ラコント成城富士見橋通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5875
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:41件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ラコント成城富士見橋通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩18分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩20分
小田急小田原線／成城学園前駅 バス6分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都調布市入間町1丁目30-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立若葉小学校
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中学校区域
調布市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ラコント成城富士見橋通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ラコント成城富士見橋通りの【賃貸】物件情報
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ラコント成城富士見橋通りの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小田急線成城学園前駅と京王線仙川駅がマンション前バス停から利用できるため、バス便とは言えとても便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周辺はおちついた住宅地となっており、レストラン、スーパー、ドラッグストアなどが隣接しているので日常の生活には不便を感じる事はないでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンション内は内廊下となっているため、エントランス以降はとてもホテルライクな雰囲気となっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 極力居室にスペースがとれるようになっており、コンパクトながら無駄のない間取りとなっています。オートロックや宅配ボックス、浴室乾燥機などの標準的な設備は整っております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 日常的な買い物は西友や神戸屋レストラン、ドラッグストアが隣接しているため、不便を感じる事もなく問題ありません。仙川駅へ向かえば金融機関もそろっている為、とても便利だと言えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は調和小が近くにあります。認可保育園に対しての待機児童は大変おおいですが、保育園数は確実に増加しています。調布市の中でも子育て世代には優しいエリアと言えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【仙川駅に対する口コミ】買い物には困らない。駅のすぐそばにスーパーが数件があ理、24時間営業のスーパーもあるため、夜が遅くても買い物をすることができる。また、無印やユニクロ、カルディ、ホームセンターも近くにあるため買い物のためにわざわざ別の場所へいく必要もなく便利。また最近駅構内にエスカレータが設置された。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 人気の京王線仙川駅徒歩18分でありバス停はマンション目の前にあります。成城学園前駅へもアクセスし易い立地にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 人気の成城エリアと調布市の境となるエリアにあり、落ち着いた住宅地の中に建つマンションとなっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックス、管理人、エレベーターなど基本の設備は整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備、フローリングや建具は上品な素材が使われており、幅広い層に好まれるものとなっています。中廊下でホテルライクな作りとなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンション横にレストラン、スーパー、ドラッグストアがあり、普段の生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 仙川駅周辺には歯科･小児科･大きな病院まで医療機関が揃っているので大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 お金持ちの方が住んでいる地域なのて、治安がとても良いです。学生さんの利用が特に多く、酔っ払……
2022年1月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 ホーム、改札にはベンチが複数あり、待ち時間に座れる。ホーム、改札にゴミ箱がある為、ドリンク……
2021年10月 仙川駅
5.0
【メリット】 改札は一箇所しかないので、どこから出たらいいか等で迷う心配はありません。出てすぐからいろん……
2020年4月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 街はほぼ平坦で、とても豊かな雰囲気です。桜やイチョウが見事に咲き、季節１年中ゆっくりと落ち……
ラコント成城富士見橋通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(475物件中) |
調布市入間町ランキング
位(12物件中) |
仙川駅ランキング
位(116物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年11カ月) |
調布市ランキング
位(153物件中) |
調布市入間町ランキング
位(5物件中) |
仙川駅ランキング
位(32物件中) |
ラコント成城富士見橋通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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ラコント成城富士見橋通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2024年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2020年4月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年3月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2018年9月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2018年3月 | 2018年7月 | -1階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 24 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2012年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2011年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2011年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2011年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2009年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2009年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2009年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2009年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2009年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2009年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2009年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | 59.8㎡ | 5.81㎡ | 3,694万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 13,911円 233円 |
3,892円 65円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラコント成城富士見橋通りの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■調布市入間町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.63～63.71㎡｜60.11㎡ | 3,557万円｜197万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.21～63.71㎡｜57.28㎡ | 3,586万円｜208万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.19～63.71㎡｜59.81㎡ | 3,832万円｜213万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.06～61.89㎡｜60.32㎡ | 3,902万円｜214万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.06～72.41㎡｜66.23㎡ | 3,722万円｜188万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.63～63.71㎡｜61.14㎡ | 3,693万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 54.48～72.41㎡｜61.95㎡ | 3,676万円｜197万円/坪 |
| 西向き | 52.21～63.71㎡｜57.76㎡ | 3,615万円｜208万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.06～60.06㎡｜60.06㎡ | 4,110万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
