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賃貸

ライオンズプラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 522
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 29,637円
平均坪単価 ＠6,332円
平均m²単価 ＠1,915円
上位専有面積 17m²：36件 16m²：28件 19m²：5件
上位間取り 1K：61件 ワンルーム：8件

ライオンズプラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩7分
    京阪本線／萱島駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『萱島駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市初町11-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立中央小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ライオンズプラザの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 京阪本線寝屋川市駅から徒歩8分。
急行停車駅で大阪市中心部まで15分～20分ほど。交通の便よし。
駅まで広い道路をほぼ一直線で行けるのでわかりやすい。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 住宅地と商店街、小学校、宗教施設等が混在するエリア。昼間は賑やか、夜間は比較的閑静。
すぐそばに幹線道路が通るが昼間でも交通量は多くなく静かで、騒音等ほとんど気にはならない。
徒歩3分圏内に商店街、コンビニ、小学校あり。
その他徒歩10分圏内にはスーパー、ホームセンター、郵便局、銀行、市役所、図書館等あり便利。
近辺に広い公園、徒歩20分圏内に広大な緑地があり環境面も申し分なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 玄関は掃除が行き届いており常に清潔で、草花の植木鉢が並び雰囲気がいい。
オートロック、監視カメラ設置でセキュリティ面はほぼ問題ない。
玄関前には駐輪場、個別の郵便受けあり。
駐車場なしだが向かいにコインパーキングあり、24H最大800円。
週に2度玄関および廊下、階段等清掃が行われ共用スペースも常に清潔。
エレベーター1台、ほかの住人と鉢合わせすることは9割方ない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向き部屋、日当たり最高。バリアフリー、室内と玄関の段差なし。
リフォームされており全体的にきれい。壁紙が1面除き白で統一されており清潔感あり。
残り1面もダークブラウン系のシックで落ち着きある壁紙。ユニットバスもリフォーム済できれい。
天井高さは普通。室内LED照明、色、明るさ調節可。エアコン、液晶テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電磁コンロ設置。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 徒歩3分圏内に商店街、コンビニあり。
その他徒歩10分圏内にはスーパー、ホームセンター、電気店等あり便利。
寝屋川市駅周辺は商店が多く普段の買い物等にはまず困らない。物価は安め。
飲食店はマンション付近から駅周辺に掛けて多数点在。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 徒歩3分圏内に小学校、5分圏内に高校、10分圏内に中学校。通学に便利。
病院、診療所も徒歩10～15分圏内に複数点在、便利。
市役所へは徒歩7分ほど、警察署は徒歩15分ほど、図書館徒歩10分ほど。
徒歩5分圏内に広い公園、20分圏内に市内でも有数の広大な緑地、環境面良好。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 萱島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニや餃子の王将があり便利です。
駅員の対応もよく笑顔で案内してくれま……

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（残り161文字）

2020年8月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 寝屋川市の中心駅なので駅周辺はスーパー、商店、飲食店等非常に充実。
駅から徒歩5……

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（残り301文字）

2020年1月 萱島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 準急、普通も止まり、萱島駅始発電車もあるので便利です。
駅周辺には、飲食店や商店……

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（残り158文字）

2019年11月 萱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームに大きな木が突き抜けて存在しているのが特徴の駅です。
準急が停まるので……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 1K 南 16
2024年2月 2階 1K 南西 16
2024年2月 1階 1K ー 17
2023年9月 3階 1K 南東 16
2023年8月 3階 1K 南東 16

…残り64件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市初町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～19㎡｜16.75㎡ 29,562円｜5,846円/坪
2階～2階 16～19㎡｜16.66㎡ 29,375円｜5,843円/坪
3階～3階 16～19㎡｜16.86㎡ 29,869円｜5,872円/坪
4階～4階 16～17㎡｜16.5㎡ 30,000円｜6,016円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～19㎡｜16.76㎡ 29,769円｜5,887円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファーストプラザII

    住所 大阪府寝屋川市初町10番25号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
  • 賃貸

    スーリール寝屋川

    住所 大阪府寝屋川市初町16番2号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
  • 賃貸

    シャトー八坂

    シャトー八坂の外観
    住所 大阪府寝屋川市八坂町5番11号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー八坂 シャトー八坂 3.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 19m² 1K 2階 -
    シャトー八坂 302 シャトー八坂 302 3.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 19.44m² 1K 3階 南
    シャトー八坂 202 シャトー八坂 202 3.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 19.44m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レスターテ

    レスターテの外観
    住所 大阪府寝屋川市本町21番8号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスターテII レスターテII 7万円
    (-円)    		 無 無 51.71m² 2DK 3階 北
  • 賃貸

    レスターテ

    レスターテの外観
    住所 大阪府寝屋川市本町22番13号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスターテII レスターテII 7万円
    (-円)    		 無 無 51.71m² 2DK 3階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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