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中古

ひばりタワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 40579
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  • 基本情報
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ひばりタワーの外観：「ひばりヶ丘」駅より徒歩2分！31階の南東角部屋につき眺望と陽当たり良好
  • ひばりタワーの外観：【現地外観写真】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩2分のアクセス良好な立地です。都心へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学やお出掛けにも便利。
  • ひばりタワーのエントランス：【エントランス】24時間有人管理を採用しており、防犯面にも配慮したマンションです。周辺環境と併せて、お気軽にご見学ください。
  • ひばりタワーのエントランス：【エントランス】大切なペットと暮らせるマンション(細則あり)。コンシェルジュサービスを採用しており、日々の暮らしをサポートします。
  • ひばりタワーのエントランス：モダン×ナチュラル、安心感と落ち着いた雰囲気を演出するエントランス
  • ひばりタワーのエントランス：徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・公園・図書館など周辺環境充実
  • ひばりタワーのその他：【バルコニーからの眺望】前面に視界を遮る高い建物はありません。晴れた日は青空を望み、リフレッシュできます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • ひばりタワーのその他：【ロビー】ホテルのような広々としたロビー。天井が高く、開放感あふれる空間です。ソファーやテーブルがあり、ゆったりとした時間が過ごせます。
  • ひばりタワーのその他：開放感ある眺望！晴れた日には富士山も見えます

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:322件
中古:222件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:34件 デメリット:34件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約493万円/坪 賃料:約13280円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.23％
偏差値ランキング

西東京市
311物件中の順位

ひばりタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩1分
    西武池袋線／東久留米駅 徒歩28分
    JR中央・総武線／三鷹駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
    『東久留米駅』　西武池袋線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市住吉町3丁目10-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    323戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立住吉小学校

  • 中学校区域

    市立ひばりケ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「西友」約80m ●「ＰＡＲＣＯ」約160m ●「ひばりが丘図書館」約240m ●「西東京市役所出張所」約10m ●バリアフリー
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●スーパー「西友」約80m ●富士山眺望（天候による）
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「西友」約20m ●「ひばりが丘パルコ」約160m ●「市役所出張所」約10m ●富士山眺望（天候による） ●管理員常駐
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー ●スーパー「西友」約80m ●富士山眺望（天候による）
    ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●富士山眺望（天候による） ●スーパー「西友」約80m ●「ＰＡＲＣＯ」約160m ●「ひばりが丘図書館」約240m ●「西東京市役所出張所」約10m ●バリアフリー
    ●富士山眺望（天候による） ●スーパー「西友」約80m ●「ＰＡＲＣＯ」約160m ●「ひばりが丘図書館」約240m ●「西東京市役所出張所」約10m ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●バリアフリー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ひばりタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 HIBARI TOWER
HIBARI TOWER
価格
8,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
465.4万円
専有面積
62.36m²
間取り
2LDK＋S
所在階
13階
向き
-
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,940万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 HIBARI TOWER
HIBARI TOWER
価格
9,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
456.9万円
専有面積
68.58m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
-
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

3,264万円 割安

販売情報を見る
HIBARI TOWER
HIBARI TOWER

リノベorリフォーム済み

価格
9,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
481.0万円
専有面積
68.58m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
HIBARI　TOWER 31階
HIBARI　TOWER 31階

リノベorリフォーム済み

価格
18,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
639.2万円
専有面積
93.08m²
間取り
3LDK
所在階
31階
向き
南東
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
HIBARI　TOWER
HIBARI　TOWER
価格
25,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
728.9万円
専有面積
113.38m²
間取り
2LDK
所在階
33階
向き
南西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ひばりタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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ひばりタワーの口コミ・評判

2015年1月

ろんたぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩１分のマンション。急行停車駅であるひばりヶ丘駅からは池袋へ最短１６分で出られます。
マンションのある駅南口にはＰＡＲＣＯと西友があるため、通常のお買い物には全く不自由なくとても便利です。
バス便も良く、西武新宿線・中央線にはバスで出ることができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 線路がすぐ近くを通っているにもかかわらず、窓を閉めていれば部屋の中にいて音が聞こえる事はあまりありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ひばりが丘のシンボルタワーです。
セキュリティーはもともと監視カメラは付いており、有人管理やＷオートロックにはなっていましたが、一度非常階段から屋上に侵入があったそうで、それ以降さらに警備が強化されています。
宅配ＢＯＸは足りない事はないくらい充実しており、エレベーターも低層階２基・高層階２基＋大きめ１基で待ち時間は比較的短いと思います。
来客用の駐車場２台は時期によっては予約が取れない事もあります。
ペットは申請必要ですが、大型犬でも大丈夫。結構飼っている方が多いです。
１階には薬局・ＤＯＣＯＭＯ・ＳＯＦＴＢＡＮＫ・市役所出張所が入っており、２階は半分がマンションの駐輪場ですが、もう半分は市の有料駐輪場となっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高・設備内容が２２階を境に変わります。
住まいは高層階だったため、見晴らしも良く、天井も高く、タンクレストイレやワイド浴槽、収納数が多いなどとてもすごしやすい間取りでした。
全戸バリアフリー対応はされております。
仕様は本当に各戸それぞれです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りの西友は夜遅くまで開いているため仕事帰りでも買い物できたり、ちょっとした買い忘れにも対応できて便利です。
その先のＰＡＲＣＯにはいくつかの専門店、ノジマ（電気屋さん）、ユザワヤ（手芸品店）、スタジオアリス（写真屋）なども入っています。
地下の食料品店はクイーンズ伊勢丹となっており、少しお値段は高めですが、美味しい物が揃っています。
北口には歴史のある商店街があり、うどんやさん、うなぎやさん、焼き鳥屋さん、西東京市名物のかりんとうやさんなどが並んでいます。
少し離れた所にコープもあるので、新鮮な野菜などは買いに行くことも多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 基本的には小さい子供を持つ世代の方が多く住んでいるため、マンション内でのお友達もできやすいですし、すごしやすいと思います。キッズルームにも少しずつおもちゃが入ってきました。
こどもの多い地域なので、学校関係はデメリットも多いですが、駅から近いですし、徒歩５～１０分以内に病院（駅前に医療ビル・ひばりこどもクリニック・はるクリニックなど）や公園（ＰＡＲＣＯ裏・イチョウ公園・せせらぎ公園・いこいの森公園など）もいくつもあります。
おまつりも自分で広報などを見て探せばたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅は各停以外でも止まるので、電車に乗るのが苦手な私でも使いやすいです。物価は他の場所とあまり変わらないかなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西友やパルコがあるので食べ物やふくなど一通りの買い物が出来ること。今の所住んでいて、怖い思いをしたことがないので、治安はいいのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】食べ物やさんが多く、ちょっと歩けば何かしら見つかるのがいいですね。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】畑や緑など自然が豊かな印象で、子育てには向いてるかなと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

Yoshiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅開発が進み、周辺にも安い食料品店もあり、住みやすいエリアです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ちーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からも近く、雨の日でも走れる距離。下の階にはお店や病院などもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 ひばりヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心とは言えないが、PARCOなどがあり、西友などもある。普通に生活する際に必要になる食材……

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（残り148文字）

2021年12月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリー付近はビルが多く、落ち着いた雰囲気です。少し歩くと大型ショッピングセンターがあり……

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（残り144文字）

2020年4月 ひばりヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安が良い、生活必需品やちょっとした買い物は西友、パルコ等があるので十分買うことができます……

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（残り126文字）

2020年3月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 不便すぎるのは嫌だけど、少し静かな場所に住みたい方におすすめです。中央線が通ってるので新宿……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひばりタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西東京市ランキング

位
(311物件中)

西東京市住吉町ランキング

位
(2物件中)

ひばりヶ丘駅ランキング

位
(143物件中)
東久留米駅の偏差値ランキング / 三鷹駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,031万円

推定相場坪単価493万円/坪

推定相場㎡単価150万円/㎡

想定賃料　　28.2　～　31.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,616円～13,944円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.23％
価格帯別判定 i

ひばりタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,859 ～ 12,134万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,307 ～ 11,859万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,755 ～ 11,307万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,204 ～ 10,755万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,652 ～ 10,204万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西東京市 1位 / 240物件中
西東京市住吉町 1位 / 2物件中
ひばりヶ丘駅 1位 / 106物件中
東久留米駅 1位 / 68物件中
三鷹駅 33位 / 399物件中

坪賃料ランキング

西東京市 3位 / 49物件中
西東京市住吉町 1位 / 1物件中
ひばりヶ丘駅 1位 / 28物件中
東久留米駅 73位 / 140物件中
三鷹駅 1位 / 12物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：10,015～10,529万円

※中央値：10,272万円

予測坪単価：459万円/坪

予測㎡単価：139万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年9カ月)

西東京市ランキング

位
(118物件中)

西東京市住吉町ランキング

位
(2物件中)

ひばりヶ丘駅ランキング

位
(51物件中)
東久留米駅の騰落率ランキング / 三鷹駅の騰落率ランキング

ひばりタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年1月）		 3階 西北西
5階 東南東
5階 東南東
15階 東南東
24階 東南東
27階 南南西
29階 南南西
31階 南南西
32階 南南西
32階 東南東
無料会員登録でモザイクを消す
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ひばりタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 23階 2LDK 南東 ー ー
2 2026年8月 販売中 17階 3LDK 南西 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 31階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年8月 販売中 13階 2LDK 南 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 33階 2LDK 南西 ー ー
7 2026年8月 販売中 13階 ー 南西 ー ー
8 2026年7月 2026年7月 33階 2LDK 南西 ー ー
9 2026年6月 販売中 8階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2026年5月 販売中 31階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
12 2026年4月 2026年7月 13階 2SLDK 南西 ー ー
13 2026年3月 2026年4月 31階 3LDK 東 ー ー
14 2026年2月 販売中 17階 3LDK 南西 ー ー
15 2026年2月 2026年3月 31階 3LDK 東 ー ー
16 2026年2月 2026年7月 33階 2LDK 南西 ー ー
17 2026年2月 2026年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
18 2026年2月 販売中 23階 2LDK 南東 ー ー
19 2026年1月 2026年2月 17階 3LDK 南西 ー ー
20 2026年1月 2026年2月 26階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2025年12月 2026年2月 33階 2LDK 南西 ー ー
22 2025年12月 2026年2月 31階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2025年10月 2025年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
24 2025年6月 2025年10月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2025年6月 2025年7月 6階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2025年6月 2025年8月 31階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2025年6月 2025年6月 33階 2LDK 南西 ー ー
28 2025年4月 2025年5月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
29 2025年4月 2025年9月 25階 3LDK 南東 ー ー
30 2025年3月 2025年6月 6階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2025年3月 2025年4月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
32 2025年2月 2025年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
33 2025年2月 2025年3月 6階 2LDK 北東 ー ー
34 2025年1月 2025年1月 9階 2LDK 北西 ー ー
35 2025年1月 2025年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
36 2024年12月 2025年3月 31階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2024年11月 2024年12月 20階 1LDK 南東 ー ー
38 2024年11月 2025年1月 33階 2LDK 南西 ー ー
39 2024年10月 2024年12月 6階 2LDK 北東 ー ー
40 2024年7月 2024年9月 31階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2024年5月 2024年5月 18階 3LDK 南東 ー ー
42 2024年4月 2024年11月 33階 2LDK 南西 ー ー
43 2024年4月 2024年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
44 2024年3月 2024年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
45 2024年3月 2024年4月 19階 3LDK 南東 ー ー
46 2024年3月 2024年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
47 2023年12月 2023年12月 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2023年11月 2024年2月 26階 3LDK 南東 ー ー
49 2023年11月 2024年2月 26階 2LDK 南西 ー ー
50 2023年10月 2024年1月 11階 2LDK 南西 リフォーム ー
51 2023年8月 2023年11月 33階 2LDK 南西 ー ー
52 2023年6月 2023年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2023年5月 2023年9月 13階 3LDK 南西 ー ー
54 2023年4月 2023年6月 24階 3LDK 南東 ー ー
55 2023年2月 2023年7月 20階 3LDK 南東 ー ー
56 2022年12月 2023年3月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2022年10月 2022年12月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
58 2022年9月 2022年10月 27階 3LDK 南西 ー ー
59 2022年8月 2022年8月 27階 3LDK 南東 ー ー
60 2022年7月 2022年7月 27階 3LDK 南西 ー ー
61 2022年4月 2022年7月 19階 3LDK 南東 ー ー
62 2022年4月 2022年4月 19階 3LDK 南東 ー ー
63 2022年3月 2022年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
64 2022年2月 2022年3月 27階 3LDK 東 ー ー
65 2021年12月 2021年12月 27階 3LDK 東 ー ー
66 2021年11月 2021年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
67 2021年10月 2021年10月 29階 2LDK 南西 ー ー
68 2021年9月 2021年9月 28階 3LDK 南東 リフォーム ー
69 2021年8月 2021年8月 29階 2LDK 南西 ー ー
70 2021年7月 2021年7月 29階 2LDK 南 ー ー
71 2021年2月 2021年3月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
72 2021年2月 2021年3月 15階 3LDK 南東 ー ー
73 2020年11月 2020年11月 20階 3LDK 南東 ー ー
74 2020年11月 2021年4月 31階 3LDK 南東 ー ー
75 2020年10月 2020年10月 18階 2SLDK 南西 ー ー
76 2020年9月 2020年9月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
77 2020年8月 2020年8月 29階 3LDK 南東 ー ー
78 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
79 2020年7月 2020年7月 25階 2SLDK 南東 ー ー
80 2020年4月 2020年4月 20階 2LDK 南西 角部屋 ー
81 2020年2月 2020年4月 29階 3LDK 南東 ー ー
82 2020年2月 2020年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
83 2019年12月 2020年4月 20階 2LDK 南西 角部屋 ー
84 2019年11月 2020年2月 29階 3LDK 南東 ー ー
85 2019年11月 2019年11月 17階 3LDK 東 ー ー
86 2019年10月 2020年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
87 2019年10月 2019年11月 23階 2LDK 南 ー ー
88 2019年9月 2019年10月 18階 3LDK 南 ー ー
89 2019年9月 2019年9月 29階 3LDK 南東 ー ー
90 2019年8月 2019年11月 20階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
91 2019年7月 2020年10月 31階 3LDK 南東 ー ー
92 2019年7月 2019年7月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
93 2019年3月 2019年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
94 2019年3月 2019年10月 18階 3LDK 南 ー ー
95 2019年3月 2019年3月 9階 2LDK 北東 角部屋 ー
96 2019年1月 2019年1月 23階 2LDK 南西 ー ー
97 2019年1月 2020年10月 31階 3LDK 南東 ー ー
98 2018年12月 2019年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
99 2018年12月 2018年12月 27階 3LDK 南東 リフォーム ー
100 2018年10月 2018年11月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
101 2018年9月 2018年12月 27階 3LDK 南 リフォーム ー
102 2018年9月 2018年9月 25階 3LDK 北東 ー ー
103 2018年7月 2018年7月 15階 2SLDK 南 角部屋 ー
104 2018年5月 2018年7月 15階 2SSLDK 南 角部屋 ー
105 2018年2月 2018年2月 15階 3LDK 南 ー ー
106 2017年12月 2018年1月 28階 3LDK 南 ー ー
107 2017年12月 2017年12月 32階 3LDK 南東 ー ー
108 2017年10月 2017年11月 19階 3LDK 南西 ー ー
109 2017年8月 2017年10月 19階 3LDK 南西 ー ー
110 2017年6月 2017年9月 28階 3LDK 南 ー ー
111 2017年5月 2017年7月 32階 3LDK 南東 ー ー
112 2017年4月 2017年4月 32階 3LDK 南東 ー ー
113 2017年2月 2017年3月 28階 3LDK 南東 ー ー
114 2017年2月 2017年5月 29階 3LDK 南東 ー ー
115 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
116 2017年1月 2017年4月 32階 3LDK 南東 ー ー
117 2017年1月 2017年2月 14階 2SLDK 南西 ー ー
118 2016年12月 2017年2月 24階 3LDK 南東 ー ー
119 2016年12月 2017年2月 16階 3LDK 南西 ー ー
120 2016年12月 2016年12月 25階 3LDK 南西 ー ー
121 2016年9月 2016年12月 15階 2SLDK 南西 ー ー
122 2016年8月 2016年9月 18階 2LDK 南西 ー ー
123 2016年7月 2016年9月 12階 3LDK 南 ー ー
124 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
125 2016年6月 2016年8月 15階 2SLDK 南西 ー ー
126 2016年5月 2016年6月 24階 3LDK 南東 ー ー
127 2016年4月 2016年6月 12階 2LDK ー ー ー
128 2016年2月 2016年3月 26階 3LDK 南東 ー ー
129 2016年2月 2016年2月 29階 3LDK 南西 ー ー
130 2015年12月 2015年12月 17階 3LDK 南西 ー ー
131 2015年8月 2015年11月 11階 3LDK 南西 ー ー
132 2015年5月 2015年8月 32階 2LDK 南西 ー ー
133 2015年5月 2015年8月 27階 3LDK 南東 ー ー
134 2015年3月 2015年3月 5階 2SLDK 南東 ー ー
135 2015年2月 2015年4月 9階 2LDK 東 ー ー
136 2015年2月 2015年5月 32階 2LDK 南西 ー ー
137 2015年1月 2015年1月 12階 2SLDK 南西 ー ー
138 2014年12月 2015年1月 32階 2LDK 南東 ー ー
139 2014年12月 2015年2月 9階 2LDK 東 ー ー
140 2014年12月 2015年1月 12階 2SLDK 南西 ー ー
141 2014年10月 ー 12階 2SLDK 南西 ー ー
142 2014年9月 ー 13階 2SLDK ー ー ー
143 2014年9月 ー 32階 2LDK 南東 ー ー
144 2014年9月 ー 16階 3LDK 南東 ー ー
145 2014年5月 ー 33階 3LDK ー ー ー
146 2014年5月 ー 17階 3LDK 南東 ー ー
147 2014年4月 ー 19階 3LDK 南東 ー ー
148 2014年3月 ー 18階 3LDK 南東 ー ー
149 2014年2月 ー 32階 2LDK 南東 ー ー
150 2014年2月 ー 33階 3LDK 南南西 ー ー
151 2014年2月 ー 31階 3LDK 東南東 ー ー
152 2013年12月 ー 12階 2LDK 西北西 ー ー
153 2013年11月 ー 28階 3LDK 東南東 ー ー
154 2013年10月 ー 12階 4LDK 南南西 ー ー
155 2013年8月 ー 9階 2LDK 東南東 ー ー
156 2013年7月 ー 15階 3LDK 東南東 ー ー
157 2013年5月 ー 33階 3LDK 南南西 ー ー
158 2013年4月 ー 32階 3LDK 東南東 ー ー
159 2013年4月 ー 27階 3LDK 東南東 ー ー
160 2013年4月 ー 19階 3LDK 東南東 ー ー
161 2013年3月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
162 2013年1月 ー 25階 3LDK 東南東 ー ー
163 2013年1月 ー 32階 3LDK 南南西 ー ー
164 2012年12月 ー 23階 3LDK 東南東 ー ー
165 2012年12月 ー 20階 4LDK 南南西 ー ー
166 2012年11月 ー 27階 3LDK 東南東 ー ー
167 2012年10月 ー 32階 3LDK 東南東 ー ー
168 2012年10月 ー 23階 3LDK 東南東 ー ー
169 2012年9月 ー 32階 3LDK 東南東 ー ー
170 2012年9月 ー 16階 2LDK 南南西 ー ー
171 2012年9月 ー 28階 3LDK 東南東 ー ー
172 2012年9月 ー 18階 3LDK 東南東 ー ー
173 2012年9月 ー 32階 3LDK 東南東 ー ー
174 2012年9月 ー 19階 3LDK 東南東 ー ー
175 2012年9月 ー 15階 3LDK 東南東 ー ー
176 2012年9月 ー 18階 3LDK 東南東 ー ー
177 2012年6月 ー 21階 2LDK 南南西 ー ー
178 2012年5月 ー 23階 3LDK 東南東 ー ー
179 2012年5月 ー 21階 2LDK 南南西 ー ー
180 2012年4月 ー 28階 3LDK 東南東 ー ー
181 2012年4月 ー 16階 2LDK 南南西 ー ー
182 2012年3月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
183 2012年3月 ー 21階 2LDK 南南西 ー ー
184 2012年3月 ー 28階 3LDK 東南東 ー ー
185 2012年3月 ー 23階 3LDK 東南東 ー ー
186 2012年2月 ー 14階 2LDK 東南東 ー ー
187 2012年1月 ー 33階 3LDK 南南西 ー ー
188 2012年1月 ー 19階 3LDK 東南東 ー ー
189 2012年1月 ー 23階 3LDK 東南東 ー ー
190 2011年12月 ー 4階 2LDK 西北西 ー ー
191 2011年11月 ー 23階 3LDK 東南東 ー ー
192 2011年11月 ー 13階 3LDK 東南東 ー ー
193 2011年10月 ー 18階 3LDK 東南東 ー ー
194 2011年9月 ー 32階 3LDK 南南西 ー ー
195 2011年8月 ー 17階 2LDK 西北西 ー ー
196 2011年7月 ー 20階 3LDK 東南東 ー ー
197 2011年7月 ー 15階 3LDK 東南東 ー ー
198 2011年7月 ー 31階 3LDK 東南東 ー ー
199 2011年7月 ー 30階 3LDK 東南東 ー ー
200 2011年7月 ー 19階 3LDK 東南東 ー ー
201 2011年7月 ー 19階 3LDK 東南東 ー ー
202 2011年7月 ー 18階 3LDK 東南東 ー ー
203 2011年7月 ー 23階 3LDK 東南東 ー ー
204 2011年7月 ー 30階 3LDK 東南東 ー ー
205 2011年7月 ー 31階 3LDK 東南東 ー ー
206 2011年6月 ー 22階 3LDK 東南東 ー ー
207 2011年4月 ー 18階 3LDK 東南東 ー ー
208 2011年3月 ー 4階 2LDK 西北西 ー ー
209 2011年2月 ー 19階 3LDK 東南東 ー ー
210 2011年1月 ー 30階 3LDK 東南東 ー ー
211 2011年1月 ー 18階 3LDK 東南東 ー ー
212 2010年12月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
213 2010年12月 ー 33階 3LDK 南南西 ー ー
214 2010年11月 ー 19階 3LDK 東南東 ー ー
215 2010年10月 ー 20階 4LDK 南南西 ー ー
216 2010年10月 ー 30階 3LDK 東南東 ー ー
217 2010年9月 ー 24階 3LDK 東南東 ー ー
218 2010年8月 ー 29階 2LDK 南南西 ー ー
219 2010年8月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
220 2009年12月 ー 29階 2LDK 南南西 ー ー
221 2009年11月 ー 21階 2LDK 南南西 ー ー
222 2009年6月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー

…残り202件
平均 20階 74.35㎡ 12.89㎡ 6,977万円 ＠299万円 ＠91万円 23,700円
321円		 14,489円
197円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ひばりタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひばりタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西東京市住吉町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西東京市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 57.57～76.92㎡｜65.54㎡ 5,007万円｜255万円/坪
8階～14階 57.57～85.77㎡｜66.38㎡ 6,086万円｜303万円/坪
15階～21階 57.57～85.77㎡｜69.42㎡ 5,492万円｜261万円/坪
22階～27階 62.58～87.78㎡｜73.69㎡ 6,216万円｜278万円/坪
28階～33階 62.58～113.38㎡｜87.01㎡ 9,959万円｜357万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.83～113.38㎡｜76.89㎡ 7,788万円｜321万円/坪
東向き 61.83～97.11㎡｜72.21㎡ 5,523万円｜248万円/坪
西向き 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ 3,592万円｜206万円/坪
北・北東・北西向き 57.57～78.88㎡｜59.34㎡ 5,668万円｜317万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ひばりタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 21階 3LDK 南東 68.87
2025年5月 6階 2LDK 北 55.25
2024年4月 19階 3LDK ー 70.72
2023年5月 20階 2LDK 北西 70.37
2021年12月 3階 2SLDK 南西 62.36

…残り23件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ひばりタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ひばりタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西東京市住吉町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 55.25～70.37㎡｜64.18㎡ 189,777円｜9,862円/坪
8階～14階 85.77～85.77㎡｜85.77㎡ 230,000円｜8,865円/坪
15階～21階 57.57～70.72㎡｜66.49㎡ 182,181円｜9,058円/坪
22階～27階 73.57～73.57㎡｜73.56㎡ 175,000円｜7,863円/坪
28階～33階 74.96～87.02㎡｜83㎡ 213,666円｜8,466円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.83～87.02㎡｜72.04㎡ 194,947円｜8,987円/坪
東向き 61.83～70.72㎡｜66.27㎡ 169,500円｜8,458円/坪
西向き 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ 200,000円｜9,395円/坪
北・北東・北西向き 55.25～70.37㎡｜62.81㎡ 216,500円｜11,746円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ

    センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6番10号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
    築年月 2019年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ　10階
    高資産価値・割安
    センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ　10階     		6,580万円 327.9万円 66.32m² 3LDK 10階 南東 394万円
    割安
    センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 13階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 13階     		6,899万円 343.8万円 66.32m² 3LDK 13階 南東 151万円
    割安
  • 中古

    ブリリアひばりが丘

    住所 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14番7号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
    築年月 2009年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 7333
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
  • 中古

    ザレジデンスひばりが丘

    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目6番9号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分
    築年月 2018年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 21
    偏差値 61
    アクセス数 12538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
  • 中古

    コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート

    住所 東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号
    最寄駅 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
    築年月 2004年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 560戸
    口コミ数 40
    偏差値 57
    アクセス数 10744
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル
    コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル     		6,480万円 282.3万円 75.86m² 3LDK 3階 - 相応
  • 中古

    ヴェレーナ保谷

    ヴェレーナ保谷の外観
    住所 東京都西東京市東町2丁目6番16号
    最寄駅 西武池袋線 保谷駅 徒歩9分
    築年月 2021年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 1625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,907万円
    279万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェレーナ保谷
    ヴェレーナ保谷     		7,580万円 326.2万円 76.80m² 3LDK 3階 - 相応

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1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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