ルミエール加島
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
481
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,293円 |
| 平均坪単価 | ＠6,721円 |
| 平均m²単価 | ＠2,033円 |
| 上位専有面積 | 24.77m²：21件 25.87m²：16件 24.49m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：63件 |
ルミエール加島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩1分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付4階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立加島小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエール加島の口コミ・評判
2022年4月
katagさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンション入り口を出て、駅の入り口までが徒歩20秒、少々の雨なら傘を使わずにダッシュで行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前広場の環境がよく、休日に読書などするのにちょうど良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口がオートロック。部屋によってはウォークインクローゼットが大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 他の部屋の音はほとんど気にならないに等しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
隣にファミリーマートがあり、少々歩けばローソン・セブンイレブンも。どのコンビニを贔屓にしていても困らない。 マンションの斜め向かいにはリーズナブルでボリューミーでそこそこ美味しい大衆食堂もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所の高速道路高架下で夏祭りがあり、それなりに賑わっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 加島駅
3.0
【メリット】 家から駅まで遠い人でも自転車置き場が２箇所、車のパーキングエリアもあるので置き場所を探す必……
2020年1月 加島駅
4.0
【メリット】 加島駅は入り口が４ヶ所あるので便利。また、駅前には阪急バスのバス停があり、十三駅や梅田駅ま……
2019年5月 加島駅
4.0
【メリット】 梅田(北新地)まで10分で出られる。また、尼崎まで1分で出られるので、東海道線(神戸線)と……
2018年9月 加島駅
4.0
【メリット】 JRですが、地下にあるので夏場も割と涼しく、電車もあまり待たずに来ます。10分前後かと思い……
ルミエール加島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 24.77 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.7 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.77 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.7 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.77 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区加島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.8～25.87㎡｜25.85㎡ | 51,000円｜6,520円/坪 |
| 3階～3階 | 24.19～25.87㎡｜24.71㎡ | 51,672円｜6,915円/坪 |
| 4階～4階 | 24.49～25.87㎡｜25.28㎡ | 48,714円｜6,370円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.19～25.87㎡｜25.1㎡ | 50,385円｜6,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ | 46,250円｜6,173円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
