に対する口コミ】ひとつ駅を戻って高幡不動駅まで行くと京王線にのれます。 混んでいません。 京王線などのように特急などはないのでどのモノレールにのっても止まります。家賃はやすいとおもいます。 ひとつ駅を戻っていただければ京王線にのれるので、住みやすいと思います。自然もおおいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【程久保駅に対する口コミ】スーパーはいなげやがあります。 温水プールがあります。不審者などの情報は聞いたことがなく、治安がいい、暖かいえきです。 駅のなかはきれいです。 街灯も十分にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【程久保駅に対する口コミ】近くにバーミアン、スシローがあります。 スターバックスコーヒーもあります。 駅のすぐ下には夢庵、サイゼリアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【程久保駅に対する口コミ】近くには潤徳小学校、日野高校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【程久保駅に対する口コミ】中央大学・明星大学駅までモノレールで4分、京王線 高幡不動駅までモノレールで2分、JR立川駅までモノレールで16分です。 程久保駅周辺は住宅街です。高幡不動駅にはスーパー、クリーニング店、飲食店、美容院などがあります。立川駅周辺も多くの商業施設がそろっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 地方在住です。明星大学へスクーリングに行くときに、よく利用させて頂いていました。明星大学ま……
2020年10月 高幡不動駅
3.0
【メリット】 改札が広くてわかりやすい。お手洗い、自動販売機、ベンチ、コンビニなど、必要な施設、設備が揃……
2019年6月 高幡不動駅
3.0
【メリット】 高幡不動尊があるのが有名で、多くの人が集まる賑やかな街です。自然に囲まれた穏やかな印象があ……
2019年3月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 京王線の特急、準特急が停車しますし、高幡不動駅始発の電車もあります。駅は、駅ビルになってお……
エクセレントスクエア高幡不動の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日野市ランキング
 位(240物件中) |
日野市程久保ランキング
位(4物件中) |
程久保駅ランキング
位(5物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年7カ月) |
日野市ランキング
位(81物件中) |
日野市程久保ランキング
位(1物件中) |
程久保駅ランキング
位(2物件中) |
エクセレントスクエア高幡不動の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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エクセレントスクエア高幡不動の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 68.97㎡ | 14.29㎡ | 2,967万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 14,470円 215円 |
13,470円 198円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントスクエア高幡不動の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■日野市程久保の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高幡不動駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.7～72.22㎡｜69.04㎡ | 2,770万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | 70～70㎡｜70㎡ | 3,172万円｜150万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 2,913万円｜148万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.22～72.22㎡｜72.22㎡ | 3,280万円｜150万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 2,980万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.9～72.22㎡｜70.12㎡ | 3,000万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 62.7～72.45㎡｜68.08㎡ | 2,942万円｜143万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
