メゾン一番館
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
687
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,860円 |
| 平均坪単価 | ＠3,160円 |
| 平均m²単価 | ＠956円 |
| 上位専有面積 | 58.98m²：19件 50.22m²：10件 45m²：9件 |
| 上位間取り | 4K：29件 3K：12件 3LDK：9件 |
メゾン一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／高安駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市教興寺5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
32戸
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小学校区域
八尾市立南高安小学校
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中学校区域
八尾市立南高安中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン一番館の口コミ・評判
2021年3月
kaiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの高安駅は準急が停まり、そこからの帰り道はいくらかの商店が並ぶ住宅地と幹線道路沿いとなるため、夜道も怖さは感じません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西側は外環状線が通っていますが、東側は閑静な住宅地となります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は普通ですが、貧相ということはありません。駐車場は青空です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東西に高い建物がないため、日当たりは良好です。私が住んでいた3LDKは、真ん中に扉のないリビングがあるタイプで、使い勝手はよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 電車で2駅の八尾駅にはアリオ等あらゆる施設があり、そこへも自転車で行けない距離ではありません。線路が直線ではなくカーブしているため、2駅分の距離というわけではないからです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東側の道路は広く見晴らしもよく、あまり車も通らないたため、子供がそこで遊んでいてもそれほど心配にはなりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高安駅
5.0
【メリット】 近鉄電車の車庫があります。そのため、停車する電車の本数がとても多いです。高安どまりの電車も……
2020年2月 高安駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線の始発駅にもなっているため、並びさえすれば朝の通勤電車も座ることができます。駅か……
2020年1月 高安駅
4.0
【メリット】 ・駅前に商業施設などはないが落ち着いている雰囲気
・電車によっては始発駅のことが……
2019年12月 高安駅
3.0
【メリット】 準急列車が停車するので、目的地によっては時間短縮になって便利です。バスも出ているのでアクセ……
メゾン一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 4K | 東 | 60 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 4K | 東 | 60 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 51 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 4K | ー | 59.94 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 4K | 東 | 58.98 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市教興寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～60㎡｜58.14㎡ | 56,166円｜3,194円/坪 |
| 2階～2階 | 45～60㎡｜54.54㎡ | 51,666円｜3,170円/坪 |
| 3階～3階 | 45～59.94㎡｜52.71㎡ | 48,882円｜3,093円/坪 |
| 4階～4階 | 50.22～59.94㎡｜57.84㎡ | 48,333円｜2,765円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45～60㎡｜54.31㎡ | 50,760円｜3,118円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
