メゾン・ド・ミーネ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1090
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,480円 |
| 平均坪単価 | ＠4,304円 |
| 平均m²単価 | ＠1,302円 |
| 上位専有面積 | 55m²：9件 30m²：7件 20m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 2LDK：7件 1DK：5件 |
メゾン・ド・ミーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩15分
近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立鷹合小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ミーネの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から出てすぐにスーパーマーケットと駒川商店街があり、生活用品や生鮮食品はほとんどここで揃います。アーケードも付いていますので雨でも買い物しやすく、何より活気があるので歩くだけでも楽しいほどです。天王寺へ1本で出られるのも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大阪の下町といった雰囲気が強いです。大通りから中に入ったところですが、人通りがそこそこあって安心感があります。近くの小さな公園も整備されていて綺麗で、その裏には交番があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
週に2回、業者さんが共用部の清掃に来てくださるので共用部にゴミがあることはあまりありません。 1Fが共用シャッターの車庫なので、併せて借りれば車も安心して置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きに大きな窓が2セットあるので部屋が明るく、洗濯もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 個人経営の飲食店から、自転車を使えばチェーンの飲食店まで幅広く選択肢があり便利でした。宅配系のエリアにも多く入っていて選択肢が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 個人院からセンター病院まで近くにあります。動物病院も自転車の範囲に複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 針中野駅
4.0
【メリット】 駅を出た目の前に、大阪の三代商店街、駒川商店街があります。シャッターが閉まっているところは……
2019年10月 駒川中野駅
5.0
【メリット】 大通りに面しているので、夜遅くても明るくて安心感があります。
アクセスはとても良……
2019年4月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 駅に24時間ではないがローソンがある、また高架下をあがると商店街がある、2019年4月より……
2018年11月 駒川中野駅
3.0
【メリット】 駒川商店街があるので昔ながらの雰囲気があり、近接して近鉄南大阪線今川駅があるため通勤や通学……
メゾン・ド・ミーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 西 | 30 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～65㎡｜60㎡ | 77,000円｜4,272円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 63,600円｜3,823円/坪 |
| 4階～4階 | 55～65㎡｜57.5㎡ | 70,000円｜4,030円/坪 |
| 5階～5階 | 19.2～30㎡｜24.78㎡ | 38,214円｜5,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～65㎡｜43.65㎡ | 55,125円｜4,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 42,000円｜4,628円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 37,000円｜6,116円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
