スマイルＦミノオ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
807
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,055円 |
| 平均坪単価 | ＠4,849円 |
| 平均m²単価 | ＠1,467円 |
| 上位専有面積 | 45m²：16件 48.38m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
スマイルＦミノオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／桜井駅 徒歩10分
阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜井駅』 阪急箕面線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市半町4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
西南小学校 764m
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中学校区域
第三中学校 719m
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマイルＦミノオの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は阪急石橋駅とモノレール柴原駅です。石橋駅から梅田駅までは20分ほどで乗り換えもありません。また、モノレール柴原駅からだと、たった6分で大阪空港へ行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 国道171号線がすぐ傍を走っているため、車通勤の方には便利だと思います。阪急石橋駅とモノレール柴原駅が徒歩圏内にあり、最寄りのバス停も近いです。スーパーやご飯屋さん、スポーツジムも近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが定期的に草取りなどしてくれているので、植え込みなどは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側のキッチンダイニングと和室は非常に日当たりがいいです。洗面台は比較的新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近くに2つあります。またセルフうどんや牛丼屋さんやマクドナルドなど、ファーストフード店が徒歩圏内にあります。また、171号線を15分ほど走ると箕面イオンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
働いてなくて健康診断を受ける機会がない人のために、年一回無料で健康診断を受けられること。子宮がん検診も無料というのがすごいなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商店街が隣接しているので、買い物のしやすさがあります。
飲食店は、ラーメ……
2022年1月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には高校や大学、昔懐かしい雰囲気を持つ商店街があります。
また、宝塚線だ……
2020年3月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 梅田まで20分くらいで大都市へのアクセス良好。駅の近くの商店街で日常に必要なものの大半が揃……
2018年1月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 駅付近には、飲食店が多いので単身でも住みやすい。駅付近にすぐ商店街がある。また、薬局や10……
スマイルＦミノオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市半町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～48.38㎡｜45.84㎡ | 64,375円｜4,646円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 63,800円｜4,687円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～48.38㎡｜45.37㎡ | 64,055円｜4,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
