シュロスKSK
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
399
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 245件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,040円 |
| 平均坪単価 | ＠5,627円 |
| 平均m²単価 | ＠1,702円 |
| 上位専有面積 | 25m²：94件 31m²：56件 26m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：240件 1DK：3件 ワンルーム：1件 |
シュロスKSKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立木川南小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュロスKSKの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅十三駅から歩いて10分。反対側は西中島南方駅から歩いて12分。程良く駅に近く、十三駅は線路が6本とアクセスが最高。地下鉄御堂筋に乗りたい場合は反対側西中島南方駅へ向かいます。駅からの道は4車線の大通りを通るため、街灯も充実しており、女性一人でも安心感があります。十三駅はホームが商店街にあるので活気で溢れています！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | スーパー、コンビニ、病院、コインランドリーなど施設が大変充実しています。区役所も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、エレベーター等充実。文句ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照は良いです。天井高250m程度。収納も多く便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、コンビニがあり、買い物には苦労しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、小学校、中学校と充実してます。すべて徒歩10分県内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 南方駅
4.0
【メリット】 西中島南方にはラーメン屋やこだわりの居酒屋など仕事帰りに立ち寄るのに楽しい飲食店がたくさん……
2020年1月 南方駅
4.0
【メリット】 ・駅を出てすぐにコンビニあり。
・出てすぐに阪急電鉄 京都線に乗り換え可能。
2019年12月 南方駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ御堂筋線が徒歩1分で乗り換え可。梅田まで、又は十三から阪神方面はそのまま阪急で、……
2019年3月 南方駅
4.0
【メリット】 大阪の玄関口である新大阪駅まで１駅（約４分）なので、JR在来線や新幹線へのアクセスが非常に……
シュロスKSKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 30 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南 | 31 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南東 | 30 | |
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…残り240件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～31㎡｜27.1㎡ | 52,785円｜6,506円/坪 |
| 3階～4階 | 23.5～31㎡｜26.76㎡ | 53,272円｜6,649円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～31㎡｜26.82㎡ | 52,828円｜6,562円/坪 |
| 7階～8階 | 23～31㎡｜26.55㎡ | 53,190円｜6,684円/坪 |
| 9階～9階 | 25～31㎡｜27.52㎡ | 53,260円｜6,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～31㎡｜26.99㎡ | 53,152円｜6,574円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 51,500円｜6,810円/坪 |
| 西向き | 24.9～31㎡｜27.65㎡ | 52,333円｜6,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～31㎡｜30.83㎡ | 52,666円｜5,648円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
