ロイヤル・ベイ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
773
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,883円 |
| 平均坪単価 | ＠3,160円 |
| 平均m²単価 | ＠956円 |
| 上位専有面積 | 75.2m²：25件 55.39m²：13件 75.03m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 2LDK：14件 |
ロイヤル・ベイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／井原里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『井原里駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
24戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル・ベイの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は井原里になります。こちらは静かな小さい駅なので、混むことはまずありません。ごちゃごちゃした感じもなく落ち着いています。一駅進むと泉佐野駅なので、そちらは大きい駅で色んなお店やカフェもありますので不便なく使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かな場所で落ちついて生活ができます。住宅がまわりに多く、音が出る建物や線路などが全く近くにありませんので、とても穏やかに過ごせるのだと思います。田んぼなども近くにあり、昔懐かしい風景です。かといって不便な場所でもないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがあるので階段をつかわなくてすむのがメリットです。正面玄関が豪華で解放感があります。落ち着いたデザインで、流行り廃りなく、長く暮らすには良いかと思います。町に溶け込んでおり、嫌な思いはしないかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日がとても良くあたります。なので洗濯はすぐに乾きます。近くに大きな建物がなく、隣は町内会館があるので、今後も大きな建物が建つことはないかと思います。部屋の玄関も開放的で広く、洗面所がかなり広いです。外国人向けに作られたと聞きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があれば、15分県内に大体のお店があるかと思います。この辺りに住む方はだいたい車持っていらっしゃるので、とくに不便なく生活できると思います。あまり近い場所にあるとうるさかったりトラブルも多いのでちょうどいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | となりに町内会館があるので、町内会に入った際には、かなり便利です。また泉佐野市は子育て支援が手厚いので便利で助かります。子どもたちは落ち着いた雰囲気の子達が多いように感じます。とにかく泉佐野市の子育て支援が手厚いので、すみ続けたいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 井原里駅
4.0
【メリット】 今までかなり小さく、半無人駅、地下道を通らなければ上り下りによっては出れないような駅でした……
2020年2月 井原里駅
3.0
【メリット】 駅の近くに大型ショッピングセンター「いこらモールという施設があります。食材の買い物から洋服……
2018年12月 井原里駅
3.0
【メリット】 大阪の中心部や関西国際空港へのアクセスは電車一本で行けるのでとても便利です。また、南海線は……
2018年8月 井原里駅
3.0
【メリット】 ・駅から徒歩五分のところに、いこらも～るという商業施設があり、食品から日用品までこちらで全……
ロイヤル・ベイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.2 |  |
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| 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.2 | |
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| 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.2 | |
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| 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.39 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉佐野市下瓦屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉佐野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■井原里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.39～75.2㎡｜68.6㎡ | 62,000円｜3,047円/坪 |
| 3階～4階 | 55.39～75.2㎡｜66.52㎡ | 62,000円｜3,141円/坪 |
| 5階～5階 | 55.39～75.2㎡｜71.58㎡ | 63,454円｜2,962円/坪 |
| 6階～6階 | 55.39～75.2㎡｜65.29㎡ | 69,000円｜3,490円/坪 |
| 7階～7階 | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 66,000円｜2,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.39～75.2㎡｜68.76㎡ | 63,189円｜3,088円/坪 |
| 東向き | 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ | 62,000円｜2,726円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
