シャトードモリタ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
620
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,479円 |
| 平均坪単価 | ＠5,133円 |
| 平均m²単価 | ＠1,553円 |
| 上位専有面積 | 20m²：32件 22.15m²：15件 19.8m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
シャトードモリタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／我孫子前駅 徒歩4分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩10分
阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『我孫子前駅』 南海高野線
『杉本町駅』 JR阪和線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目12-22 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年6月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立山之内小学校
-
中学校区域
大阪市立大和川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャトードモリタの口コミ・評判
2020年1月
kjahfhasdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 南海電鉄の駅が徒歩数分圏内にあり、乗り換えなしでなんば駅まで直通。大家さんが最上階に住んでいるため、問題があればすぐにコミュニケーションが取れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲に学校があるため、夜間はとても静か。線路が近くにあるが、気にならない程度の騒音。大きな道路もないため、非常に暮らしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックが付いており、宅配ボックスも備え付けてある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | インターネットが使い放題であり、また水道代も１ヶ月に1000円となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニや薬局、またスーパーも徒歩数分圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や学校等が周辺に多くあるため、非常に住みやすいと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
rikuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
スーパーやコンビニが近くにある。 難波，天王寺などへもアクセスが良いので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
すぐ近くに南海高野線の駅があり難波まですぐ出れる。 JRの駅も歩いて行けるため不便と感じたことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはオートロックで急に家前まで来られることもなく良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
宅配ボックスがあり便利。 ゴミ捨て場も家の前にあり，分別も特に指定がなく楽でした。 ベットとテレビ台がついてきた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ナショナル（スーパー）がある。 市内のためウーバーが使えるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校があたりにかなり多く，基本的に交通に注意している人が多く感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 我孫子前駅
5.0
【メリット】 大阪市内ですが、梅田や難波に比べて人が多くなく住みやすい場所です。スーパー、コンビニもあり……
2020年2月 杉本町駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに、国立大学があり、学生が多いので治安的に悪いかなと思いたいのですが、やはり、……
2019年9月 杉本町駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺には、大阪で有名な大学や、小中学校があるので、子供のいる家族には、電車、バスに乗……
2019年2月 杉本町駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニが1件、徒歩3分以内に2件ございます。 別名大阪市立大学前とも言うように、大……
シャトードモリタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 20 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 22.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 北 | 22.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 5階 | 1K | ー | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | 22.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区遠里小野の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■杉本町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～22.15㎡｜20.75㎡ | 33,875円｜5,411円/坪 |
| 2階～2階 | 18～22.15㎡｜20.26㎡ | 33,652円｜5,518円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22.15㎡｜20.1㎡ | 33,214円｜5,486円/坪 |
| 4階～4階 | 18～22.15㎡｜20.49㎡ | 33,222円｜5,376円/坪 |
| 5階～5階 | 18～22.15㎡｜19.78㎡ | 33,600円｜5,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22.15㎡｜20.71㎡ | 33,409円｜5,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～22.15㎡｜20.24㎡ | 33,371円｜5,467円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
