ハイツホロン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2426
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,058円 |
| 平均坪単価 | ＠3,396円 |
| 平均m²単価 | ＠1,027円 |
| 上位専有面積 | 55.33m²：35件 58.86m²：23件 81.16m²：15件 |
| 上位間取り | 2SLDK：56件 4LDK：43件 2LDK：35件 |
ハイツホロンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩19分
近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩21分
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利用可能路線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府八尾市萱振町1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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中学校区域
八尾市立八尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツホロンの口コミ・評判
2016年9月
あかり＾＾さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄八尾駅にも徒歩10分程の為仕事の通勤に電車を使う方、また鶴橋まで一本、近鉄八尾駅まで行けばJR行きのバスも出ている為便利です。梅田・難波にも一本乗り換えるだけで両方共行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 家の横にガソリンスタンド・近くにコンビニもあるので、夜遅くに帰宅するときは明るいので少し安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は掃除の人がいらっしゃるので綺麗にしてくださって居り凄く快適です。 家の前の廊下や階段も掃除が行き渡っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
光はリビング側ならよく入ります。 鉄骨なので音はあまり気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ショッピングモールまで5分圏内です。 その横には百貨店もある為、特定の店舗に行きたい場合以外は特に困ることはありません。 近くにコンビニ・スーパーもあるので生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
学校が近くに、中学校・保育園があるのでそれなりに充実していると思います。 自転車で１０分くらい行けば図書館市役所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 人気の近鉄「八尾」駅まで徒歩14分とアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅より少し離れた静観な住宅街で、人通りも少なく落ち着いた感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はそこそこ綺麗です。いつも綺麗に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の天井が高く、開放感があります。建物の見た目のイメージと違い、室内の作りは頑丈でしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型複合商業施設「アリオ八尾店」が徒歩6分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに中学校があり、病院も徒歩8分と便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 賑やかな駅で、たくさんのお店が駅周辺にあります。商業施設リノアスやその向こうにあるアリオ八……
2021年10月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 八尾市の繁華街ということで周辺はにぎやかですね。とくに、アリオ八尾とリノアスがすぐあって、……
2020年2月 河内山本駅
4.0
【メリット】 スーパーが何軒かあり競合しているので安くなっています。惣菜も充実しているので手抜きご飯など……
2019年6月 近鉄八尾駅
4.0
【メリット】 近くには大規模商業施設の八尾アリオがあり、他にも各種飲食店は大体そろっており、スーパーもL……
ハイツホロンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 80.24 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.86 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 100.3 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 100.31 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 58.86 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市萱振町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久宝寺口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.38～91.96㎡｜59.49㎡ | 66,909円｜3,780円/坪 |
| 2階～2階 | 53.91～58.86㎡｜56.47㎡ | 68,222円｜3,996円/坪 |
| 3階～3階 | 55.33～58.86㎡｜56.69㎡ | 67,916円｜3,963円/坪 |
| 4階～4階 | 55.33～100.31㎡｜82.56㎡ | 84,682円｜3,429円/坪 |
| 5階～5階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 85,000円｜3,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.38～100.31㎡｜64.85㎡ | 73,037円｜3,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
