ラガールあびこ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1892
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,854円 |
| 平均坪単価 | ＠5,794円 |
| 平均m²単価 | ＠1,753円 |
| 上位専有面積 | 23m²：65件 24m²：15件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：73件 2DK：13件 ワンルーム：9件 |
ラガールあびこの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩10分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラガールあびこの口コミ・評判
2020年10月
たさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 我孫子町駅からは徒歩３分で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街なので、治安はそんなに悪くありません。 御堂筋線のあびこ駅の近くの方が賑やかですが、そちらの方が治安は悪そうに見えます JR我孫子町駅の方は店もあまりないので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観はまあまあ普通です。 エレベーターもあるのは良いです。 ただエレベーターはすぐに閉まります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 壁紙が最近変えたのか、綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
飲食店は近くに中華料理があります。 行った事がありませんが。 ライフまで徒歩７分くらいです。まあまあ近いのかなと思いますが、徒歩では遠い。 地下鉄あびこから帰り道にイズミヤとかあるので、わりと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
空き状況は結構空室が多いように思えます。 子育てに適しているとは思いませんが、１かいは家族でも住めるような間取りになっているから 良いかもしれません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
るいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 我孫子町駅に近いのでとても便利です。地下鉄も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年5月
テイラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ阪和線、我孫子町駅から徒歩３分の圏内に位置し、商店街も近くにある。天王寺駅までは電車で１０分ほどでいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはオートロックで部屋はインターフォン付きで安心。エレベーターも付いているので、上階に住んでいても楽々。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 有線の設備がついており、いつでも音楽を聴くことが出来る。トイレはウォッシュレット付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街とイズミヤやライフ等の食品スーパーが近くにある。大阪市立大学が近くにあり、学食は勿論、大学生がよく利用する「安い、旨い、早い」定食屋も沢山近くにあるので一人暮らしに最適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 家の近くに救急病院、薬局、眼科、内科、歯医者は近くにあるので、一人暮らしでも安心。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 我孫子町駅
5.0
【メリット】 JR阪和線、地下鉄御堂筋線、南海高野線、少し離れて近鉄線など交通の便が揃っている。天王寺、……
2019年10月 杉本町駅
4.0
【メリット】 大阪市立大学の最寄り駅であり、大阪市立大学の学生にとってはとても便利で住みやすいところです……
2019年3月 あびこ駅
3.0
【メリット】 地下鉄御堂筋線が最寄の駅でこの駅を利用して大阪各駅の主要エリアに行くことができる場所に駅が……
2018年11月 あびこ駅
4.0
【メリット】 近くにあびこ観音があり、厄払いや正月など賑わっています。
駅の近くには飲食店があ……
ラガールあびこの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 23 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 24 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 23 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 23 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 24 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～46.2㎡｜38.85㎡ | 60,428円｜5,290円/坪 |
| 2階～2階 | 23～26.4㎡｜23.33㎡ | 40,571円｜5,753円/坪 |
| 3階～3階 | 23～24㎡｜23.16㎡ | 40,800円｜5,824円/坪 |
| 4階～4階 | 23～25.1㎡｜23.3㎡ | 41,529円｜5,896円/坪 |
| 5階～5階 | 23～24㎡｜23.16㎡ | 41,833円｜5,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～40㎡｜31.5㎡ | 52,000円｜5,550円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 63,000円｜5,207円/坪 |
| 西向き | 23～24㎡｜23.33㎡ | 41,333円｜5,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～46.2㎡｜24.51㎡ | 42,970円｜5,852円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
