プライムメゾン北田辺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1144
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 135,461円 |
| 平均坪単価 | ＠6,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 71.04m²：11件 72.69m²：10件 60.93m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：10件 |
プライムメゾン北田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムメゾン北田辺の口コミ・評判
2021年11月
ひがっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 北田辺駅から２分。田辺駅にも歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅からは治安がいいです。まわりは住宅街で基本静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配ボックスがあり、管理人が毎日掃除してくれるのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 床暖房、食器洗浄器などの設備が、予想外に役に立っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーは、自転車で５分以内に数件。天王寺というターミナルにも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校近い。保育園も多数あり、子育てには便利な地域。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北田辺駅から近く非常に便利。美章園駅や田辺駅も徒歩圏です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安に気になる事はなかったです。交番がすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックですし小規模マンションなので特に心配はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機、食洗機、床暖房など一通り揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、スーパーは徒歩５分ほどにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校はすぐ近くです。桃が池公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 北田辺駅
3.0
【メリット】 利用者が多いため、夜遅い時間は安心感がある。都心部まで2駅のため便利だが、駅周辺は住宅街の……
2021年10月 北田辺駅
2.0
【メリット】 大阪の主要駅である天王寺まで数分で行くことができる駅なので便利です。古くからある駅で駅がす……
2021年9月 北田辺駅
5.0
【メリット】 北田辺駅周辺は少し静かな住宅街といった趣です。駅前にはローソン、ローソンストア100があり……
2019年1月 北田辺駅
3.0
【メリット】 駅前には、小型商店街が広がっています。生活するには困らない、スーパーや銀行、病院なども揃っ……
プライムメゾン北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.04 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.04 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.93 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.04 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 3LDK | ー | 71.04 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北田辺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.93～60.93㎡｜60.93㎡ | 110,750円｜6,009円/坪 |
| 3階～4階 | 60.93～72.69㎡｜70.85㎡ | 128,800円｜6,020円/坪 |
| 5階～6階 | 60.93～72.69㎡｜70.46㎡ | 130,000円｜6,097円/坪 |
| 7階～8階 | 60.93～72.69㎡｜68.22㎡ | 132,666円｜6,424円/坪 |
| 9階～10階 | 60.93～82.16㎡｜77.48㎡ | 158,600円｜6,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.04～82.16㎡｜75.5㎡ | 145,500円｜6,350円/坪 |
| 東向き | 60.93～72.69㎡｜61.99㎡ | 118,090円｜6,294円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
