シャーメゾン灰塚
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
808
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,150円 |
| 平均坪単価 | ＠5,949円 |
| 平均m²単価 | ＠1,800円 |
| 上位専有面積 | 28.12m²：7件 26m²：7件 36m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1LDK：2件 |
シャーメゾン灰塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴻池新田駅 徒歩17分
JR片町線／住道駅 徒歩21分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩43分
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利用可能路線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『住道駅』 JR片町線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大東市灰塚5丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大東市立灰塚小学校
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中学校区域
大東市立大東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン灰塚の口コミ・評判
2021年10月
ちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄りはJR住道でも鴻池新田でもいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街で凄く静かで住みやすい。 公園も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
奥まった所に駐輪場があるので防犯にはいいかなぁと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣の部屋の音は聞こえない。 共有部分も少ないのでプライベートが守られている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ケーキ屋さんだけは本店があり、店内飲食もできる キャラクターケーキもお願いできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公園が近い。 お祭りが地域であり 盆踊りをしたり地車もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは住道駅鴻池新田駅両方使える距離にある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で凄く静か 公園も近くにあり田んぼなどもある。 隣の音はあまり聞こえないので単身者に凄くいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐輪場が敷地内の奥まった所にあり防犯にも良いなと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 代表的な一人暮らしなお部屋で風呂トイレ別なのがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 少し行くとケーキ屋さんの本店がありイートインスペースもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校からは遠からず近からず。 公園は割と広い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 住道駅
5.0
【メリット】 メリット 京橋駅まで快速で2駅でいけます。
また他の路線と比較すると割りと空いて……
2021年10月 住道駅
5.0
【メリット】 都市部から適度に離れているがアクセスもよく
駅周辺の施設はカフェやしまむらスター……
2020年1月 住道駅
4.0
【メリット】 都心まで(大阪駅）快速で22分普通で26分の速さ。朝は住道で快速と普通の待ち合わせがあり、……
2019年6月 鶴見緑地駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺には鶴見緑地公園やサッカー場、テニスコート、スーパー銭湯、フィットネスクラブが……
シャーメゾン灰塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 26 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.12 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 36 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.12 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.12 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市灰塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大東市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■住道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～35㎡｜27.97㎡ | 52,363円｜6,215円/坪 |
| 2階～2階 | 26～36㎡｜31.79㎡ | 51,888円｜5,523円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～36㎡｜27.42㎡ | 51,900円｜6,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.12～36㎡｜31.51㎡ | 52,000円｜5,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
