ハイツ加賀
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1011
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,877円 |
| 平均坪単価 | ＠5,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 18m²：57件 20m²：33件 21m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：65件 1K：33件 |
ハイツ加賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林駅 徒歩6分
近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩13分
近鉄長野線／川西駅 徒歩25分
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利用可能路線
『富田林駅』 近鉄長野線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
『川西駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市若松町1丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
富田林市立新堂小学校
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中学校区域
富田林市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ加賀の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近鉄長野線富田林駅徒歩５分。駅周辺に居酒屋、ミスタードーナッツ、ファミリーマートあり。北口から徒歩１０分程のところに２０１６年リニューアルオープンしたBook&Spa uguisuがある。 隣の喜志駅からは大阪芸術大学無料送迎バスが出ている。 天王寺駅まで準急で約３０分。古市駅で急行に乗り換えればもう少しはやく到着できる。富田林から天王寺に向かう際は大体座ることが可能。天王寺から富田林に向かう際も、天王寺駅が始発のため、早めにホームで並べば座ることが可能。 終電は富田林駅が終点のため乗り過ごす心配なし。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
寺内町という素晴らしい景観の一帯がある。おしゃれな喫茶店、雑貨屋など軒を連ねる。 徒歩５分以内にサンプラザ、ジャンボ、業務スーパーと３つものスーパーがある。アパート出てすぐの横断歩道を渡ればすぐにファミリーマート。 歩いていける距離に、サイゼリヤ、居酒屋、ラーメン屋、蕎麦屋、たこ焼き屋などバラエティに富んだ飲食店がある。さらに徒歩圏内にメガドンキとダイソーあり。 スーパーのジャンボが入るビルの上階にカラオケレインボーあり。都心のレインボーに比べてかなり安い。ジャンボもアンダーグラウンド感あふれる雰囲気のスーパーだが、その上をいくかなりのアングラ感漂うカラオケ（特にそこに行きつくまでの階段）。この雰囲気を好む方もいると思われる。 徒歩１分弱程のところに小さな銭湯あり。その近くに富田林郵便局あり。徒歩３分程に三井住友銀行あり。自転車で１５分程行けば、カフェ併設のTSUTAYAがある。 学生も多く住んでいる地域で、大阪芸術大学までは自転車で２０分程。慣れれば１５分程で行くことも可能。隣の喜志駅には自転車で１５分程。早くて１０分ほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
屋上に簡易コインランドリーあり。洗濯１回２００円と外のコインランドリーよりは安いかと思われる。乾燥機もあり。 監視カメラあり。エレベーターあり。 「ハイツ加賀」の文字がかかれたエントランスは今思うと、なかなかのアングラ感漂う空気。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化。日当たり良い。ベランダ付きで布団、洗濯もの等を干しやすい。サッシュも人が十分通れる大きさ。友人を呼んだり、軽く楽器を弾いても苦情を言われたことはないので、それなりに防音になっていると思われる。下駄箱が大きめ。一人暮らしには十分な広さと設備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ジャンボ、サンプラザ、業務スーパーと３つのスーパーを使い分けられる。特に業務スーパーはかなり安い、かつ、おもしろい。ショッピングモールというと、電車で３０分程で天王寺まで行って利用していた。 居酒屋、喫茶店、ファミレス、コロッケ屋、たこ焼き屋、蕎麦屋、ラーメン屋などバラエティ豊富に徒歩圏内にある。自転車を１５分弱程走らせれば、くら寿司やイタリアン食べ放題のお店等もあり、結構楽しめる。 徒歩圏内にダイソーとメガドンキがあるため生活雑貨もそろえることが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
大阪芸術大学までは自転車で２０分程。慣れれば１５分程で行くことも可能。 徒歩圏内に小学校、保育園もあり。 小さな病院は徒歩圏内にある。 マンションの下にゴミ捨て場のスペースあり。 マンション内のコミュニケーションはすれ違ったら挨拶はかわす程度。 だんじり祭りの時期は参加しなくても、衣装を着た人たちがたくさん歩いているため楽しい気分を味わえる。 PL花火を徒歩で見に行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 富田林西口駅
3.0
【メリット】 駅の周りは住宅街で暮らしやすい雰囲気が広がっている。
富田林西口駅を最寄りとする……
2021年10月 富田林駅
3.0
【メリット】 駅前ではありませんが、駅近くにスーパーが増えました。コノミヤや関西スーパー、業務スーパー系……
2020年4月 川西駅
2.0
【メリット】 駅周辺の商業施設は飲食店が7件、スギ薬局、スーパーサンディー、ホームセンターコーナンなどが……
2019年4月 富田林駅
4.0
【メリット】 北口からすぐのところに、電気屋とスーパーの入った複合型の商業施設があります。100均やカッ……
ハイツ加賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市若松町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富田林駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜18.96㎡ | 29,870円｜5,221円/坪 |
| 3階～3階 | 18～21㎡｜18.87㎡ | 30,062円｜5,277円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21㎡｜18.87㎡ | 30,625円｜5,378円/坪 |
| 5階～5階 | 18～21㎡｜18.62㎡ | 29,444円｜5,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～21㎡｜19.33㎡ | 31,666円｜5,431円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 27,333円｜4,519円/坪 |
| 西向き | 18～21㎡｜18.74㎡ | 29,707円｜5,254円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 32,000円｜5,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
