オーキッドコート阿倍野橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2294
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,576円 |
| 平均坪単価 | ＠4,181円 |
| 平均m²単価 | ＠1,265円 |
| 上位専有面積 | 17.22m²：73件 19.55m²：35件 19.95m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：130件 |
オーキッドコート阿倍野橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／松虫駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分
阪堺電軌上町線／東天下茶屋駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩13分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東天下茶屋駅』 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下6階付10階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
55戸
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーキッドコート阿倍野橋の口コミ・評判
2019年7月
ばたこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
谷町線あべの駅から徒歩10分しないくらい。 阪堺松虫駅も徒歩5分内、市バスの停留所は。マンションほぼ向かいにあります。夜道も大通りを通るので人通りも割とあり、怖くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニが隣にあるので困ったことがあればすぐにコンビニに行けます。マンションのほぼ向かいにあべの警察署があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エレベーターや出入り口には、防犯カメラが設置されていて リアルタイムで防犯カメラの様子が見られるようにモニターが設置されています。 なので誰がエレベーターに乗っているかや、出入り口付近に誰かがいることを把握できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | どれもすごくきれいで、新しい感じです。清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニが近いです。 おいしいお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
大きな図書館や病院があります。 近くに学童のような施設もあり、小学生くらいの子たちが 毎日学校終わりにそちらに集まって宿題？などをしています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
AKIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンション徒歩２分圏内にコンビニが２つあり、郵便局もあり、徒歩１０分のところに大型ショッピングセンターもあるので買い物や生活には困らない 駅も徒歩７分なのでさほど遠くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が警察署なので治安は間違いなく良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は家賃からは想像できないくらい良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は収納が大きく、バストイレ別なので使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 真下にセブンイレブンがあるので買い物は困りません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前が警察署なので治安は申し分ありません |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
AKIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、セキュリティあるのでとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 いろんな種類の路線が沢山入ってて多方面に乗り換えして出かける事が出来ます。改札を出るとすぐ……
2021年12月 阿倍野駅
5.0
【メリット】 商業施設が徒歩3分くらいにありハルカスが目の前にあり大都会の中に路面電車が走っているとゆう……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 駅を降りればなんでもあり、電車の路線も多いのでどこへでもいけます。ただ、家賃が高めなので、……
2021年6月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅も広々していて、飲食店、百貨店等も沢山あるので、手土産の購入も駅で出来ますし雨の日でも、……
オーキッドコート阿倍野橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3階 | 1K | 西 | 19.55 |  |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | 17.22 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 1K | 西 | 17.22 | |
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| 2021年6月 | 7階 | 1K | 西 | 17.22 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 1K | 西 | 19.55 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～20㎡｜18.13㎡ | 39,281円｜7,180円/坪 |
| 3階～4階 | 17.22～19.95㎡｜18.43㎡ | 42,057円｜7,577円/坪 |
| 5階～6階 | 17.22～20㎡｜17.81㎡ | 41,380円｜7,667円/坪 |
| 7階～8階 | 17.2～20㎡｜18.13㎡ | 37,269円｜6,817円/坪 |
| 9階～10階 | 17～20㎡｜18.52㎡ | 41,878円｜7,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.22～19.55㎡｜18.09㎡ | 40,625円｜7,452円/坪 |
| 東向き | 17.22～19.95㎡｜19.04㎡ | 42,416円｜7,333円/坪 |
| 西向き | 17～20㎡｜18.21㎡ | 40,478円｜7,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
