アクアアルテシモコンコルディア
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5943
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アクアアルテシモコンコルディアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩5分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2007年8月
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総戸数
35戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川小学校
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中学校区域
飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アクアアルテシモコンコルディアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アクアアルテシモコンコルディアの口コミ・評判
2020年2月
ひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北口も東口も駅周辺にお店も多く使い勝手が良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し離れたらすぐに閑静なエリアとなっており音の問題を気にする必要が無い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 巡回の管理人がおり定期的に掃除をしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 密閉度が高く外の音が気にならないため、快適に過ごすことが出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 牛丼屋やコンビニ、居酒屋などお店が多く、徒歩1分のところにスーパーもあるため食事には事欠かない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに公園がある。子供を遊ばせるにも十分な広さがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
nupakatさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩1分ほどの場所にエネルギースーパーたじま(24時間営業)があり、生活に困らない。巣鴨側も田端側もかなり長い商店街があり下町情緒を感じさせる。緑は少ないものの、六義園や旧古河庭園といった季節を感じさせる庭園があり、心を落ち着かせることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
patawoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの駒込駅までは商店街を通って行けます。 駒込駅の周りには生活に最低限必要なお店は揃っていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安はいいと思います。治安が悪いと感じたことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | ゴミは24時間出せるようになっていて便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにスーパーがあります。価格は普通だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 北区の滝野川区民事務所まで歩いて5分くらいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
あきさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駒込駅から徒歩5分圏内でアクセスがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 駒込駅
5.0
【メリット】 最近、出口方面どちらにもエレベーターがついたため、使いやすい。駅付近には商店街もあり、都会……
2020年8月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 巣鴨駅は、都営三田線とJR山手線の2路線が利用できます。池袋駅まで5分、新宿駅まで15分で……
2019年3月 駒込駅
5.0
【メリット】 地下鉄南北線駒込駅の改札を出て地上に出ると、すぐ目の前にコンビニエンスストアがあり、屋根付……
2018年9月 駒込駅
4.0
【メリット】 この駅の周辺は非常にコンビニやスーパーが充実しているので非常に買い物の便利が良いです。また……
アクアアルテシモコンコルディアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(939物件中) |
北区西ケ原ランキング
位(48物件中) |
駒込駅ランキング
位(297物件中) |
アクアアルテシモコンコルディアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 1K | 北西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2015年2月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 26.1㎡ | 3.34㎡ | 2,345万円 | ＠298万円 | ＠90万円 | 6,878円 263円 |
1,744円 66円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアアルテシモコンコルディアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■北区西ケ原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,580万円｜327万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,242万円｜284万円/坪 |
| 5階～6階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,336万円｜295万円/坪 |
| 7階～8階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,370万円｜300万円/坪 |
| 9階～9階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,400万円｜303万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,257万円｜286万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 2,396万円｜303万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アクアアルテシモコンコルディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 26.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアアルテシモコンコルディアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 78,526円｜9,946円/坪 |
| 3階～4階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 80,897円｜10,247円/坪 |
| 5階～6階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 82,583円｜10,460円/坪 |
| 7階～8階 | 26.1～52.21㎡｜29.36㎡ | 94,550円｜10,717円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 82,138円｜10,404円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.1～52.21㎡｜30.45㎡ | 92,425円｜10,028円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
