サーパス八幡町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6595
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
小山市 |
サーパス八幡町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市八幡町2丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
39戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小山市立小山第二小学校
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中学校区域
小山市立小山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サーパス八幡町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス八幡町の【賃貸】物件情報
サーパス八幡町の口コミ・評判
2012年11月
oyamaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からは、20分弱。やはりタクシー利用でしたね。でも、タクシーはすぐつかまるのでよしとしましょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はいいと思います。でも夜は、真っ暗で静かなので、ちょっと怖いですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | Wオートロックです。少々面倒ですが・・・。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにドラッグストアやスーパーがあり、重宝しました。 ちょっと歩けばその他にも小売店があり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供がたくさんいるので、子持ちファミリーは安心ですよ～ |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【小山駅に対する口コミ】駅前に大学があり、駅の近くにドンキホーテがあることから買い物には困らない。 新幹線停車駅であることから、東京へのアクセスも良く遠距離通勤者の多い町として知られている。 そして、宇都宮も近いことから買い物にも便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【小山駅に対する口コミ】新幹線も通っていて都心に出るのが便利。駅の中にカフェもあり待ち時間を潰すことができる。 最近は新しい店なども出来て駅も改装されきれいになり、夜も明るいので安心。駅周辺にはコンビニ居酒屋スーパー、大学、電気屋とさまざまななものが立っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】栃木県で宇都宮についで大きい駅だと思います。駅の周りに、ビルがありドンキホーテや、アニメイトなどが入っています。新幹線もとまるので、東京や、主要なところへアクセスが簡単にできると思います。また、乗り換えで群馬県へも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 小山駅
5.0
【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……
2022年1月 小山駅
4.0
【メリット】 美味しい飲食店が多くて賑わっている印象
コンビニやなんでも揃う激安店が近い
2021年10月 小山駅
3.0
【メリット】 栃木県の駅ですが、新幹線も通っており遠方へのアクセスも良く都心への通勤にも便利です。また、……
2017年12月 小山駅
5.0
【メリット】 宇都宮線・水戸線・両毛線だけでなく東北新幹線も使える便利な所です。東京にも通いやすいという……
サーパス八幡町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小山市ランキング
 位(33物件中) |
小山市八幡町ランキング
位(1物件中) |
小山駅ランキング
位(32物件中) |
サーパス八幡町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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サーパス八幡町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 北 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2021年9月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2020年12月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2011年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 75.03㎡ | 14.03㎡ | 1,961万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 17,350円 235円 |
10,977円 148円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス八幡町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山市八幡町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.6～87.26㎡｜73.56㎡ | 2,004万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.6～87.26㎡｜81.58㎡ | 1,838万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 73～75.21㎡｜74.76㎡ | 2,169万円｜96万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 67.6～67.6㎡｜67.59㎡ | 1,690万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.6～87.26㎡｜74.25㎡ | 1,914万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 67.6～87.26㎡｜75.72㎡ | 2,027万円｜89万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 2,089万円｜91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
