パルハイム郡山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
774
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,971円 |
| 平均m²単価 | ＠1,504円 |
| 上位専有面積 | 44.95m²：12件 44.96m²：3件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 |
パルハイム郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／豊川駅 徒歩30分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩38分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩48分
JR東海道本線／茨木駅 バス13分
阪急京都本線／茨木市駅 バス18分
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利用可能路線
『豊川駅』 国際文化公園都市モノレール線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市郡山2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
茨木市立郡小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイム郡山の口コミ・評判
2015年11月
ひーちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が歩いて5分ぐらいの所にあるので車を持っていない人でも便利だと思いました。最寄駅までバスで20分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で近くには公園やみかん狩りができる所もあり、のどかな場所です。歩いて3分ぐらいの所に郡小学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペットの飼育が可能です。駐車場も駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットには備え付けのタンスがあり、便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 割と近くにスーパーが2ヶ所あります。1つはショッピングモールなので中に100均や服屋さんに雑貨屋さんなどいろいろ店があって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、幼稚園、保育所は徒歩圏内にあり、便利です。夏祭りが近くの小学校であります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 茨木駅
まこまこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり、大阪駅まで15分かかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにイオンがあり、映画館もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人でやっているレストランも色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て中の世帯が多い印象です。公園もあり、住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ボランティアの方が子供達への見守り・パトロールもして下さっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだマンションが高騰する前に買ったので、コストパフォーマンスはよいです。 |
2021年11月 茨木駅
3.0
【メリット】 新快速は止まりませんが、快速は止まります。ほぼ毎日利用します。夕方は帰宅ラッシュで、大阪か……
2019年11月 茨木市駅
4.0
【メリット】 駅前には市内各所に向かうのに便利な市バスロータリーがあるので、乗り換えも便利です。また駅ナ……
2017年11月 茨木市駅
4.0
【メリット】 阪急京都線の茨木市駅は２階建ての駅ビルになっており、１階には花屋さんやファーストフードを含……
パルハイム郡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.95 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.95 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.95 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.95 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市郡山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.95～45㎡｜44.95㎡ | 66,200円｜4,868円/坪 |
| 2階～2階 | 44.95～44.95㎡｜44.95㎡ | 69,000円｜5,075円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.95～45㎡｜44.95㎡ | 67,250円｜4,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
