セレーノあびこ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2234
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,358円 |
| 平均坪単価 | ＠4,608円 |
| 平均m²単価 | ＠1,394円 |
| 上位専有面積 | 59.12m²：48件 59.1m²：3件 59m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 1LDK：2件 |
セレーノあびこの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノあびこの口コミ・評判
2015年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR阪和線我孫子町駅より歩いて５分かかりません。 天王寺へは10分程度、徒歩圏内に地下鉄御堂筋線あびこ駅に南海電鉄我孫子前駅もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
二月にはあびこ観音寺のお祭りがあり八月には小さいながらもPL花火が見えたりします。 区役所や郵便局も歩いていける距離にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックで曜日によっては管理人さんが来ています。 宅配ロッカーもありますの。 一階には一畳ほどのトランクルームがあります。 各階に二軒しかないのですべてが角部屋になります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内はとてもきれいでオール電化でした。 防音がよく、生活音がきになったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション付近にもスーパーやお弁当屋、美容室などがありとても便利です。地下鉄御堂筋あびこ駅付近にも商店街がありとてもにぎわっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園から大学まで近所にすべてそろっています。 あびこ観音寺で二月に厄除けのお祭りがあります。 とても大きなお祭りで大変にぎわいます。 一駅向こうには長居公園があり、ライブなどもおこなっています。 博物館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 あびこ駅
2.0
【メリット】 最寄駅周辺には特に大きな商業施設はないが、スーパーや薬局は充実している。
電車は……
2019年11月 あびこ駅
3.0
【メリット】 主要都市に乗り換えなしでアクセスできるため、非常に便利である。また南北に長く沿線されている……
2019年4月 あびこ駅
4.0
【メリット】 南は中百舌鳥から、北は天王寺、難波、梅田、新大阪まで一本でいけるので、ものすごく使い勝手が……
2018年11月 あびこ駅
4.0
【メリット】 天王寺へのアクセスは約10分。駅前には商店街があり、銀行・病院・スーパーなどが揃っている。……
セレーノあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.12 |  |
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| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.12 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.12 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.12 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.12 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.12～59.12㎡｜59.12㎡ | 77,333円｜4,325円/坪 |
| 4階～5階 | 59.1～59.12㎡｜59.11㎡ | 80,117円｜4,480円/坪 |
| 6階～7階 | 59.12～59.12㎡｜59.12㎡ | 81,600円｜4,563円/坪 |
| 8階～9階 | 59～59.12㎡｜59.11㎡ | 83,071円｜4,646円/坪 |
| 10階～11階 | 48.42～59.12㎡｜57.78㎡ | 78,750円｜4,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.42～59.12㎡｜58.91㎡ | 80,358円｜4,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
