アバンテ茨木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3112
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
アバンテ茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『総持寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市庄2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
茨木市立庄栄小学校
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中学校区域
茨木市立三島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
アバンテ茨木の【賃貸】物件情報
アバンテ茨木の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅が、阪急総持寺駅とJR総持寺駅の2つあり、どちらも徒歩10分以内です。 大阪市内、京都市内、神戸市内までどこも1時間ほどでアクセスできます。 道路沿いに建ってあり、車通りがあるので明るく、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
人通りも多くなく、穏やかな雰囲気なので住みよいところです。 スーパー、コンビニ、ドラックストア、病院などは徒歩10分以内に全て揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
定期的に大規模修繕を行なっているので、外観やエントランスも綺麗です。共有部分の清掃は業者さんがしてくれるので、快適です。 エレベーターは1台ですが、5階建のマンションなので、通勤時間帯でもほとんど待つことなく乗れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良いので、洗濯物は乾きやすいです。天井も高いのでゆったりと過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラックストア、コンビニは充実しているので生活に不便さは感じません。物価も都市部と比べると安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
病院は内科、整形外科、眼科、耳鼻科、歯科などが徒歩圏内にあり、とても充実しています。 公園や図書館も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
hfoubspさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR新駅ができるのを見越して借りたのでとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【総持寺駅に対する口コミ】百貨店等の商業施設が充実した高槻駅までも近く、大阪や京都にも出やすい住み心地のいい街です。駅前のバスロータリーは多くのバスが乗り入れていますので便利です。また、スーパー等の生活に必要なお店は駅前に揃っていますので買い物に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【総持寺駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院が多数あり、日常生活に必要な品物は近くで買えるため、体力的にも楽である。また、コンビニが複数あるので手間を省きたいときにすぐ利用できる点もメリットだと言える。夜間の最寄駅周辺は、夜７時ごろまでは人通りは多いため、安心して帰宅することができる。 電車は休日には空いていてストレスなく乗ることができる。大阪の都市部である梅田には、約１時間で行くことができ、若者はここで服を買いにいく人が多い。また、梅田駅の手前の十三駅で阪急神戸線に乗り換えれば、おしゃれな店が多い神戸三宮に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 総持寺駅
5.0
【メリット】 駅内店舗が充実。周辺施設もある程度そろっている。
例としてショッピングセンター、……
2020年4月 総持寺駅
3.0
【メリット】 落ち着いた雰囲気の住宅街が駅前から広がっており、賃貸の相場も独身用であれば5万円以下で物件……
2019年4月 総持寺駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニがあるので、出勤前に何かを買っていくと言うことが可能です。
大阪や……
2019年1月 総持寺駅
3.0
【メリット】 駅から南東側に出ると府道沿いに阪急オアシスや食品館アプロなどのスーパーがあり、その南東一帯……
アバンテ茨木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
アバンテ茨木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2019年5月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 5 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 71.19㎡ | 15.98㎡ | 1,954万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 12,535円 173円 |
11,128円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アバンテ茨木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■茨木市庄の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■総持寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81～81㎡｜81㎡ | 2,380万円｜97万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.93～81㎡｜70.96㎡ | 1,740万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 2,080万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 1,280万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.93～81㎡｜71.19㎡ | 1,954万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
