グランヴィ天王寺
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1451
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 260件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,680円 |
| 平均坪単価 | ＠7,662円 |
| 平均m²単価 | ＠2,318円 |
| 上位専有面積 | 20m²：148件 21m²：100件 22m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：260件 |
グランヴィ天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩1分
JR阪和線／美章園駅 徒歩7分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
46戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴィ天王寺の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで徒歩1分(改札まで徒歩3分程度)掃除の人 ?徒歩3分以内にコンビニ ?マンションの目の前に24hのコインランドリー ?歯医者、内科、美容院も徒歩3分以内 天王寺までも徒歩15分程でいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
静かな住宅街で、天王寺近いですが、治安も悪くは無いです。7年程住んでおりましたが、周辺で事件はあまり聞いてないです。 近くに小学校もあります。 小さいですが本屋さんやスーパー、コンビニ、美容院、コーナン、病院もいくつかあります。 近鉄電車が一番近いですが環状線や阪和線も徒歩圏内です。 なにより天王寺まで電車1駅、自転車で6~7分、徒歩でも15分かからず行けます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は改装されてシンプルできれい。 オートロック。入居者はセキュリティーカードが1枚配布される。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
1k、6.5畳 バストイレは別で比較的綺麗です。 部屋はフローリングで私が住んでいた当時は薄い茶色の少し凹凸のあるフローリングの種類でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
買い物は徒歩3分以内にセブンイレブン、徒歩7~8分のところに小さいですがスーパーがあります。 徒歩5分くらいのところにコーナンもあります。 天王寺まで一駅いけばキューズモールや近鉄百貨店、ハルカスなど買い物するところは沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校や高校、大学も近くにある。徒歩、自転車でも通学出来る距離。 病院も内科、歯科、整形外科が徒歩圏内。大学病院などの大きい病院も比較的近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 寺田町駅
5.0
【メリット】 環状線で梅田にも天王寺にも一本で行く事ができる交通アクセスのよい駅です。天王寺迄は徒歩で移……
2021年8月 美章園駅
5.0
【メリット】 もう少しで天王寺、といった地域にあります。繁華街ほどでもなく、といっても人通りは結構ありま……
2019年3月 寺田町駅
4.0
【メリット】 コンビニやドラッグストアが近く、買い物ができる。特に北口には様々な飲食店が立ち並び賑わって……
2018年10月 美章園駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大規模ではないですが、いろんな小売店や飲食店があり便利です。大阪市内の主要駅の１……
グランヴィ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り255件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～22㎡｜20.46㎡ | 44,603円｜7,211円/坪 |
| 3階～4階 | 20～21㎡｜20.39㎡ | 45,486円｜7,375円/坪 |
| 5階～6階 | 20～21㎡｜20.4㎡ | 47,790円｜7,747円/坪 |
| 7階～7階 | 19.43～22㎡｜20.49㎡ | 48,666円｜7,859円/坪 |
| 8階～8階 | 20～21㎡｜20.38㎡ | 49,363円｜8,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.09㎡ | 45,731円｜7,524円/坪 |
| 東向き | 20～21㎡｜20.65㎡ | 46,923円｜7,516円/坪 |
| 西向き | 20～21㎡｜20.41㎡ | 46,567円｜7,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 46,142円｜7,627円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
