ロイヤルハイツ阿倍野
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1821
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,466円 |
| 平均坪単価 | ＠6,045円 |
| 平均m²単価 | ＠1,829円 |
| 上位専有面積 | 61.2m²：47件 61m²：23件 24m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 2LDK：16件 ワンルーム：9件 |
ロイヤルハイツ阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ阿倍野の口コミ・評判
2017年1月
ミクリルベーカーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションを出て国道を挟んで１００ｍで阪堺電車松虫駅があり天王寺方面に行くのには便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 徒歩３分ほどでアベノ警察所があり治安的にはいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場、駐車場、が充実いている。有料ではあるがバイクの駐輪場も数台分ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダ側は西向きで天保山の観覧車まで見渡せる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | アベノ筋通り沿いなので車で５分ぐらいであべのハルカス、天王寺ＭＩＯ、あべのキューズモールがあり買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに丸山小学校、松虫中学校などがある。どちらも徒歩で１０分もかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年6月 阿倍野駅
4.0
【メリット】 ターミナル「天王寺」に直結する駅なので、関西の奈良・和歌山方面へのアクセスの要所となります……
2018年2月 文の里駅
3.0
【メリット】 住宅街がひろがっており、コンビニなどの生活に必要な商業施設はそろっている。この駅発の電車が……
2017年6月 阿倍野駅
4.0
【メリット】 阿倍野駅は大阪市南の玄関口の天王寺駅の南側徒歩10分ほどの場所にある市営地下鉄谷町線の駅で……
2017年5月 阿倍野駅
3.0
【メリット】 阿部野橋駅を降りて改札は2つあります。北改札と南改札の2つです。北改札は1号出入り口、南改……
ロイヤルハイツ阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | 90 |  |
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| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24 | |
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| 2021年7月 | 7階 | 2LDK | ー | 61.2 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 61.2 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.2 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区王子町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■阿倍野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～29㎡｜24.35㎡ | 48,714円｜6,627円/坪 |
| 3階～4階 | 24～61.2㎡｜58.8㎡ | 78,375円｜4,495円/坪 |
| 5階～5階 | 61～61.2㎡｜61.17㎡ | 81,466円｜4,403円/坪 |
| 6階～6階 | 24～90㎡｜61.7㎡ | 86,257円｜4,660円/坪 |
| 7階～7階 | 61～90㎡｜64.02㎡ | 97,500円｜5,012円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～61.2㎡｜55.8㎡ | 79,333円｜4,778円/坪 |
| 東向き | 24～90㎡｜59.1㎡ | 86,083円｜5,144円/坪 |
| 西向き | 24～61.2㎡｜56.4㎡ | 79,936円｜4,838円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
