プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観
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プレスト・コート壱番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート1番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート壱番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート1番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート壱番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート1番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート壱番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート1番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート壱番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート２番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート壱番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート２番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 224件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,308円 |
| 平均坪単価 | ＠2,953円 |
| 平均m²単価 | ＠893円 |
| 上位専有面積 | 68.64m²：184件 59.7m²：19件 62m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：207件 3DK：6件 2SLDK：6件 |
プレスト・コート壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／河内長野駅 バス10分
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利用可能路線
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市小山田町451-149 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
160戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレスト・コート壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレスト・コート壱番館の口コミ・評判
2015年10月
なあにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 駅前は西友という大型スーパーがあって、便利です。他の小売商店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣に大きなサッカーの練習ができるような市営のグランドがあり、閑静な住宅地に囲まれたところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はまあまあ、塗装などはきれいにされています。メンテナンスも管理人常駐なので、よくできているほうだと思います。カメラもついています。ペットは大型犬や多頭飼いもできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓も高さがあって、日当たりもよく、高層階では河内長野市の街並みが一望できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | バスで10分ほど行くと、大型スーパー西友があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 国立大阪南医療センターがバスで10分、さらに徒歩10分のところにあります。市営の寺が池公園という大きな公園が、歩いて行ける距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
もりるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
わおっうぃえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 総合病院や個人病院はそろっていると思いましたね。ただ、総合病院に行くのに車が必要だということですが。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 河内長野駅
5.0
【メリット】 駅直結で、ショッピングモールがあり、100均やしまむら、ドラックストア、スーパーも揃ってい……
2019年10月 河内長野駅
5.0
【メリット】 自然に囲まれ、竹林、森林の面積が広大で湧水などの清流が流れていて、夏場には、天然の鮎や岩魚……
2019年1月 河内長野駅
2.0
【メリット】 最寄り駅周辺には清教高等学園があります。また、最終の駅であるためどこかに行く際には必ず座る……
2018年3月 河内長野駅
1.0
【メリット】 駅周辺には徒歩圏内に総合病院が２つある他、スーパーマーケットやドラッグストア・銀行もあるの……
プレスト・コート壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.6 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | ー | 68.64 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | 59.7 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 59.7 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.64 | |
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…残り219件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市小山田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内長野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.7～68.64㎡｜67.18㎡ | 56,657円｜2,794円/坪 |
| 4階～5階 | 59.68～68.64㎡｜67.39㎡ | 58,674円｜2,887円/坪 |
| 6階～7階 | 59.68～68.64㎡｜66.72㎡ | 58,666円｜2,915円/坪 |
| 8階～9階 | 59.68～68.64㎡｜67.36㎡ | 59,642円｜2,934円/坪 |
| 10階～11階 | 59.68～68.64㎡｜67.31㎡ | 59,370円｜2,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.68～68.64㎡｜67.67㎡ | 58,193円｜2,846円/坪 |
| 東向き | 59.68～68.64㎡｜66.64㎡ | 58,256円｜2,899円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
