メゾンドバーブ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1048
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 64,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,087円 |
| 上位専有面積 | 60m²：15件 61m²：2件 53m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 |
メゾンドバーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩11分
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利用可能路線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市天美西5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
松原市立天美西小学校
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中学校区域
松原市立松原第五中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドバーブの口コミ・評判
2012年10月
メリアルさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駐輪場、駐車場共にスペースがあり、駐輪場に通じる裏口もあるのでお子様は安全にお出かけできます。大人の方は道路へ車で出る際周りが見やすく、安全なのでおすすめです。 内部の雰囲気はとても綺麗な印象です。上へのぼるときはエレベーターですが、降りる際は階段もありますので、自分にあった方法で外出出来ると思います 部屋は、トイレ、居間、台所、寝室、個別部屋、風呂場等充実しており、かつ広さがなかなかあるので心地良いスペースだと思います。 ベランダは日当たりがとてもいいです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに飲食店が豊富で、駐車場から道路まで見渡せるので安心です。 夜はとても静かです。とくに勧誘なども滅多にきません。来ても玄関へ出る必要がないので安心です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
監視カメラがあります。掃除もよくしていただいているようで、とても綺麗な状態です。玄関口はご自身で所持している鍵か、部屋の番号へ呼び出しをして、家内に開けてもらうという方法です ポストが少々大きめです ペットは買ってもいいようですが、自己責任であると管理人の方がおっしゃってました |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
普通に暮らすには十分な広さ、部屋の数だと思います 段差は低く数も少ないです。 天井も高く、窓から入り込む日光が春夏秋冬関係なく心地良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
飲食店、用具店など近くにたくさんあり、距離も近いので、外食も楽しめます。 スーパーもあり、買い出しなども楽でしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
十分です。この一言につきます。 子供部屋も用意できますし、用意しても自分の部屋があるくらいの部屋割りなので、いいでしょう。近くに小学校があり、歩道橋もあるので安心です。幼稚園は遠いのですが、評判はいいほうです 近くに小さな公園がありますし、隣人の方は皆陽気な方ばかりでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 河内天美駅
ami0713さん
1件投稿4.0
【メリット】 各駅停車の駅ですが駅前には近商があり商店街もあってマツキヨやココカラファイン、ダイソーや万……
2021年10月 河内天美駅
5.0
【メリット】 各駅停車のせいか混雑はありません。いつも空いてるイメージです。
出口も分かりやす……
2019年4月 河内天美駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあるので日常の買い物には困らない。
主要駅の……
2018年6月 河内天美駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにはスーパーなど買い物をするにあたっての環境が整っています。またアクセス面も良……
メゾンドバーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 |  |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 60 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 57 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 53.7 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市天美西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内天美駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53～60㎡｜59㎡ | 64,285円｜3,610円/坪 |
| 3階～3階 | 53.7～61㎡｜58.96㎡ | 63,750円｜3,582円/坪 |
| 4階～4階 | 53～61㎡｜58.8㎡ | 65,000円｜3,664円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60㎡｜60㎡ | 68,000円｜3,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～61㎡｜58.81㎡ | 64,888円｜3,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
