サンセルジュ香里園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
537
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 57.78m²：14件 23.29m²：14件 22.65m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：19件 3LDK：12件 2SLDK：10件 |
サンセルジュ香里園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里新町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
31戸
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小学校区域
寝屋川市立北小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンセルジュ香里園の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで歩いて3分。駅前にあるのに、家賃が非常に安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅、スーパー、コンビニ、レストラン、居酒屋、薬局、病院、美容院徒歩圏内に全て揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | あまり新しいアパートではありませが、エレベーターも完備されていますし、特に問題ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 若干古い感じの部屋になります。改築してくれたらいいなとは思うところもありますが、隣の声や上階の足音などは気にならず、快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いてスーパーに行けて大変便利です。周辺にはスタバ、ツタヤ、レストラン、居酒屋がたくさんあって全て徒歩で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は大きな大学病院（関西医大）が歩いて5分以内にあります。歯医者も皮膚科もあり、全く困りませんでした。学校も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 香里園駅
4.0
【メリット】 下町チックではあるが、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店等、生活に必要な店舗……
2019年8月 香里園駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパーマーケットが３店舗（その内1店舗は駅内）があり、その他薬局やドンキホーテ、コ……
2019年4月 香里園駅
5.0
【メリット】 特急以外の電車が止まるので通勤に便利です。また駅全体が商業施設となっておりスーパーマーケッ……
2019年3月 香里園駅
3.0
【メリット】 この香里園駅は目立った商業施設はありませんがスーパーなどがあり中でも飲食店が多くまあまあ住……
サンセルジュ香里園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 北 | 48.6 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 57 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 57.78 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 北 | 57 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 57.78 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市香里新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～48.6㎡｜23.43㎡ | 40,000円｜5,706円/坪 |
| 3階～3階 | 23.29～60㎡｜55.67㎡ | 67,333円｜4,054円/坪 |
| 4階～4階 | 51.02～59.97㎡｜57.1㎡ | 69,000円｜4,002円/坪 |
| 5階～5階 | 57～57.78㎡｜57.58㎡ | 69,000円｜3,962円/坪 |
| 6階～6階 | 57～57.78㎡｜57.39㎡ | 69,000円｜3,975円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～60㎡｜35.74㎡ | 49,714円｜5,085円/坪 |
| 東向き | 19.65～57㎡｜25.12㎡ | 41,307円｜5,624円/坪 |
| 西向き | 22.65～57.79㎡｜45.05㎡ | 59,000円｜4,600円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.29～57.78㎡｜55.17㎡ | 67,333円｜4,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
