アプレシティ国分寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4974
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
アプレシティ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アプレシティ国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アプレシティ国分寺の【賃貸】物件情報
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アプレシティ国分寺の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はＪＲ中央線国分寺駅。駅前には商業施設「セレオ国分寺」があり、一通りのものは全て揃います。吉祥寺まで約１０分、新宿まで約２５分と利便性の高い立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかくガヤガヤしていません。付近には学校もあり、朝から子供の声が聞こえてきます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックに入口監視カメラ、平日は管理人さんがいらっしゃる、施錠のされるゴミ置場など安全面と衛生面は問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備は可もなく不可もなく。居住スペースの造りは長方形のため使いやすく、クローゼットがとても大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ２３区内や周辺の市と比べても街自体、それほど物価が高くありません。駅前には飲食店がとても充実しており、１人でも使いやすい飲食店が多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校が近く、また徒歩５分程で公園と市のスポーツセンターがあります。自然と触れ合いやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅の再開発で、西武線側は以前は寂しい風情でしたが、駅ビルが反対側にもう一つできて、おしゃれな駅になりました。セレオにもミーツにもカルディコーヒーファームが入っています。ミーツの屋上は快適で、夏は色んな花火大会が見れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | アトレがありなんでもそろう環境になっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で風通りもよく住みやすく感じます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックや、カメラもしっかりしてる。 エレベーターもあるのでらく。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井の高さがかなり高くより部屋が広く感じるような作りになってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | オーケーストアがあるので生活するには問題ないかと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所の方やマンションのかたは静かな方が多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】新宿駅まで中央特快で約20分、東京駅まで約35分乗り換えなしで行けるアクセスの良さが一番の魅力です。西武多摩湖線、西武国分寺線への乗り換えが出来ますので、埼玉方面(所沢、川越など)にも行きやすいです。 駅ビルで一通りの買い物もできますし、駅近くにもスーパー、ドラッグストア、100均、銀行、ファミレスなど大体揃っていますので大変便利です。個人経営の小洒落た飲食店も割と多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 国分寺駅
5.0
【メリット】 通ってる学校からとても近くて便利。
そこまで酷く混雑しないから、人混みが嫌いでも……
2022年1月 国分寺駅
4.0
【メリット】 中央線の特快が止まるので便利です。5〜6年前はまだ駅の開発が進んでいなかったのでパチンコ屋……
2021年12月 国分寺駅
4.0
【メリット】 特別快速だけでなく、新宿まで直通の通勤快速が止まる。
北口は最近改装工事がなされ……
2021年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。
……
アプレシティ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市東恋ケ窪ランキング
位(35物件中) |
国分寺駅ランキング
位(205物件中) |
アプレシティ国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2025年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 25.76㎡ | 2.06㎡ | 1,521万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 8,716円 340円 |
7,220円 282円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプレシティ国分寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市東恋ケ窪の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ | 1,533万円｜193万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.29～26.23㎡｜24.91㎡ | 1,493万円｜197万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.29～26.23㎡｜25.66㎡ | 1,521万円｜196万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.23～26.23㎡｜26.23㎡ | 1,516万円｜191万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.29～26.23㎡｜25.62㎡ | 1,517万円｜196万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アプレシティ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 西 | 22.29 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.29 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 22.29 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 26.23 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 26.23 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプレシティ国分寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.23～26.3㎡｜26.24㎡ | 61,831円｜7,790円/坪 |
| 2階～2階 | 22.29～26.3㎡｜25.56㎡ | 66,645円｜8,648円/坪 |
| 3階～3階 | 22.29～26.3㎡｜25.41㎡ | 66,063円｜8,614円/坪 |
| 4階～4階 | 22.29～26.3㎡｜25.28㎡ | 69,006円｜9,050円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.29～26.23㎡｜24.91㎡ | 61,333円｜8,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.29～26.3㎡｜25.83㎡ | 66,066円｜8,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.29～26.3㎡｜25.24㎡ | 66,530円｜8,745円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
