サングレイス京王堀之内コートＢ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5311
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
サングレイス京王堀之内コートＢの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市松木38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立松木小学校
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中学校区域
八王子市立松木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サングレイス京王堀之内コートＢの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サングレイス京王堀之内コートＢの【賃貸】物件情報
サングレイス京王堀之内コートＢの口コミ・評判
2013年3月
t3022さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からすぐのところにスーパーがあり便利です。スーパーの中には家電売り場ノジマや100円ショップ、本屋が入っています。駅の上にはサイゼリアや寿司屋、マクドナルドもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からもやや近く静か。すぐ近くに松木小学校があり（松木中学校も）子供のいる方には最適。学校の雰囲気もとてもいいです。車の通りも少なく静かなのに、自転車で１キロ以内にほとんどすべてそろっている住みやすい所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家の構造は使いやすく広々としています。全部の部屋がバリアフリーになっていて、ベランダまででっぱりがありません。トイレやお風呂にてすりがついているのも便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあり、その２階には家電売り場や100円ショップ、本屋があり便利です。近くにはファミレスやパン屋もあり子供のいる方には住みやすいところです。静かなのに商業施設が整っている街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 松木小学校と松木中学校があります。どちらも公立ですが厳しい学校で、校風もとてもよかったです。校庭や体育館も広く子供たちが元気に遊んでいます。小児科の数が少ないので少し不便でした。公園はたくさんあります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京王堀之内駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパー三和、ミニ京王ストア、ファミマ、美容院マクドナルド、サイゼリア、ダイソー、電気量販店など多数の商業施設があります。バスロータリーがあり、主に聖蹟桜ヶ丘、南大沢、平山城址公園などへ行けます。閑静な住宅街が立ち並んでいますが、駅から徒歩10分程度でドンキホーテもあります。また、駅から徒歩では少し遠く20～30分ほどかかりますが、グリーンウォーク多摩というモールもあります。（バスだと10分くらい午前と午後周りがある、見附橋循環）そこにはユニクロやゴルフ5、スーパーにニトリなど数多くの商業施設があります。小学校と中学校が多数ありますので、子供も多く住んでいますし安心できる街ではないでしょうか。上記のように若年層が多いため、ガヤガヤしていてうるさい街という印象はありません。子育てをするのにも、これまたオススメの街であると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京王堀之内駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパー三和があります。雪で遊べるあそびマーレもすぐの所にあります。マックやはま寿司……
2021年10月 京王堀之内駅
4.0
【メリット】 小さい駅ながら以外と何でもある場所です。2階には様々な飲食店がありますし、下にはスーパーや……
2020年3月 京王堀之内駅
3.0
【メリット】 京王堀之内駅のメリットはなんと言っても神奈川県方面にも都心方面にも行けるので交通アクセスが……
2018年9月 京王堀之内駅
4.0
【メリット】 近隣には飲食店が多数あり、家族連れでにぎわっています。また、駅にスーパーが隣接しているので……
サングレイス京王堀之内コートＢの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1014物件中) |
八王子市松木ランキング
位(28物件中) |
京王堀之内駅ランキング
位(160物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年9カ月) |
八王子市ランキング
位(261物件中) |
八王子市松木ランキング
位(12物件中) |
京王堀之内駅ランキング
位(38物件中) |
サングレイス京王堀之内コートＢの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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サングレイス京王堀之内コートＢの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2024年1月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2023年10月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2023年4月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 13 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 20 | 2012年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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| 21 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2011年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2010年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2009年1月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | 84.14㎡ | 12.89㎡ | 3,301万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 10,454円 124円 |
15,416円 181円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス京王堀之内コートＢの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市松木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.83～95.59㎡｜87.07㎡ | 3,214万円｜122万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.02～93.17㎡｜84.54㎡ | 3,407万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.02～98.01㎡｜79.72㎡ | 3,380万円｜139万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.02～98.01㎡｜83.83㎡ | 3,266万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.65～95.59㎡｜85.42㎡ | 3,450万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
サングレイス京王堀之内コートＢの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.83 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 76.83 | |
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| 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 86.88 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 89.22 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 89.22 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス京王堀之内コートＢの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■八王子市松木の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■八王子市の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.88～86.88㎡｜86.88㎡ | 140,000円｜5,327円/坪 |
| 2階～2階 | 89.22～89.22㎡｜89.22㎡ | 145,000円｜5,373円/坪 |
| 3階～3階 | 76.83～83.49㎡｜79.05㎡ | 146,666円｜6,139円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.83～89.22㎡｜84.52㎡ | 145,000円｜5,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
