ラスターアビコ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
722
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,272円 |
| 平均坪単価 | ＠6,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,073円 |
| 上位専有面積 | 20.98m²：27件 32.01m²：12件 22m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 1K：34件 1R：1件 |
ラスターアビコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩9分
JR阪和線／長居駅 徒歩15分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラスターアビコの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
電車JR 我孫子駅まで徒歩4、5分程度、地下鉄の御堂筋線、あびこ駅まで徒歩10分と電車や地下鉄の駅のアクセスがよくあびこ駅は数本のみですが、始発駅でもあることから、通勤の際とても良い。 坂道もなくスーパー（ライフや玉出）も近くとても住みやすいところでした。長居スタジアムも徒歩で行けます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから外れているため、夜は閑静な住宅街です。とはいえ大通りからすぐなので、お店も近く徒歩で買い物に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
比較的綺麗でオートロックだったので安心でした。 自転車の駐輪場は完備してあり、私も自転車を駐輪場に置いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく、エアコン完備で不自由は全くなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにはライフや玉出が、商店街も徒歩圏内のため充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園は徒歩1分、近くには学校もある。 大きな病院も近くにあり不便はなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 あびこ駅
5.0
【メリット】 本数が多く、1本乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。天王寺まですぐで非常に便利です。駅の周……
2020年4月 あびこ駅
4.0
【メリット】 降りてすぐに商店街があり、スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に多数あります。大阪……
2020年2月 長居駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー・ドラックストアや飲食店等が多く揃っています。長居公園が駅近くにあり、天気の……
2020年1月 長居駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに長居公園があります。子供から大人まで遊んだり運動できるとてもいい公園です……
ラスターアビコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 20.98 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北 | 23.43 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北 | 21.88 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.98 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.87 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.98～35㎡｜23.68㎡ | 43,666円｜6,209円/坪 |
| 2階～2階 | 20～32.01㎡｜24.64㎡ | 44,823円｜6,126円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～32.01㎡｜25.2㎡ | 45,347円｜6,103円/坪 |
| 4階～4階 | 20.98～23.43㎡｜21.8㎡ | 42,384円｜6,439円/坪 |
| 5階～5階 | 19.8～23.43㎡｜20.91㎡ | 44,083円｜6,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～35㎡｜25㎡ | 44,550円｜6,011円/坪 |
| 東向き | 32.01～32.01㎡｜32.01㎡ | 55,000円｜5,680円/坪 |
| 西向き | 19.87～32㎡｜23.45㎡ | 44,500円｜6,467円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.98～32.01㎡｜22.44㎡ | 43,972円｜6,550円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
